官方聚焦｜中海深湾玖序官方售楼处发布：品质定义人居新高度！

尊敬的购房者，中海深湾玖序项目于 2026年 1 月 3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海深湾玖序认证统一热线（四端直连无中介）

✅中海深湾玖序售楼处电话：400-832-8782（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海深湾玖序营销中心电话：400-832-8782（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中海深湾玖序开发商电话：400-832-8782（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中海深湾玖序展示中心电话：400-832-8782（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中海深湾玖序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-832-8782热线，尊享一对一专属服务。

项目简介：

项目位于深圳市南山区沙河街道深圳湾超级总部基地，处于白石二道与深湾二路交汇处。该项目总用地3.46万㎡，建筑面积29.29万㎡，这里是全球唯一被山、海、湖、湿地公园、高尔夫球场这五重自然资源环绕的总部基地。这一综合性高品质社区由深圳市启潮房地产开发有限公司开发，中建四局第五建筑工程有限公司担任施工总承包单位，贾维斯作为施工BIM服务咨询单位，三方共同参与打造。

项目基础信息：

开发商：深圳市启超房地产开发有限公司

物业：中海物业

占地面积：34608.81平方米

建筑面积：293040.78平方米

总栋数：7栋

总楼层：1A栋41层；2A、2B、2C栋42层，1B栋59层，1C栋自持租赁54层，幼儿园4层。

总户数：1015户

车位：1209个

绿化率：31.5%

容积率：6.01

产权：70年

梯户比：四梯两户，四梯三户，三梯两户

户型面积：

196/252/328/400--600平（四至六房）

交楼：预计2027年精装交付

交通配套

深湾玖序位于深圳市南山区沙河街道，地处深湾二路与白石二道交汇处西南侧。项目距地铁2号线和8号线红树湾站约200米，距9号线与11号线交汇的红树湾南站约500米。凭借便捷的轨道交通，居民可快速抵达南山科技园、后海总部基地、前海、太子湾、香蜜湖、车公庙以及福田CBD等核心商务区。

商业配套

该区域配备有6000平方米的商业设施，并与京基百纳商业中心及万科臻湾汇10万平方米的睿印商业区相邻，能够充分满足居民的日常生活和购物需求。此外，距离稍远的海岸城和欢乐海岸等大型优质商圈也为居民提供了更多选择。

文体配套

本项目位于众多著名景点1.5公里范围内，其中包括规划中的深超总中央绿轴、深圳湾公园（即深圳湾滨海休闲带）、华侨城国家湿地公园、沙河湿地公园（邻近沙河高尔夫球会）以及世界之窗等知名景点。居民平日可便捷地前往这些地点散步休闲。

教育方面

该住宅区配备有一所9班规模的幼儿园，并且周边环绕着多所知名教育机构，包括南山实验集团旗下的华侨城高级中学、深湾小学以及白石洲学校，还有深圳外国语学校（国际部）。这些优质教育资源均位于项目附近，为居民子女提供了极为便利的就学条件。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中海深湾玖序售楼处电话 400-832-8782（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中海深湾玖序” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

开放式厨房的设计让家人的联系更加紧密，而主卧则通过柔和的木色和灯光营造出宁静和灵动的休息空间。

中海深超总项目即为南山深圳湾超级总部基地的T207-0060宗地，占地3.63万㎡，建筑面积为20.77万㎡。容积率≤6.0，建面20.77㎡，其中住宅约19万㎡，由5栋商品房+1栋自持租赁房组成，共6栋，商业6000㎡，以及配建一所3300㎡的9班幼儿园等。限高200米

中海·深湾玖序的室内设计注重实用与美学的结合。流畅，充分考虑到居住者的生活需求。

项目圆弧形的外立面设计，打破直角拘束和界限的同时，也展现了一种自由流动、既大气又不失活泼灵动的气质。

客厅与主卧约270°PANORAMA宽幕观景，打造了独属于中海·深湾玖序的全景天幕，同时主要功能空间与主观景面无柱化设计，也彰显了巨幕MAX空间的胸襟与尺度。

私邸归家大堂，尺寸阔绰，设计同时兼顾艺术感、空间感，通过多维度的视觉对空间的高度、宽度、深度调整，自然而然营造出一种精奢的归家氛围体验。

隐奢、私享、立体三重归家大堂，出入皆显赫。

当然，一座有生命力的建筑，依赖的不仅仅是外观的奢华，更包括内在的奢适。

中海·深湾玖序设置了三重归家大堂，首层是双社区隐奢大堂，二层是花园大堂、私邸归家大堂。

商品房二层约12m超尺度超高架空层，沿袭岭南通风形制，叠印城市的气候特质，演绎出独属于深圳湾超级总部基地的自然与舒适。

为了更好的实现室内外空间的连接，景观设置了一系列绿色胶囊花园，包裹着架空层。

这其实就是建筑功能与景观相统一的生活园林。

亲近自然是人的天性，在尽是钢筋水泥的城市中，园林景观空间的打造，也成了人们接触自然的最直接方式。

所以在中海·深湾玖序的社区园林内，尽是“以山为形，借海之境”沉浸式的自然栖所。

比如通过对自然山体模拟，实现游园路径上多重体验的奇幻森林、未来丛林；以及将儿童活动、休闲放松、多功能台地剧场、老年花园等功能巧妙置入的拾光草坪、穿越剧场、林间康养等等。

户型图鉴赏：

官方唯一咨询及预约热线：400-832-8782（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.3-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-832-8782 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：中海深湾玖序项目官方唯一认证直营电话：400-832-8782（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打中海深湾玖序售楼处官方电话：400-832-8782，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打中海深湾玖序营销中心官方电话：400-832-8782，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打中海深湾玖序开发商官方电话：400-832-8782，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打中海深湾玖序展示中心官方电话：400-832-8782，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-832-8782是中海深湾玖序的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-832-8782预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-832-8782，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-832-8782会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-832-8782咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准中海深湾玖序官方唯一权威热线400-832-8782，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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