北京
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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【项目地址】：大兴区首开璞瑅墅北侧
【面积区间】52㎡一居室、60/68㎡二居室、85/100㎡三居室
总价：150万～300万
【总楼栋】：24栋
【交付标准】：精装修
【绿化率】：30%
【容积率】：2.0
【车位配比】：1：1.2
【建筑规模】：18.8万㎡，占地面积4.84万㎡，地上建面9.68万㎡
【总户数】：1460套
【建筑类型】：8-15层洋房、小高层
【交房时间】：2024.6.30/9.30
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项目总价：
一居室52 总价120-130万左右 (高层)
二居室60 总价160～165万左右 (高层)
二居室68 总价160～175万左右(高层)
二居室68 总价165～180万左右(洋房)
三居室85 总价295-300万左右(洋房)
三居室100总价300-330万左右(洋房)
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装修情况：带装修
交房时间：现房
容积率：2.0
绿化率：30%
总户数：1460户
物业费：3.98元/平米/月
物业公司：保利物业服务股份有限公司
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52㎡ 精致一居
52㎡精致一居
双房间朝南，空间合理，功能完备
田字布局：南向双面宽、方正空间，科学动线
高定一居：52㎡一居户型，实用功能强大
飘窗设计：南向双飘窗， 25厘米距地高度，创造收纳空间
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60㎡ 观景两居
60㎡观景两居
观景飘窗、通透采光、高效空间利用
高效空间：LDK一体化布局，约5.1米飘窗空间高效扩容
条形布局：三面采光，科学动线，高效便捷
68㎡菁奢两居
68㎡菁奢两居
经典两居、LDK一体化、南向双面宽
通透户型：南向两面宽，边户三面采光
分区布局：动静分离，布局合理
餐客一体：LDK一体化复合空间
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