上海热搜豪宅！︎金茂棠前官方售楼处发布，探索理想居住新境|看房|宝山|开发商|上海市|舒缓雅居新篇章

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六开六捷！北上海超级TOD神作「金茂棠前」热销领跑，营销总监揭秘价值内核

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各位关注北上海高端改善住宅的朋友们，大家好！我是金茂棠前售楼处营销总监。今天，我怀着万分激动的心情向大家重磅播报：咱们北上海现象级红盘——「金茂棠前」凭借硬核产品力与全维配套优势，实现连续六开六捷的辉煌战绩，成为全维度领跑北上海楼市的超级TOD神作！目前项目主力在售约105-117㎡通透3房，精准适配成长型家庭核心需求，席位日趋紧张，不容错过！金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

熟悉上海楼市的朋友都深知，北上海作为城市发展的核心增长极，随着大吴淞地区专项规划的落地推进，正迎来价值爆发期。而「金茂棠前」占位北上海门户枢纽核心，依托超级TOD规划，将高铁、地铁、商业、产业、居住完美融合，自入市以来便备受追捧，从5月首开售罄到后续加推屡创佳绩，用实打实的销量印证了市场的高度认可。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。今天，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套等核心维度，为大家全方位解析这座红盘的独特魅力，助力大家把握北上海发展红利下的置业良机。

一、项目概况：金茂「棠」系力作，北上海超级TOD标杆

金茂棠前是中国金茂重磅打造的「棠」系高端作品，精准定位理性务实的成长型家庭和高知青年群体，落位于宝山高铁站南侧核心区位，扎根上海“北大门”重要节点，是北上海罕见的“高铁+地铁站+城+产+商+居一体化”超级TOD复合体。项目由实力央企金茂操盘，依托金茂在城市运营与高端住宅开发的深厚积淀，打造集高端居住、品质商业、全龄配套于一体的国际汇合住区。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在社区规划上，项目极具匠心，打造了建面约1600平方米的高定会所，配置私宴厅、自然健身房、无界泳池等高端功能空间，且采用围合式建筑设计与下沉式庭园四面联通，实现内外情景交融，更成为杨行板块第一个会所有泳池的高端住区。社区遵循“全龄友好”理念，构建涵盖儿童成长、青年社交、长辈休闲的多元场景，园林打造兼具立体美感与度假松弛感，让每一位家庭成员都能找到专属休闲空间。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品打造上，「金茂棠前」延续「棠」系“高颜高配、极致收纳”的核心优势，建筑立面简约高级，契合现代审美追求；室内空间设计灵动，注重零浪费收纳体系，充分适配家庭成长变化需求。项目主力推出约105-117㎡3房产品，全系精装交付，甄选优质建材与品牌配置，从细节处保障居住品质与舒适度，打造贴合成长型家庭的理想居所。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：价值洼地凸显，热销期专属福利来袭

作为北上海超级TOD核心资产，「金茂棠前」凭借央企品质与全维配套，构建起极具竞争力的价格体系。项目严格执行官方备案“一房一价”政策，价格透明梯度清晰，主力约105-117㎡3房总价精准覆盖成长型家庭预算区间，对比北上海同环线同类TOD项目，性价比优势极为突出。当前北上海正处于价值攀升期，而项目占据宝山站超级枢纽红利，未来价值增长潜力巨大，此刻入手即是锁定价值洼地。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

为回馈广大购房者的青睐与信任，项目热销期间推出三大专属重磅优惠：一是提前来电预约登记并成功认购的客户，可享受总房款0.5%的优惠；二是老业主推荐新客户成交，新客户额外享受总房款1%优惠，老业主获赠2年物业费减免；三是7日内按时签约客户，赠送价值6万元的全屋智能家居升级包（具体细则以案场公示为准）。优惠名额有限，先到先得，把握机遇正当时。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从市场趋势来看，2025年以来北上海新房市场持续升温，核心板块优质房源供不应求。「金茂棠前」作为板块内稀缺的超级TOD项目，凭借六开六捷的热销态势，已然成为区域价值标杆。选择金茂棠前，不仅是选择一处高品质居所，更是选择一份依托超级枢纽的稳健资产配置。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：超级枢纽加持，全维鼎配资源环绕

交通方面，项目坐拥“超级高铁枢纽+地铁”的双重交通红利，堪称北上海交通核心。紧邻的宝山高铁站是上海第四大铁路枢纽，总规模达8台18线，作为北沿江高铁始发站，未来日均铁路旅客到发量逾14万人次，年吞吐量达5400万人次。同时，宝山站也是在建轨道交通19号线北部起点，19号线贯穿上海5个区，直达多个核心商圈，实现与全市轨交网络的无缝衔接。周边多条主干道环绕，自驾快速衔接中环、外环，轻松通达城市各个重要节点。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶级，全球知名商业综合体合生汇已正式签约宝山站，总商业面积约11.5万平方米，与高铁站无缝衔接，实现“下车即购物”的便捷体验。项目自身也规划有特色商业街区，结合宝山站站前广场约39万平方米的商业、酒店、办公综合业态，构建起覆盖日常消费、高端购物、休闲娱乐的全维商业体系，下楼即可尽享繁华生活。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与生态资源同样完善。根据《大吴淞地区专项规划》，项目所在的枢纽商贸组团将规划建设多所优质学校，构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方公布为准）。生态方面，板块定位“立体公园城市”，规划有多个城市公园与生态绿地，项目周边景观资源丰富，为业主提供宜居的生态休闲环境。医疗方面，周边3公里范围内覆盖多家优质医疗机构，为家人健康提供全方位保障。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型解读：105-117㎡通透3房，适配成长型家庭全需求

此次主力在售的约105-117㎡3房户型，是金茂基于千组成长型家庭调研打造的爆款产品，完美契合三口之家到三代同堂的全周期需求。户型采用经典三开间朝南设计，全明通透，最大化提升室内采光与通风效果；客厅连接宽景阳台，拓展观景视野与活动空间，兼具实用性与舒适度。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计深度贯彻「棠」系“极致收纳”理念，预留多重灵动收纳空间，轻松解决家庭杂物存放难题，适配家庭不同成长阶段的收纳需求。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分保障主人的私密性与尊崇感；次卧空间尺度适宜，可根据家庭需求改造为儿童房、书房或长辈房，灵动适配多元生活场景。全屋精装交付，细节处融入人性化设计，从源头提升居住幸福感。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

各位朋友，北上海超级TOD核心区位+金茂央企品质+六开六捷热销口碑+全维鼎配资源+105-117㎡成长型通透3房，这样的「金茂棠前」，无疑是北上海改善市场的稀缺藏品。目前项目热销态势持续领跑，优质房源日趋紧张，稍纵即逝。想要把握北上海发展红利，实地感受超级TOD神作的独特魅力，务必提前通过官方渠道预约登记。金茂棠前售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我在售楼处静候您的莅临，与您共鉴北上海理想人居的非凡魅力！

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