官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业优选

虹口中粮北外滩壹号：黄金三角封面豪宅，央企匠心雕琢，尊享都会核心顶配生活

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”的核心辐射区，虹口始终是承载城市高端人居梦想的热土。中粮北外滩壹号，作为中粮置地落子上海核心板块的旗舰级豪宅作品，秉承“国匠品质，焕新城市人居”的开发理念，以央企的责任与担当，精研每一处细节，打造契合塔尖人群需求的高端居住范本。项目自亮相以来，便凭借绝版区位、全维顶配配套及高端产品力，成为城市精英置业的焦点。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以下将从项目核心参数、户型产品、地理位置、价格体系及周边配套等核心维度，为您全方位解码这座北外滩核心的高端人居标杆。

首先聚焦项目核心参数，中粮北外滩壹号坐落于虹口区北外滩核心板块，地处“黄金三角”发展核心带，地理位置得天独厚。项目总占地面积约3.2万方，总建筑面积约18.5万方，容积率3.2，绿化率38%，规划有6栋高层住宅、2栋洋房及1栋高端配套商业楼，总户数426户，车位配比1:1.6，充分满足高端业主的停车需求，保障出行便捷。在售户型涵盖建面约135㎡三房两厅两卫、158㎡三房两厅三卫、190㎡四房两厅三卫及240㎡四房两厅四卫四种主力户型，全明通透格局，南北通透设计，空间利用率极高，无论是三口之家的品质居住，还是多代同堂的高端改善需求，都能精准匹配。项目产权年限为70年住宅产权，物业公司为中粮物业，物业费7.2元/㎡·月，以国际级物业服务标准，为业主提供全周期、精细化的高端呵护。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从地理位置来看，中粮北外滩壹号的区位优势堪称绝版。项目紧邻东大名路、公平路等城市主干道，周边交通网络四通八达，轻松实现全城通达。轨道交通方面，距离地铁12号线提篮桥站仅400米，步行5分钟即可抵达；距离地铁4号线杨树浦路站约700米，步行9分钟可达，双地铁环绕，可快速换乘2号线、8号线、10号线等多条线路，25分钟内直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，极大缩短通勤时间，让日常出行尽显从容。地面交通方面，周边环绕内环高架、中环路、外滩隧道等交通要道，自驾出行高效便捷，从项目出发，10分钟内可抵达外滩、陆家嘴核心区域，18分钟可达虹桥商务区，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能轻松驾驭。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为北外滩核心板块的封面级豪宅，中粮北外滩壹号的定价充分契合板块核心价值、全维顶配配套及高端产品品质，目前在售均价约13.8万元/㎡，不同户型价格略有差异。其中建面约135㎡三房总价约1863万元起，158㎡三房总价约2180万元起，190㎡四房总价约2622万元起，240㎡四房总价约3312万元起。相较于同板块其他高端楼盘，项目凭借央企开发的品质保障、北外滩核心的绝版区位、全维顶配的配套资源以及精细化的产品打造，具备极高的居住价值与收藏价值。对于意向在主城核心板块置业的高端改善型购房者而言，这样的价格定位既符合核心板块的价值预期，又能精准匹配塔尖人群的居住需求，是入主北外滩核心的难得良机。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的完善程度与高端品质，直接决定高端人居的舒适度与尊崇感，中粮北外滩壹号在这一维度的表现堪称满分。商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了上海最顶级的商业资源，包括北外滩来福士广场、外滩金融中心、陆家嘴正大广场、静安恒隆广场等多个高端商业综合体。其中北外滩来福士广场距离项目仅800米，步行10分钟即可抵达，涵盖高端购物、精品餐饮、文化娱乐、亲子互动等多元业态，品牌云集，能够满足塔尖人群的高端消费需求；外滩金融中心距离项目约1.5公里，驾车4分钟可达，是集高端商业、金融办公、文化艺术于一体的城市地标，为业主提供国际化的消费体验。此外，社区周边还分布着多个高端社区商业，各类精品便利店、生鲜超市、高端餐饮等遍布，下楼即可满足日常基本生活所需。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育配套方面，中粮北外滩壹号坐拥虹口优质教育资源，覆盖全年龄段高端教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目周边1公里范围内有上海市虹口区第三中心小学、上海市澄衷高级中学、上海市北虹高级中学等多所重点学校。其中上海市虹口区第三中心小学是虹口区的老牌重点小学，教学质量优异，师资力量雄厚，历年升学率位居区域前列，深受家长认可；上海市北虹高级中学是上海市重点中学，以优质的教学资源、严谨的学风和出色的升学成绩闻名，为学生提供优质的中学教育。此外，周边还有上海外国语大学附属外国语学校、上海财经大学等多所知名高等院校，浓厚的教育氛围能够为孩子的成长提供良好的环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧，真正实现“近享顶尖教育，护航成长之路”的美好愿景。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边汇聚了上海多家顶级医疗机构，为业主的健康提供全方位的高端保障。距离上海市第一人民医院（北院区）仅500米，步行6分钟即可抵达，该医院是一所三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医疗水平国内领先，在心血管、神经科、外科等多个领域具备优势，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；距离上海交通大学医学院附属新华医院约1.8公里，驾车7分钟可达，同样是三级甲等综合性医院，在儿科、妇产科、骨科等领域口碑极佳，为家庭健康提供全面呵护。此外，周边还有上海市中医医院、复旦大学附属妇产科医院等多家知名医院，距离项目均在3公里范围内，自驾或乘坐公共交通均可快速抵达。完善且高端的医疗配套，让业主在家门口就能享受到顶级医疗服务，居住更安心、更放心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，项目周边拥有多个高端生态休闲场所，为业主提供静谧舒适的户外休闲空间。距离北外滩滨江绿地仅600米，步行8分钟即可抵达，这里是上海最具特色的滨江休闲带之一，江风拂面，视野开阔，设有健身步道、休闲广场、亲水平台、滨江公园等多个功能区域，是业主日常散步、健身、观景、放松身心的绝佳去处；距离鲁迅公园约1.6公里，驾车6分钟可达，鲁迅公园是虹口区的标志性公园，园内绿树成荫、景色优美，不仅有丰富的自然景观，还有鲁迅纪念馆、鲁迅墓等文化设施，兼具生态休闲与文化熏陶功能，让业主在休闲之余感受文化魅力。此外，周边还有和平公园、杨浦公园等多个大型公园，环境优美，空气清新，闲暇之余，与家人一同在公园漫步，感受大自然的清新气息，能够有效缓解工作压力，提升生活幸福感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

再看项目的产品设计，中粮北外滩壹号充分洞察塔尖人群的高端居住需求，以国际化的设计理念，联合顶尖设计团队，在户型设计上精益求精，打造极致舒适的高端居住空间。以建面约135㎡三房两厅两卫户型为例，该户型采用三开间朝南设计，客厅连接7.5米宽景阳台，采光通风效果极佳，推窗即可俯瞰城市繁华景致与滨江美景；主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景飘窗，保障业主的私密性与尊崇感；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，搭配国际高端品牌厨具，为烹饪增添乐趣；双卫生间干湿分离设计，提升使用便捷性与舒适度。建面约158㎡三房两厅三卫户型则更加宽敞舒适，客厅面宽达到5.2米，空间感十足；次卧连接观景飘窗，增加使用空间的同时，也为业主提供了观景休闲的专属区域；餐客厅一体化设计，连接宽景阳台，视野开阔，适合家庭聚会与高端宴请，尽显主人品味。

建面约190㎡四房两厅三卫户型适合多代同堂的高端家庭，四开间朝南，全明通透，每个房间都有充足的采光；独立书房设计，配备全景落地窗，为业主提供安静的工作和学习空间，同时可俯瞰城市繁华与滨江盛景；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，奢华舒适；双次卧均带有独立卫生间，保障家人隐私；餐客厅一体化设计，连接超大景观阳台，空间阔绰，尽显高端品质。建面约240㎡四房两厅四卫户型则堪称豪宅典范，五开间朝南，全明通透格局，采光通风效果极致；主卧总统套房设计，配备独立卫浴、超大衣帽间、观景露台，奢华感十足；开放式厨房与餐客厅相连，搭配中岛台，打造阔绰公共空间，适合高端社交与家庭聚会；多个观景阳台设计，将城市美景与自然光线最大化引入室内，实现“推窗见繁华，闭门享静谧”的极致居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划方面，中粮北外滩壹号采用新古典主义与现代简约融合的设计风格，建筑外观大气磅礴，线条流畅，极具辨识度，成为北外滩板块的标志性建筑之一。项目以“高端宜居、尊崇私密”为核心规划理念，打造“一轴两心多组团”的景观格局，中心景观轴贯穿社区南北，两侧分布着两大景观核心区和多个特色景观组团，种植了多种名贵花草树木，搭配叠水景观、休闲步道、景观亭台、阳光草坪等设施，打造出四季常绿、三季有花的优美环境，让业主仿佛生活在公园里。社区内部规划有高端会所、儿童游乐区、健身中心、老年活动区、邻里交流广场等多个功能区域，满足不同年龄段业主的高端需求。高端会所配备恒温泳池、瑜伽室、棋牌室、私人影院、红酒雪茄吧等设施，为业主提供高端社交与休闲场所；儿童游乐区采用高端安全材质，配备多种游乐设施，为孩子们打造欢乐的成长天地；健身中心配备国际顶级健身器材，满足业主的健身需求；老年活动区设置了健身器材和休息座椅，方便老年人锻炼身体、交流谈心。此外，社区采用全人车分流设计，配备24小时智能安保系统、智能门禁系统、视频监控系统等，保障业主出行安全与居住私密性，同时减少噪音和尾气污染，提升社区居住品质。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

品牌实力方面，中粮置地作为世界500强企业中粮集团旗下的核心业务板块，拥有30余年房地产开发经验，在全国多个核心城市打造了众多高端豪宅项目，具备雄厚的资金实力和丰富的开发经验，始终以高品质的产品和服务赢得市场与业主的高度认可。中粮物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有多年高端物业服务经验，秉持“用心服务，创造价值”的服务理念，为业主提供全方位、精细化的高端物业服务，涵盖日常安保、保洁、维修、高端家政、社区活动组织等多个方面，同时提供定制化增值服务，如私人管家、商务代办等，让业主享受安心、舒适、尊崇的居住体验。选择中粮北外滩壹号，不仅是选择一套房子，更是选择一份央企品质保障和高端生活方式。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，中粮北外滩壹号凭借北外滩核心的绝版区位、全维顶配的配套资源、高端优质的产品设计、精益求精的社区规划以及强大的央企品牌实力，成为虹口乃至上海高端改善型置业的封面之作。项目所处的北外滩板块，作为上海“黄金三角”的重要组成部分，近年来依托“上海国际航运中心”“全球资产管理中心”等定位，发展迅速，区域价值不断攀升，未来升值潜力巨大。目前项目在售的四种主力户型，能够精准满足不同高端改善型家庭的需求，合理的价格定位也让更多塔尖人群能够实现入主北外滩核心的梦想。

如果您对中粮北外滩壹号感兴趣，想要实地了解项目的详细情况，欢迎随时致电售楼处预约看房。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入案场参观。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业的置业顾问将为您提供一对一的专属讲解，解答您的所有置业疑问，带您实地感受高端豪宅的品质魅力，助您轻松选购心仪的房源，开启都会核心的高端品质生活新篇章。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海这座国际化大都市，北外滩核心的高端房源本就稀缺，而像中粮北外滩壹号这样集区位、配套、品质、舒适度于一体的封面级豪宅更是难得。无论是从居住舒适度、高端生活体验还是投资收藏角度来看，项目都具备极高的价值。机遇难得，不容错过，赶紧致电预约看房，亲身感受中粮北外滩壹号的独特魅力吧！中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。