珠海禹洲香山首府售楼处〖内部VIP预约〗欢迎您-售楼处24小时电话

禹洲香山首府是位于珠海市香洲区的综合性住宅社区。以下是关于它的详细介绍：

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基本信息

• 位置：位于香洲区心华路 232 号，心华路与敬业路交叉口附近。
• 开发商：珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司。
• 规模：项目总占地约 33 万㎡，总建面约 143 万㎡，一期占地面积约 2 万㎡，建筑面积约 10 万㎡。

• 建筑规划：规划有 30-32 层高层住宅，采用两梯四户和两梯六户设计，总户数 665 户，车位配比约 1:0.82，容积率 3.77，绿化率 30.73%。
• 开盘与交付：2024 年 1 月开盘，预计 2025 年 12 月 31 日精装交付，目前为准现房状态。

户型与价格

• 户型：主推建面约 89-128㎡三至四房，得房率约 79%-98%。户型采用 LDKGB 一体化设计，户户朝南，主卧套间设计，阔绰社交厅，宽尺观景阳台。

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配套设施

• 交通：周边 1 公里内有 10 个公交站，20 条公交线路经过，最近公交站葵竹苑距离约 178 米。距城轨明珠站约 500 米，距香海高速明珠收费站约 1.5km，周边还规划有地铁线路。

• 教育：学区为第十七小学和第九中学，均为珠海老牌名校。项目自身配建 2 所幼儿园，其中上冲幼儿园已开学，还规划 1 所 36 班小学，3 公里内有 7 所小学、8 所中学。

• 商业：5 公里内商业体量约 50 万㎡，拥有旺角荟、印象城、万象汇等六大商圈。
• 医疗：15 分钟车程可抵达珠海市妇幼保健院、珠海市人民医院等六家医院。
• 生态：3 公里内覆盖 7 大城市公园，包括香山湖公园、梅华城市公园等。

社区特色禹洲集团

• 园林景观：采用 “一环一轴九园” 设计，有约 870m 轻氧健身环道、归家礼仪尊享水景轴和九重园境，配置全龄活动空间。
• 社区配套：配备亲子四季双泳池，24 小时不间断活水过滤，是新香洲 “全屋智能化” 社区，全屋采用一线品牌高标奢装。

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