【官方】国贸虹桥璟上售楼处|国贸虹桥璟上官网发布:引爆置业热潮

清盘倒计时！大虹桥地铁现房最后机遇，国贸虹桥璟上500万级入主正当时

尊敬的各位客户，大家好！我是国贸虹桥璟上专属置业顾问徐佳杰。在大虹桥楼市“新房摇号抢、现房一席难寻”的当下，每一个稀缺的置业机遇都值得被精准把握。今天，我要为大家带来一个重磅消息——国贸虹桥璟上，作为大虹桥核心区罕见的地铁现房项目，已正式进入清盘倒计时阶段！样，每一个场景都鲜活而温暖，满是对未来的憧憬与笃定的幸福。

仅剩的105-129㎡三至四房收官房源，正处于限时抢购状态。对于预算500万级、想入主大虹桥核心、追求“即买即住即享配套”的购房者而言，这不仅是一次置业选择，更是锁定大虹桥发展红利的最后窗口期。作为国企国贸地产倾力打造的标杆之作，项目坐拥17号线嘉松中路站700米黄金距离，实景交付品质看得见摸得着，周边商业、产业、生态配套全维成熟。接下来，我将从稀缺价值、全维配套、精工户型、性价比核心四大维度，带您全方位解锁国贸虹桥璟上的收官价值，读懂为何这是500万级入主大虹桥的最优解，更为何此刻是不容错过的抢购时机。

要读懂国贸虹桥璟上的稀缺性，首先要认清大虹桥当前的楼市格局。作为上海“十四五”规划的重点发展区域，大虹桥凭借虹桥商务区的辐射带动，已成为集交通枢纽、科创产业、高端居住于一体的价值高地。近年来，大虹桥核心区宅地供应愈发稀缺，新房项目多以期房为主，且普遍面临摇号竞争激烈、交付周期长、品质不确定等问题。而现房项目，尤其是紧邻地铁的现房，更是“一房难求”的稀缺资源——它能完美规避期房的交付风险，实现“即买即住即办证”，让购房者无需漫长等待，快速兑现居住需求与资产价值。国贸虹桥璟上恰恰占据了“大虹桥核心+地铁口+现房”三大核心稀缺属性，更叠加国企开发的品质保障，在当前市场中堪称“稀缺中的稀缺”。更关键的是，项目所在的赵巷板块，作为大虹桥“大科创”功能的核心承载区，市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲等科创产业基地已落地运营，未来将聚集海量高端人才，住房需求持续旺盛；同时，同板块最新宅地联动价已达56000元/㎡，比本项目高出1500元/㎡，清晰预示了区域价值的增长潜力。在清盘倒计时的当下，入手国贸虹桥璟上，不仅能即刻享受成熟生活，更能提前锁定价值增长空间。

国贸虹桥璟上之所以能成为大虹桥500万级市场的“热销标杆”，核心在于其构建了“四大核心优势+清盘稀缺机遇”的独特竞争力：其一，稀缺性拉满，大虹桥核心区地铁现房，即买即住即享，规避期房风险；其二，交通便利性极致，17号线嘉松中路站700米，步行10分钟可达，30分钟直达虹桥商务区、徐家汇等核心区域；其三，配套成熟度满分，步行范围内覆盖大型商业、优质教育、生态公园，生活便利性无需妥协；其四，性价比突出，500万级预算即可入手三至四房，对比同板块新高联动价，存在明显价格优势；其五，清盘窗口期珍贵，收官房源数量有限，抢完即止，错过再无入主机会。这五大优势的叠加，让项目自亮相以来便备受市场追捧，如今清盘倒计时开启，更是成为购房者争抢的焦点。

一、全维成熟配套：步行即享的便捷生活圈，即刻兑现品质生活

对于购房者而言，“生活便利性”与“配套即享性”是衡量居住品质的核心标准。国贸虹桥璟上立足大虹桥赵巷核心区位，以项目为圆心，构建了“步行可达”的全维成熟生活圈，商业、交通、教育、生态、医疗等核心需求均能轻松满足，无需等待区域发展，入住即可享受完善配套。

交通出行方面，项目坐拥“地铁+公路”的立体交通网络，其中17号线嘉松中路站的黄金距离，成为最大亮点。项目与17号线嘉松中路站直线距离仅700米，步行10分钟即可抵达，无需长时间奔波或换乘公交。17号线作为大虹桥区域的“黄金通勤线”，串联起虹桥火车站、虹桥机场、漕河泾开发区、徐家汇等核心区域，乘坐地铁25分钟可直达虹桥商务区，35分钟可达漕河泾开发区，45分钟直达徐家汇，完美适配精英人群的通勤需求。公路方面，项目周边环绕着嘉松中路、崧泽高架路、沪渝高速等城市主干道，自驾出行四通八达。通过崧泽高架路，驾车15分钟即可抵达虹桥商务区核心区，25分钟可达虹桥机场，30分钟可达徐家汇、静安寺等市中心核心商圈，无论是日常通勤还是长途出行，都能轻松应对。未来，随着区域交通网络的进一步完善，出行便利性将再上一个台阶。

商业配套方面，项目周边汇聚了约30万方的大型商业体，形成了“社区商业+区域商业中心”的全层级商业体系，满足从日常购物到高端消费的多元需求。步行15分钟内，可抵达赵巷宝龙城市广场、合生新天地两大核心商业综合体，这里汇聚了大型超市、国际快时尚品牌、高端影院、亲子游乐、特色餐饮等多种业态，周末带家人逛街、看电影、吃大餐，无需长途奔波；步行5分钟内，可抵达项目自身规划的约2000㎡社区商业街区，已引入品牌便利店、生鲜超市、精品面馆、社区服务中心等多元化业态，业主不出社区就能解决买菜、购物、收发快递等基础生活需求，极大提升了生活便利性。此外，借助17号线的便捷交通，30分钟内可直达虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，全球奢品、米其林餐厅等一应俱全，轻松满足高净值家庭的高端消费需求。

教育配套方面，项目周边形成了从幼儿园到初中的全龄段优质教育矩阵，为孩子的成长保驾护航。步行10分钟内，可抵达赵巷幼儿园、赵巷小学，这两所学校均为公办优质学校，师资力量雄厚、教学设施先进，孩子上学无需长途接送，家长更省心。步行20分钟内，可抵达赵巷中学，该校是松江区重点公办中学，教学质量优异，为孩子的初中教育提供了优质保障。此外，项目周边3km内还有上海协和双语学校（虹桥校区）、宋庆龄学校等优质民办学校，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育，家长可根据孩子的需求自由选择，全方位满足教育需求。对于重视教育的家庭而言，这样的“近距优质教育资源”，不仅是生活的便捷，更是孩子未来的优质起点。

生态休闲方面，项目周边拥有丰富的生态资源，为业主打造了“推窗见绿、出门即公园”的宜居环境。步行15分钟内，可抵达赵巷公园，这是赵巷板块核心的大型城市公园，拥有开阔的草坪、茂密的绿植与休闲步道，清晨可在此慢跑、打太极，傍晚可与家人一同散步、遛狗，享受温馨的亲子时光；驾车10分钟内，可抵达佘山国家旅游度假区，这里拥有470公顷山林面积和81%的绿地覆盖率，是上海唯一的自然山林资源，堪称“城市绿肺”与“天然氧吧”，周末可带孩子在此登山、露营、游玩，感受大自然的魅力。此外，项目自身还打造了约5000㎡的水岸展示区，清澈的湖水、优美的绿植与休闲步道相映成趣，成为业主日常休闲的专属空间，在家门口就能享受惬意的自然时光。

医疗保障方面，近距离的优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。步行15分钟内，可抵达上海市松江区赵巷镇社区卫生服务中心，该院配备完善的基础医疗设施，日常感冒发烧、健康体检、疫苗接种等需求都能轻松满足。对于重大疾病诊疗，周边20-30分钟车程内，有上海市第一人民医院（松江院区）、复旦大学附属华山医院（西院）等多家三级甲等医院，这些医院医疗水平先进、科室齐全，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常就医还是重大疾病诊疗，都能得到有效保障，让居住更安心、更放心。

二、稀缺现房价值：实景交付品质看得见，即买即住无风险

在当前房地产市场中，“期房交付风险”是购房者最担忧的问题之一。而国贸虹桥璟上作为大虹桥核心区罕见的地铁现房项目，已实现实景交付，所有设施均已呈现，购房者能够眼见为实，完美规避期房的交付延迟、品质不符等风险，实现“即买即住即办证”，这也是项目最核心的竞争力之一。

项目的实景交付优势，首先体现在看得见的社区品质上。目前，项目的水岸展示区、中央景观园林、地下车库、单元入户大堂等设施均已全面呈现，业主可以亲身走进社区，实地感受社区的环境与品质。社区景观采用“滨水生态园林”设计，以水岸为核心，打造了“一轴两带三组团”的景观体系，引入了大量原生绿植，搭配休闲步道、亲水平台、儿童游乐区等设施，春有樱花烂漫、夏有荷花绽放、秋有桂香满园、冬有腊梅傲雪，让业主在社区内就能感受大自然的四季变化。地下车库采用环氧地坪，配备了智能照明系统、监控系统与充足的充电桩预留接口，车位宽敞明亮，行车动线合理，解决了现代家庭的停车难题与新能源汽车充电需求。单元入户大堂采用精装设计，挑高达到3.6米，搭配高端石材墙面与智能门禁系统，彰显了居住的尊崇感与安全性。

其次，实景交付意味着“即买即住”，能够大幅降低购房者的时间成本与资金成本。对于刚需家庭而言，无需等待2-3年的期房交付周期，购买后即可装修入住，避免了长期租房的租金压力；对于改善家庭而言，能够快速实现居住升级，无需在旧居与新房之间漫长过渡。同时，“即买即办证”的优势，让房产的资产属性快速兑现，无论是未来的资产置换还是金融变现，都更加灵活便捷。此外，项目由国企国贸地产开发打造，国企的雄厚实力与品牌信誉，为项目的品质与交付提供了双重保障，让购房者买得放心、住得安心。

值得一提的是，项目的物业服务也已同步到位。为业主提供服务的是国贸物业，作为国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验。目前，物业团队已正式入驻，为业主提供全方位的贴心服务，包括日常安保、清洁保洁、设施维护、社区活动组织等，让业主从入住的第一天起，就能享受到高品质的物业服务，提升居住的幸福感与舒适度。

三、精工户型解读：105-129㎡全生命周期户型，适配多元居住需求

户型是居住品质的核心载体。国贸虹桥璟上深入调研大虹桥区域刚需与改善家庭的居住需求，推出了以建面约105㎡三房、约129㎡四房为主力的全生命周期产品线，从年轻刚需家庭到二胎家庭、三代同堂的改善需求，都能精准适配。所有户型均采用科学的设计理念，以“高空间利用率、全明通透、人性化细节”为核心特点，搭配创新的“3.5开间”、多飘窗、三卧朝南等设计，最大化提升居住舒适度，每一处细节都彰显着开发商的精工实力。

首先来看项目的“刚需爆款户型”——建面约105㎡三房两厅两卫户型。该户型是500万级预算家庭的“最优选择”，创新采用“3.5开间”设计，配备6个飘窗，空间利用率极高，深受年轻刚需家庭的青睐。户型采用南北通透、全明采光的设计原则，面宽达到12.8米，进深仅8.2米，大面宽短进深的设计让室内采光与通风效果达到极致，每个房间都能拥有充足的阳光与新鲜空气。“3.5开间”朝南设计，将客厅、两个次卧与主卧的一部分布局在南向，最大化享受阳光照射，无论是日常起居还是休闲娱乐，都能沐浴在温暖的阳光中。6个飘窗的设计是该户型的最大亮点，分布在客厅、主卧、两个次卧与两个卫生间，不仅提升了室内的采光与通风效果，更拓展了使用空间。每个飘窗都可根据需求改造成休闲区、储物区或工作区，比如客厅飘窗可摆放茶桌、绿植，打造专属的休闲观景空间；主卧飘窗可摆放躺椅、书架，享受独处的静谧时光；次卧飘窗可改造成书桌，为孩子提供安静的学习空间。此外，户型采用动静分区清晰的设计，公共活动区（客厅、餐厅、厨房）与私密休息区（卧室、卫生间）互不干扰，保障了居住的私密性与舒适度。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴设备，品质感拉满；步入式衣帽间空间宽敞，可容纳夫妻双方的衣物、配饰，解决了衣物收纳的痛点。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，洗、切、炒动线合理，两个人同时操作也不拥挤；同时配备了品牌烟机灶具、水槽等家电，品质可靠、使用便捷。

建面约129㎡四房两厅两卫户型，是二胎家庭与三代同堂的“改善优选户型”。该户型主打“三卧朝南、全明通透、高空间利用率”，在同类产品中颇具竞争力。户型采用南北通透、全明采光的设计，面宽达到14.6米，进深仅8.8米，大面宽短进深的设计让室内空间更加开阔通透；三卧朝南设计，将主卧、两个次卧布局在南向，保证了所有主要休息区的采光需求，让家人每天都能享受充足的阳光。客厅采用横厅设计，面宽达到6.8米，与餐厅一体化相连，形成超大的公共活动区域，家庭聚会、招待客人都尽显气派；横厅连接超大景观阳台，阳台面宽与客厅一致，视野开阔，可在此摆放茶桌、沙发、绿植，打造专属的休闲观景空间，也可预留洗衣机与晾晒区域，实现“休闲与实用”的分区。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，配备超大浴缸与双台盆，工作疲惫时泡个热水澡，即可卸下一天的疲惫；步入式衣帽间空间宽敞，可容纳夫妻双方的衣物、配饰；全景飘窗则进一步提升了主卧的舒适度与景观体验。两个次卧均宽敞实用，可分别作为儿童房与长辈房，满足家庭的多元化需求；其中一个次卧带飘窗，增加了空间的实用性与美观度。此外，户型还设置了一个独立的书房，可作为居家办公、阅读或孩子学习的空间，也可根据家庭需求改造成第四个卧室，灵活适配家庭不同阶段的需求。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，洗、切、炒动线合理，配备品牌高端家电，品质感与实用性兼具；同时预留了双开门冰箱的位置，满足大家庭的储物需求。

值得一提的是，项目所有户型均采用毛坯交付，为购房者提供了更多的装修自主空间。购房者可以根据自己的居住需求与审美偏好，量身定制装修风格，打造专属的理想家园。同时，户型在细节设计上也精益求精，比如入户处设置了独立的玄关空间，可在此设置玄关柜、换鞋凳，提升了入户的仪式感与实用性；卫生间采用防滑地砖与扶手，兼顾了实用性与安全性；全屋预留了充足的收纳空间，解决了现代家庭的收纳难题。

四、高性价比优势：500万级入主大虹桥，锁定最后价值洼地

在大虹桥核心区价值持续攀升的背景下，国贸虹桥璟上凭借其“稀缺地铁现房+全维成熟配套+精工户型+亲民定价”的组合优势，形成了极具竞争力的性价比，成为500万级预算家庭入主大虹桥核心的“最优解”。尤其是在清盘倒计时的当下，收官房源的稀缺性更让这份性价比显得尤为珍贵。

从价格维度来看，项目的定价极具竞争力。当前，大虹桥核心区同类地铁房项目均价普遍在5.5-6万/㎡，而国贸虹桥璟上的均价仅5.45万/㎡左右，对比同区域项目，价格优势明显。更关键的是，项目所在的赵巷板块最新宅地联动价已达56000元/㎡，比本项目高出1500元/㎡，这意味着未来区域新房价格将进一步攀升，而国贸虹桥璟上作为当前板块内的价格洼地，存在明显的价值增长空间。以项目的爆款户型——105㎡三房为例，总价仅572万左右，首付仅需229万（首套），即可入主大虹桥核心区地铁现房，享受全维成熟配套；以129㎡四房户型为例，总价仅693万左右，比同区域同面积段的期房项目总价低约30-50万。对于500万级预算的购房者而言，选择国贸虹桥璟上，既能实现“入主大虹桥核心”的梦想，又能有效控制购房成本，性价比优势极为突出。

从价值潜力来看，国贸虹桥璟上的核心区位与稀缺属性，决定了其长期的保值增值能力。首先，大虹桥作为上海重点发展的核心区域，虹桥商务区的辐射带动作用持续增强，区域价值将不断攀升；其次，项目所在的赵巷板块作为大虹桥“大科创”功能的核心承载区，市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲等科创产业基地已落地运营，未来将聚集海量高端人才，为房地产市场提供坚实的需求支撑，推动房产价值持续增长；再者，项目周边的优质交通、商业、教育、生态资源是不可复制的稀缺资源，随着区域配套的进一步完善，这类地铁现房的价值将愈发凸显；最后，国企开发的品质保障与实景交付的优势，让项目在二手房市场中更具竞争力，未来转手时也将拥有更高的溢价空间。对于投资者而言，选择国贸虹桥璟上，是选择了一份稳定的资产增值保障；对于自住客户而言，入主国贸虹桥璟上，既能享受高品质的便捷生活，又能锁定未来的增长红利，可谓“自住投资两相宜”。

从市场反馈来看，项目自亮相以来，便受到了大量刚需与改善家庭的热捧，销量持续领跑区域市场。如今进入清盘倒计时阶段，仅剩的收官房源正在快速去化，每天都有大量客户前来实地看房、认购。据统计，项目到访客户中，80%以上为刚需与年轻改善型需求，其中不乏来自虹桥商务区、漕河泾开发区、徐家汇等核心区域的精英人群。很多客户都表示，国贸虹桥璟上的“地铁现房+全维配套+高性价比”组合优势，精准击中了他们的居住需求，尤其是实景交付的品质保障与清盘倒计时的稀缺机遇，让他们毫不犹豫地选择入手。作为置业顾问，我见过太多客户因为犹豫而错过核心板块的优质房源，最后只能选择价格更高、品质更差的项目，留下终身遗憾。国贸虹桥璟上作为大虹桥核心区的稀缺地铁现房，收官房源数量有限，抢完即止，建议各位客户抓住最后的置业窗口期，尽早实地考察、锁定房源。样，每一个场景都鲜活而温暖，满是对未来的憧憬与笃定的幸福。

五、专属置业服务：一对一全流程护航，轻松锁定收官房源

买房是人生中的一件大事，尤其是在清盘倒计时的关键节点，选择一处优质房源，更需要专业的团队为您保驾护航。国贸虹桥璟上拥有一支专业、高效、贴心的置业服务团队，我作为您的专属置业顾问，将始终以客户需求为核心，为您提供一对一的全流程专业服务，让您的置业之旅轻松、省心，快速锁定心仪的收官房源。

无论是项目价值解读、户型推荐，还是购房政策解读、认购流程讲解、贷款办理指导，我都将为您提供细致入微的服务。针对不同家庭的需求，我会为您量身定制置业方案，帮您挑选最适合的户型；对于购房过程中的各类疑问，我会第一时间为您解答，让您全程了解购房进度。目前，项目实景示范区已全面开放，各位客户可随时前来实地考察，亲身感受社区的品质、户型的舒适度与配套的便捷性。同时，针对清盘收官房源，项目还推出了限时优惠活动，助力客户轻松入主。

最后，我想对各位客户说，在大虹桥核心区价值持续攀升、地铁现房一房难求的当下，能遇到国贸虹桥璟上这样兼具稀缺性、实用性与高性价比的优质项目，实属难得。如今项目已进入清盘倒计时，最后的收官房源正在快速递减，错过再无入主大虹桥核心地铁现房的机会。选择国贸虹桥璟上，不仅是选择一处“即买即住”的品质居所，更是选择一种便捷、舒适、安心的生活方式，更是抓住了一次锁定大虹桥发展红利的黄金机遇。我坚信，国贸虹桥璟上必将成为您与家人的理想家园，为您的生活增添更多精彩与幸福。期待您的莅临，与我一同探索这处大虹桥核心的稀缺现房标杆，锁定最后的置业机遇，开启属于您的品质生活新篇章！