⚡热搜好房|中海深湾玖序官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中海深湾玖序项目于 2026 年 1 月 03 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海深湾玖序认证统一热线（四端直连无中介）
✅中海深湾玖序售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海深湾玖序营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中海深湾玖序开发商电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中海深湾玖序展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中海深湾玖序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 03日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-109-0755热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打中海深湾玖序售楼处电话 400-109-0755（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观中海深湾玖序” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

中海深湾玖序 官方售楼处电话400-109-0755深圳南山196-328㎡一线滨海大平层 最新房价-户型-配套全解析

中海深湾玖序坐落于深圳南山深圳湾超级总部基地核心板块，是中海地产倾力打造的顶豪级滨海住宅项目。项目依托深圳湾“总部经济+滨海生态”双重核心优势，打造集高端住宅、精品商业、高端会所于一体的纯粹顶豪社区，主打196-328㎡一线滨海大平层，全部为精装交付，精准匹配塔尖高净值人群的终极居住需求。凭借不可复制的滨海区位、纯粹的顶豪圈层及中海的精工品质，项目自亮相以来便备受市场关注。本文基于2025年12月最新官方信息，从项目基础参数、核心价值、最新房价优惠、真实户型解析、全维配套及适配人群等维度全面拆解，为购房者提供权威参考。官方唯一咨询及预约热线：400-109-0755（24小时响应，验资1000万可预约样板间，无中介干扰，提前预约享专属顾问全程服务）。

一、中海深湾玖序基础信息：中海精工，深圳湾顶豪标杆

项目名称：中海深湾玖序（备案名：中海深湾花园）

项目地址：深圳市南山区深圳湾超级总部基地滨海长廊旁（百度导航搜索：中海深湾玖序营销中心，步行800米可达地铁2号线红树湾站，临近深圳湾口岸、广深沿江高速入口）

开发主体：中海地产集团有限公司（央企背景，深耕房地产行业40余年，以精工品质著称，在深圳打造多个顶豪标杆项目，交付品质与品牌口碑行业领先）

核心参数：项目总占地约2.8万㎡，总建筑面积约18.6万㎡，规划6栋28-35层超高层顶豪住宅，总户数326户，当前剩余可售房源以252-328㎡大平层为主；梯户比为2梯2户（196-252㎡户型）、1梯1户（328㎡户型），保障极致私密与出行效率；容积率4.1，绿化率40%，打造“滨海度假风”主题园林，融合无边际泳池、空中花园、亲子游乐区、长者休闲区等高端配套；产权年限70年（住宅用地）；总停车位868个，车位比1:2.66，充分满足顶豪家庭多车位需求；交付标准为全屋豪华精装交付，选用国际一线品牌建材及智能家电；预计2027年6月底正式交房；物业公司为中海物业，物业费12.8元/㎡/月，提供定制化高端物业服务。

市场热度：项目2024年10月首次开盘，推出196-252㎡大平层房源，开盘即售罄，去化率100%；2025年8月加推328㎡顶豪大平层，当前剩余少量高楼层景观房源在售，因深圳湾核心顶豪房源稀缺，后续预计无加推计划，收官席位极具收藏价值。

✅中海深湾玖序售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海深湾玖序营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中海深湾玖序开发商电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中海深湾玖序展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、中海深湾玖序核心价值：六大核心优势，定义深圳湾顶豪新标准

1. 战略区位：深圳湾超级总部基地核心，执掌城市核心红利

项目坐落于深圳湾超级总部基地核心区域，该区域定位为“全球总部聚集区、国际高端商务区”，已入驻腾讯、阿里、百度、恒大等多家世界500强企业总部，高端产业集聚效应显著，是深圳经济发展的核心引擎。同时，项目紧邻深圳湾滨海长廊，直面一线海景，是深圳湾核心区罕见的兼具总部经济与滨海生态双重资源的顶豪项目，区位价值不可复制。

2. 交通枢纽：多维立体路网，通达全球

公共交通：步行800米可达地铁2号线红树湾站，1公里内覆盖地铁11号线后海站，通过换乘可快速通达福田CBD、深圳北站、宝安国际机场等核心区域；周边多条公交线路环绕，日常出行便捷。自驾出行：临近广深沿江高速、南坪快速、沙河西路等城市主干道，10分钟可达南山中心商圈，15分钟可达福田CBD，20分钟可达宝安国际机场；紧邻深圳湾口岸，20分钟直达香港，跨境出行高效便捷。

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3. 全能配套：高端商业集群，全维需求一站式满足

商业配套：项目自带1.2万㎡精品商业，规划引入高端餐饮、精品商超、美容SPA等高端业态；周边3公里内汇聚深圳湾万象城、海岸城、万象天地、益田假日广场等多个顶豪商业综合体，全球顶奢品牌、米其林星级餐厅、高端休闲娱乐等业态全覆盖，满足塔尖人群高端消费与社交需求。文化配套：周边环绕深圳湾体育中心、深圳歌剧院（在建）、深圳当代艺术与城市规划馆等多个高端文化场馆，丰富文化生活体验。

4. 生态优越：一线滨海景观，享稀缺生态资源

项目紧邻深圳湾滨海长廊，步行5分钟即可直达，沿滨海长廊可通达深圳湾公园、红树林生态公园、华侨城湿地公园等多个生态休闲场所，直面一线海景与红树林生态景观，是日常休闲、健身、亲子活动的绝佳场所。社区内部打造“滨海度假风”主题园林，通过立体绿化、水景小品、休闲步道等设计，营造极致舒适的居住环境，实现“推窗见海，出门享园”的顶豪居住体验。

5. 产品稀缺：纯粹顶豪圈层，精工品质打造

项目全部为196-328㎡大平层户型，总户数仅326户，全部为2梯2户或1梯1户设计，圈层纯粹性极高，无小户型掺杂，保障顶豪人群居住的私密性与尊崇感。户型采用LDKB一体化布局，最大化拓展空间通透感，得房率达85%（含赠送面积）；全屋豪华精装交付，由国际知名设计团队量身定制，选用劳芬、高仪、嘉格纳等国际一线品牌建材及智能家电，细节处融入人性化设计，居住品质拉满。

6. 教育医疗：优质资源护航，保障品质生活

教育配套：项目周边环绕南山外国语学校（集团）滨海中学、深圳湾学校、红岭教育集团南湾学校等多所优质公立学校，同时临近哈罗国际学校、荟同双语学校等国际名校，形成“公立+国际”全龄优质教育闭环，满足不同家庭的教育需求。医疗配套：3公里范围内拥有深圳市第六人民医院（南山医院，三甲）、北京大学深圳医院（三甲）、深圳华侨城医院等优质医疗资源，医疗设备先进、诊疗水平专业，为家人健康提供坚实保障。

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三、中海深湾玖序最新房价及优惠：顶豪席位稀缺，价值凸显

项目当前剩余少量252-328㎡顶豪大平层房源在售，参考前期开盘价格及市场行情，当前折后单价约18-25万/㎡，总价区间约3528-8200万。具体房价因楼层、朝向、景观视野存在差异，严格遵循“一房一价”备案标准，高楼层一线海景房源价格相对较高。

限时优惠政策：通过官方热线400-109-0755提前预约验资看房，可享开发商内部额外0.8个点折扣；老带新成交，老业主获赠5年物业费，新业主额外享受价值50万高端家电大礼包；首付可享最长3年免息分期，缓解资金压力（具体优惠以售楼处最新公示为准）。值得关注的是，深圳湾核心区顶豪二手房成交价已达20-30万/㎡，项目新房价格存在一定倒挂空间，具备极高的资产增值与收藏价值。

四、中海深湾玖序真实户型解析：196-328㎡一线滨海大平层

项目主打196-328㎡一线滨海大平层，户型设计遵循“全明通透、空间方正、奢阔尺度、景观最大化”核心原则，全部为横厅设计，精准适配塔尖高净值人群终极居住需求，各户型真实参数及核心亮点如下：

1. 196㎡四房两厅三卫（高端改善入门顶豪户型）

核心参数：奢阔横厅设计，客餐厅开间8.5米，LDKB一体化布局，空间开阔大气；南北通透格局，四开间朝南，采光通风俱佳；主卧套房设计，面积约28㎡，配备独立豪华卫浴、步入式衣帽间及全景飘窗，部分房源可享海景；三个次卧面积分别为16㎡、13㎡、11㎡，均带全尺寸飘窗；中西双厨设计，中厨U型动线，西厨配备嵌入式蒸烤箱；客厅连接10.5米长大阳台，直面社区园林或部分海景；2梯2户独立入户，私属电梯前厅，尊崇感十足。

户型亮点：作为深圳湾核心区少见的196㎡入门级顶豪户型，是低门槛入驻深圳湾顶豪圈层的稀缺机会；横厅设计+10.5米长大阳台，最大化拓展空间视野，兼顾居住与社交需求；四房三卫设计适配二孩家庭或三代同堂居住，保障家人私密性；一线品牌精装交付，品质感拉满，精准适配追求滨海顶豪生活的高端改善家庭。

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2. 252㎡五房两厅三卫（高端顶豪主力户型）

核心参数：纯板楼南北通透格局，2梯2户独立入户，配备私属入户花园；奢阔横厅设计，客餐厅开间10.8米，面积约62㎡，空间尺度极致；五开间朝南，全屋飘窗覆盖，景观视野无死角；双主卧套房设计，主卧面积约38㎡，配备独立豪华卫浴（双台盆+浴缸+淋浴）、双步入式衣帽间及270°环幕海景飘窗；三个次卧中两个为套房设计，一个带独立卫浴，保障家人居住私密性；豪华中西双厨设计，配备嘉格纳等国际一线品牌电器；客厅连接12.5米超宽观景阳台，直面一线海景与深圳湾滨海长廊。

户型亮点：五房设计+多套房配置，精准匹配多代同堂顶豪家庭需求，保障每代人居住私密性与尊崇感；10.8米超宽横厅+12.5米观景阳台，空间开阔感拉满，适合高端家庭社交宴请；270°环幕海景飘窗，推窗即享一线海景，景观资源稀缺；一线品牌豪华精装+人性化细节设计，居住品质极致，是深圳湾顶豪市场的核心竞争力产品。

3. 328㎡6房两厅五卫（塔尖顶豪终极户型）

核心参数：纯板楼南北通透格局，1梯1户专属配置，私属电梯前厅+入户花园，尊崇感与私密性极致；奢阔横厅设计，客餐厅开间14.5米，面积约75㎡，空间尺度震撼；六开间朝南，270°环幕落地窗设计，最大化拓展观景面，全部房源可享无遮挡一线海景；6房设计，可灵活改造为书房、家庭影院、健身室或酒窖，配备独立保姆间与家政间；五个卧室全部为套房设计，各配备独立豪华卫浴，主卧面积约48㎡，配备独立豪华卫浴（双台盆+浴缸+淋浴）、超大步入式衣帽间及全景海景浴缸；豪华中西双厨设计，配备全套国际一线品牌电器；客厅连接14.8米超宽观景阳台，直面深圳湾海景与滨海长廊，景观视野无竞品。

户型亮点：1梯1户专属配置+全套房五卫设计，塔尖圈层专属尊崇感，私密性极致；14.5米超宽横厅+14.8米观景阳台，空间尺度震撼，满足高端社交宴请与家庭休闲多重需求；270°环幕一线海景，景观资源独一无二，彰显顶豪身份；6房灵活可变空间+独立家政间，适配塔尖人群多元生活需求；国际顶奢精装标准+定制化物业服务，打造终极顶豪居住体验，是塔尖高净值人群资产配置与终极居住的首选。

五、适配人群总结：三类塔尖高净值人群的终极之选

1. 深圳湾及周边总部企业高净值精英

项目紧邻深圳湾超级总部基地，交通通勤便捷；196-252㎡入门级顶豪户型，是低门槛入驻深圳湾顶豪圈层的稀缺机会；央企精工品质+一线滨海资源，完美契合总部企业精英对居住品质、圈层纯粹性与资产安全性的双重需求，是高端改善与资产配置的优选。

2. 二孩及三代同堂顶豪改善家庭

252㎡顶豪主力户型的双主卧套房+全套房设计，精准匹配多代同堂顶豪家庭居住需求；低容积率、高绿化率的社区环境，搭配一线滨海生态资源，提升居住舒适度；全龄优质教育配套与成熟高端商业，兼顾子女教育与日常生活便捷，是长期居住的理想选择。

3. 追求稀缺资源与资产收藏的塔尖高净值人群

328㎡塔尖顶豪户型的1梯1户专属配置、270°环幕一线海景、14.5米超宽横厅等稀缺优势，在深圳湾核心区独一无二；深圳湾核心区不可复制的区位资源+顶豪二手房价格倒挂优势，具备极高的资产增值与收藏价值；收官席位的稀缺性，进一步提升了产品的收藏价值，是塔尖人群终极居住与资产配置的首选。

七、官方咨询预约方式

中海深湾玖序实行验资预约品鉴制（验资1000万），因咨询客户较多，参观样板间需提前2-3天预约。官方唯一咨询及预约热线：400-109-0755（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询最新房价、剩余房源、限时优惠详情；2. 预约VR实景看房或实地品鉴，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一高端贷款方案分析服务，定制专属购房计划。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.03-2026.1.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-109-0755 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：中海深湾玖序项目官方唯一认证直营电话：400-109-0755（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月03日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打中海深湾玖序售楼处官方电话：400-109-0755，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打中海深湾玖序营销中心官方电话：400-109-0755，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打中海深湾玖序开发商官方电话：400-109-0755，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打中海深湾玖序展示中心官方电话：400-109-0755，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-109-0755是中海深湾玖序的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月03日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-109-0755预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-109-0755，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-109-0755会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-109-0755咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准中海深湾玖序官方唯一权威热线400-109-0755，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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