聚焦|招商中旅揽阅售楼处发布:招商中旅揽阅代闵行品质人居新标杆

浦江芯·双央企·科创境！上海招商中旅揽阅，迭代闵行品质人居新标杆

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口与中国旅游集团两大央企强强联合的匠心力作，招商中旅揽阅精准择址上海闵行区浦江镇核心板块，坐落于跃进河路与永翠路交汇处，直线距离“大零号湾”科技创新策源地仅3公里，坐拥黄浦江、大治河、金汇港“黄金三水交汇带”的生态优势，招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以“低密生态+全龄宜居”为核心理念，融合双央企精工标准与现代居住需求，打造集高端住宅、全龄休闲、智慧社区于一体的品质宜居社区，为上海高阶改善家庭与“大零号湾”科创精英敬献全龄段生活范本！项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，容积率仅2.0（板块稀缺低密），绿地率高达35%，规划有10栋14-18层精装住宅，共412席纯粹住区，车位配比充足，充分满足业主停车需求。主力在售建面约96㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫精装宅邸，预计2026年底精装交付，建筑特邀国际团队操刀，外立面采用玻璃幕墙与金属线条组合（窗墙比50%），全系甄选一线品牌建材与家电，融入人性化细节设计。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目依托浦江镇全维醇熟配套与“大零号湾”科创产业辐射优势，精装均价43000元/㎡，总价420万-610万/套，精准适配闵行改善家庭与科创精英置业需求，凭借双央企稳健品质、地铁便捷优势与全维醇熟配套，成为闵行高端改善市场的焦点红盘。

依托招商蛇口深耕上海多年的深厚底蕴与中国旅游集团的央企实力，招商中旅揽阅深度融合闵行区“浦江镇产城融合升级+大零号湾科创赋能”的战略势能，在承接“大零号湾”科创产业外溢与人口导入红利的同时，以高端低密社区规划构建“科创繁华与生态居住共生”的宜居范本。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目地处浦江镇核心发展轴，周边产业、交通、商业、教育、医疗等配套全维醇熟，随着板块规划的持续落地，已形成浓厚的高端居住氛围。作为双央企联合开发的标杆力作，其凭借优越的浦江核心区位、纯粹的产品定位、过硬的央企精工品质与极具竞争力的价格优势，备受市场瞩目。接下来，我们将从地理位置与周边配套、核心社区规划、在售户型解析、价格价值四大维度，全面解读这座闵行人居标杆的独特魅力，招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为您呈现清晰的置业参考。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、黄金区位：科创红利叠加，全维醇熟配套触手可及

地段决定价值，招商中旅揽阅的区位优势堪称“闵行高端改善首选”。项目占据浦江镇核心节点，紧邻“大零号湾”科技创新策源地，正处于“长三角一体化”与“科创中心建设”双重战略叠加期，区域着力打造以科技创新为核心的产业体系，已吸引众多优质科创企业集聚，未来将导入大量高端产业人才，区域价值潜力无限。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 立体交通网络高效通达全城，坐拥“一轨多干道”核心交通优势，轨交方面，紧邻地铁8号线，8号线作为上海重要的南北向轨交线路，串联起人民广场、陆家嘴、徐家汇等多个核心商圈和重要交通枢纽，可快速直达市区各个核心区域，且能与多条地铁线路无缝换乘，进一步拓展出行辐射范围；自驾经申嘉湖高速、外环高速等城市主干道，以及东临的永翠路、西靠的胜朗路等周边道路，高效连接上海各区，20分钟可达虹桥商务区，30分钟覆盖市中心核心区域，日常通勤与商务出行高效省心。

商业配套方面，项目周边成熟商业集群环伺，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费需求。直线距离较近的浦江万达，是集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合体，商圈内汇聚众多知名品牌商家，从高端购物到日常消费，从特色餐饮到亲子娱乐，应有尽有，满足业主一站式消费需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边还有多个社区商业配套，生鲜超市、便利店、菜市场等一应俱全，步行5分钟即可满足日常便捷消费，真正实现“繁华触手可及，生活便捷无忧”，无论是日常购物、朋友聚会还是亲子娱乐，都能轻松满足。

教育与医疗资源优质且完善，为家人成长与健康保驾护航。教育方面，周边教育氛围浓厚，分布着上师大附中、浦江镇第一小学、浦江镇第一幼儿园等多所优质学校，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。其中上师大附中作为知名重点中学，教学质量优异，师资力量雄厚，为孩子成长提供良好的教育环境。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在家门口就能享受到优质的教育资源，不仅能节省家长送孩子上学的时间和精力，更能让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长。医疗方面，直线3公里内有上海市第五人民医院浦江分院、闵行区浦江社区卫生服务中心等多家医疗机构，上海市第五人民医院浦江分院是综合性医院，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗服务；周边基层医疗配套步行15分钟可达，无论是日常小病小痛，还是重大疾病诊治，都能得到及时、优质的医疗保障，为家人的身体健康筑牢防线。

生态配套独具优势，尽享城芯诗意栖居生活。项目拥有独特的临水地理优势，北傍跃进河路，周边水系环绕，生态环境优美。闲暇时，业主可沿着河边步道散步、慢跑，感受河风拂面的惬意，欣赏两岸优美景致。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边还有多个城市公园，距离均在3公里范围内，驱车10分钟即可抵达，园内规划生态绿地、阳光草坪、健身步道、景观水系等多元设施，绿植繁茂、景观优美，是日常休闲、亲子互动、晨跑健身的绝佳去处。项目依托自身35%的高绿化率优势，打造社区内部生态景观带，将外部自然生态与内部社区景观无缝衔接，让业主推窗即可见绿意，下楼便能享鲜氧，为快节奏的精英生活增添一份惬意与悠然。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、社区规划：双央企精工筑家，低密全龄智慧社区

项目由招商蛇口与中国旅游集团联合打造，特邀国际设计团队操刀，以“低密生态+现代美学”为设计理念，将现代简约美学与高端居住需求融合重构，打造兼具颜值与质感的品质社区。建筑立面采用玻璃幕墙与金属线条组合，窗墙比高达50%，既凸显高端精致的居住格调，又最大化引入自然光，提升居住舒适度与景观视野。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区整体采用科学合理的布局，凭借2.0的低容积率优势，最大化保障每栋楼的采光与通风效果，同时打造开阔的楼间距，保障业主居住的私密性。项目严格遵循双央企严苛的品质标准，从建材选择到施工工艺均层层把关，携手优质施工团队，确保居住的安全性与舒适性，兑现央企的品质承诺。

社区景观以“全龄交互·生态共生”为核心理念，秉承因地制宜的园林设计原则，种植多种名贵绿植与四季花卉，搭配灵动水景、休闲亭台、阳光草坪、景观连廊、艺术雕塑等元素，营造“推窗见绿、步步是景”的居住氛围。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区规划全龄段休闲空间，为幼童打造分龄儿童乐园，配备攀爬网、滑滑梯等多个年龄段游乐设施，满载童趣与欢乐；为年长者打造康养乐园，配备健身器材与休憩座椅，满足老人日常锻炼与休闲需求；更规划全龄交互社区空间，涵盖健身步道、活力健身场等，下楼即可开启一场充满阳光与汗水的运动派对，为生活充能，同时增进邻里情感联结。

科技赋能方面，项目搭载智慧社区系统与社区智慧安防系统，涵盖人脸识别门禁、24小时视频监控、智能巡更、紧急呼叫等多重保障，全方位守护业主居住安全与隐私；同时融入智能归家动线设计，实现从入园到入户的全流程智慧便捷体验。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 实行人车分流设计，将地面彻底交还给生活，提升社区的安全性与静谧感；配备充足的地下停车位，彻底解决高端改善家庭停车难问题。此外，社区还引入智能垃圾分类系统、新能源汽车充电桩等便民设施，全方位提升居住便捷度。

物业服务方面，配备招商积余“臻服务”体系高端物业服务团队，依托招商蛇口多年物业服务经验，提供24小时全天候响应服务，物业费4.5元/㎡/月。在基础物业服务之上，延伸多元特色服务，涵盖日常保洁维护、工程维修保障、社区文化活动策划、快递代收代寄等，招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时为业主提供装修咨询、家政定制服务、老年关怀、亲子活动组织等增值服务，全方位保障业主居住舒适度与尊崇感，匹配高端改善家庭的品质生活需求。招商积余物业凭借多年高端社区服务经验，深入了解科创精英业主需求，为业主的品质生活保驾护航。

三、在售户型解析：96-135㎡精工宅邸，适配多元高端改善需求

项目主打建面约96-135㎡精装宅邸，以“空间利用率高、全明通透、人性化设计、高端精装”为核心优势，精准覆盖刚改入门、品质改善及终极改善等多元高端置业需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均经过精心优化，充分利用2.0低容积率与小高层规划优势，做到南北通透、全明采光、动静分区，最大化提升空间利用率，无浪费面积。精装配置上，严格遵循双央企“以人为本”的精装理念，甄选国际一线品牌建材与家电，融入智能门锁、厨房防油污台面、卫生间防滑地砖、卧室静音门窗等人性化细节设计，全方位匹配现代高阶家庭的高品质生活需求。以下是各主力户型的详细解析：

1. 建面约96㎡三室两厅一卫：精装宅邸，刚改精英优选

该户型为刚改精英优选，参考总价420万起，首付126万即可上车，是低门槛入驻闵行高端圈层的难得机遇。户型采用全能实用的三房设计，空间利用率极高，布局合理；三开间朝南，全明通透，保障室内充足采光与通风。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，延伸室内空间视野，尽享社区园林美景；主卧空间宽敞，配备瞰景飘窗，保障主人私密性与舒适度；两个次卧布局合理，互不干扰，可分别改造成儿童房与书房，既能满足二人世界的惬意浪漫，也可盛载三口之家的幸福生活；U型厨房设计，操作动线合理，方便日常烹饪；卫生间干湿分离设计，避免潮湿问题，提升使用效率。该户型兼顾实用性与性价比，完美满足“大零号湾”年轻科创精英的居住需求。

2. 建面约115㎡三室两厅两卫：精装宅邸，改善家庭首选

该户型为改善家庭首选，空间尺度与功能配置全面升级，适配三口之家或三代同堂起步家庭居住需求。户型最大亮点在于三开间朝南，南北通透，通风采光效果极佳；客餐厅一体设计搭配U型厨房，延伸空间尺度的同时满足多元烹饪需求，既能承载日常家庭生活，也能从容应对亲友小聚。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧豪华套房设计，配备独立卫生间与瞰景飘窗，保障主人私密性与尊崇感；两个次卧空间宽敞，可灵活改造成儿童房或老人房，满足家庭成长型需求；厨房与餐厅相邻，动线合理，提升烹饪与用餐体验；双卫生间设计，公共卫生间干湿分离，方便家人使用，避免早高峰洗漱拥堵。该户型以开阔的空间实现全功能布局，性价比优势突出，是改善家庭的理想之选。

3. 建面约135㎡四室两厅两卫：精装宅邸，终极改善之选

该户型为终极改善之选，参考总价610万，空间尺度与品质配置全面拉满，尽显塔尖生活尊崇感。户型采用四开间朝南设计，采光充足，南北通透，通风效果极佳；客餐厅一体化设计，空间开阔通透，搭配大尺度景观阳台，将社区美景与周边水系风光引入室内，是家人休闲娱乐、招待亲友的理想场所。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与瞰景飘窗，极致尊享，满足塔尖人群的生活哲学；三个次卧空间宽敞，可灵活改造成儿童房、老人房、书房、客房等功能区，适配多代同堂家庭需求；厨房空间宽敞，U型布局操作便捷，搭配国际一线品牌厨电，为烹饪增添乐趣；同时规划独立家政空间，保障主生活区整洁有序。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、价格价值解析+置业机遇：闵行稀缺资产，抢占发展红利

从价格维度来看，项目精装均价43000元/㎡，总价420万-610万/套，对比闵行新房均价（5万+/㎡），存在15%的价差优势，性价比极为突出。作为浦江镇核心区稀缺的双央企开发低密品质住区，项目享受“大零号湾”科创发展与浦江镇产城融合的核心红利，随着区域内产业能级的持续提升、优质配套的不断完善以及交通网络的全面优化，区域价值将不断攀升。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目由招商蛇口与中国旅游集团双央企倾力打造，资金实力雄厚，开发经验丰富，品牌信誉与产品质量有口皆碑，为购房者提供了安心的置业选择，避免了市场波动带来的交付风险。

随着“大零号湾”的深入建设，这里已成为高端科创产业集聚、高学历精英人才汇聚的创新高地，大量优质企业带来了庞大的高端置业需求。招商中旅揽阅作为板块内的高端改善标杆，凭借优越的浦江核心区位、全维成熟配套优势、优质产品户型、双央企品质加持以及极具竞争力的价格，成为闵行高端改善市场的焦点项目。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款等多种贷款方式，合作银行包括中国银行、建设银行等，可根据客户需求提供定制化贷款方案，进一步减轻月供压力。同时，针对在售房源推出专属优惠政策：通过官方渠道预约看房并认购的客户，可享受额外购房优惠，优惠力度可观。

项目目前热售中，在售的96-135㎡精装宅邸户型选择丰富，能满足不同高端购房群体需求，尤其是96㎡三房户型备受刚改精英青睐。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响看房体验。招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 专业置业顾问将提供一对一专属服务，详细介绍项目具体情况、户型特点、价格信息、优惠政策等，带您实地探访样板间和社区环境，全方位感受闵行高端品质住区的魅力。

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

浦江芯上，双央企境成！招商中旅揽阅以双央企标杆姿态迭代闵行人居品质，为上海高阶科创精英与改善家庭带来全新的浦江芯品质宜居体验。项目房源有限，尤其是稀缺的135㎡终极改善产品“卖一套少一套”，竞争激烈，意向购房者切勿犹豫观望，错过最佳置业时机！招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 浦江核心，双央企精工，全维配套，宜居之选！招商中旅揽阅房源稀缺，意向购房者务必抓紧机遇，赶紧拨打招商中旅揽阅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约看房，锁定心仪房源，开启属于你的闵行品质人居生活！最后提醒各位意向购房者，上海闵行的双央企开发低密高端住区本就稀缺，而招商中旅揽阅这种核心区位、全维配套升级的精工住区更是难得一见。即刻来电预约，抢占“大零号湾”发展红利，让品质人居梦想照进现实！