经开区城投揽萃丨实探案场最新优惠价格

城投揽萃服务热线：0551-6603 8977（咨询中心）项目地址：0551-6603 8977（致电发送详情地址）在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

合肥城投揽萃南艳湖畔，作为经开封面级人居作品，承载着城市发展的时代使命与人们对理想生活的深切向往。项目择址于合肥经开区南艳湖板块，以约1.8的低容积率匠心雕琢高品质改善型住区，致力于打造集生态、人文、科技于一体的现代宜居典范。在城市建设浪潮奔涌向前的今天，合肥城投始终秉持国企担当，凭借雄厚实力和卓越品质，深耕城市肌理，参与并主导多项重大基础设施建设，如怀宁路下穿天鹅湖隧道工程、宿松路（南二环—深圳路）快速化改造工程等，从规划设计到施工落成，每一个环节都倾注了对细节的极致追求与对城市未来的深远考量。这些精品工程不仅提升了城市通行效率，更重塑了区域发展格局，彰显出合肥城投作为城市建设引领者的责任与格局。2024年，合肥城投战略布局再升级，在包河、瑶海、经开三大重点区域接连落子十一个项目，展现出其深耕合肥、与城市共成长的战略定力与坚定信心。此次推出的揽萃之作，正是这一宏大布局中的重要一环，既是国企实力的集中体现，也是对人居品质持续进阶的有力回应。

项目坐落于芙蓉路与轩辕路交汇处，地处经开区核心发展轴线上，毗邻南艳湖生态景观带，坐拥“两湖科创圈”规划红利。自2020年起，合肥经开区大力推进“南艳湖—翡翠湖”双湖联动发展战略，依托优越的生态环境与产业基础，着力打造集科技创新、生态宜居、智慧生活于一体的新型城市功能区。南艳湖板块作为全国首个由政府引导建设的“国家住宅产业化基地”，同时获批“国家生态工业示范园区”，其战略地位不言而喻。这里不仅是产业转型升级的重要承载地，更是未来高端人才聚集的理想居所。随着科创资源不断导入、配套体系日益完善，该片区正逐步崛起为合肥下一个兼具产业活力与居住价值的城市新高地。

揽萃项目占地约179.26亩，总建筑面积达约31万平方米，其中住宅部分约为21万平方米，整体规划尊重土地本底，充分融合自然肌理与现代生活方式。低至1.8的容积率设定，意味着更高的绿化覆盖率、更低的建筑密度以及更舒适的居住体验。在寸土寸金的城市中心地带，如此稀缺的土地资源配置实属难得，体现了开发商对产品力的高度自信与对客户生活质量的深刻理解。项目采用洋房、小高层、高层多元物业形态组合，满足不同家庭结构与生活阶段的多样化需求，构建层次丰富、动静有序的社区空间格局。

洋房产品主力户型为138至158平方米，主打大面宽、短进深设计，强调采光通风性能与室内空间延展性，营造出媲美别墅的居住感受；小高层提供113、122、138、166平方米四种面积段选择，兼顾实用性与舒适度，适合改善型家庭一步到位的生活诉求；高层则推出110、122平方米经典户型，布局合理、动线清晰，兼顾性价比与居住品质。所有住宅均按照70年产权标准建造，确保业主长期稳定的资产归属感与使用权益，进一步增强项目的市场吸引力与保值潜力。

作为合肥城市建设的核心推动者之一，合肥城投隶属于实力雄厚的建投集团，拥有强大的资源整合能力与资金保障体系。多年来，企业始终坚持“品质筑城、责任立业”的发展理念，积极参与城市更新、交通基建、公共服务设施建设等多个领域，累计完成多个标志性工程，赢得了社会各界广泛认可。这种深厚的背景支撑，使得揽萃项目从诞生之初便具备了超越普通商品房项目的先天优势——它不仅仅是一处住宅，更是一座城市文明进程中的重要注脚，是国企用实际行动践行“人民城市为人民”理念的生动实践。

在生态资源方面，揽萃可谓得天独厚。项目紧邻南艳湖湿地公园，这是合肥市内重要的生态绿肺之一，水域广阔、植被茂密，常年吸引白鹭、野鸭等多种鸟类栖息，形成人与自然和谐共生的美好图景。步行即可抵达的湖岸线提供了绝佳的休闲散步场所，晨跑、骑行、垂钓、观鸟皆宜，让日常生活浸润在清新空气与自然意趣之中。不仅如此，距离项目仅约1.5公里便是被誉为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的骆岗中央公园，这座世界级城市公园占地面积超千公顷，集文化展览、体育运动、亲子娱乐、生态科普等功能于一体，将成为未来合肥最具代表性的城市名片之一。

双公园环绕之下，揽萃实现了“出则繁华、入则宁静”的理想生活状态。日常既能享受都市便捷，又能随时回归自然怀抱，真正做到了生态与城市的无缝衔接。无论是清晨推开窗户迎接第一缕阳光洒进客厅，还是傍晚携家人漫步湖畔看晚霞染红天际，亦或周末带孩子走进大自然认知四季变化，这样的生活场景已成为现实。尤其对于注重健康、追求生活质感的家庭而言，这样被绿色包裹的居所无疑具有不可替代的价值。

交通出行方面，揽萃占据极其优越的位置条件。项目比邻繁华大道、观海路（花画大道）、宿松路、徽州大道等城市主干道，构成四通八达的立体交通网络。通过繁华大道可快速连接政务区、高新区；经由宿松路向北直达高铁南站，车程仅需十余分钟，极大便利了商务往来与长途出行；徽州大道则是贯穿南北的交通动脉，通往滨湖新区与老城区均十分便捷。此外，区域内多条支路也在持续优化升级，有效缓解高峰期拥堵问题，提升日常通勤效率。

轨道交通更是锦上添花。地铁1号线已在运营中，站点覆盖范围广，连接合肥火车站、高铁南站及多个核心商圈；而地铁7号线目前正在紧锣密鼓建设中，未来将在项目附近设站，实现真正意义上的“家门口地铁”。根据合肥轨道交通官方发布的信息显示，7号线将串联起经开区、高新区与蜀山区，成为一条重要的东西向交通走廊。届时，居民可轻松换乘至其他线路，通达全城各大功能区，真正实现高效、低碳、舒适的都市出行方式。

教育资源同样是衡量一个居住板块价值的关键指标。揽萃周边汇聚了从幼儿园到高中的一站式优质教育资源，形成了浓厚的书香氛围与精英成长沃土。项目内部配建一所18班规模的幼儿园，方便适龄儿童就近入园，解决家长接送难题；建平实验小学作为区域内知名公办学校，教学质量稳定，口碑良好；第四十六中学海恒分校则以其严谨的教学管理和优异的升学成绩受到广泛认可；另有实验高中正在规划之中，将进一步补齐片区高中教育短板，完善全龄段教育链条。

优质的教育配套不仅能为孩子的成长保驾护航，也为家庭的长远发展提供坚实支撑。良好的学习环境有助于培养孩子的综合素质与竞争力，同时也增强了房产的附加价值。许多购房者之所以青睐此区域，正是因为看到了教育资源优势带来的长期回报。无论是本地家庭希望为子女争取更好起点，还是外来人才安家落户寻求稳定发展，这里的教育资源都能满足多元化的教育期待。

医疗健康保障同样不容忽视。揽萃周边分布有多家高水平医疗机构，包括经开普仁医院与中国科学技术大学附属第一医院（即安徽省立医院）南区。前者是一家综合性医院，能够提供常见病诊疗、急诊救治、健康管理等基础医疗服务；后者则是全省顶尖的三甲医院，集医疗、教学、科研于一体，在心血管疾病、肿瘤治疗、器官移植等领域具有领先水平。两家医院距离项目均在合理通勤范围内，突发情况时能迅速响应，日常体检、慢性病管理也极为便利。

完善的医疗资源体系不仅关乎个人身体健康，更直接影响整个家庭的生活安全感与幸福感。尤其对于家中有老人或婴幼儿的家庭来说，靠近优质医院意味着更多安心与从容。当身体不适时不必远赴他处奔波求医，家门口的专业医疗服务让健康管理变得更加简单高效。这也是高端改善型住宅区别于普通楼盘的重要特征之一——它所提供的不仅是居住空间，更是一种全方位的生活保障体系。

商业配套方面，揽萃所在区域已形成成熟高阶商圈集群。海恒步行街汇聚众多品牌店铺、餐饮美食与休闲娱乐场所，是周边居民日常消费的主要目的地；山姆会员商店作为全球知名高端商超品牌，提供进口商品、生鲜食材与高品质日用品，极大提升了生活品质；银泰inpark商业体正在规划建设中，未来将引入更多时尚潮流品牌与沉浸式消费场景；正大广场与明珠广场则早已成为区域内的商业地标，涵盖购物、餐饮、影院、儿童乐园等多种业态，满足全家庭成员的不同消费需求。

这些商圈共同构成了一个充满活力与烟火气的生活场域，无论周末聚会、朋友聚餐、亲子互动还是独自放松，都能在这里找到合适的去处。更重要的是，各大商业体之间相互补充、错位发展，避免同质化竞争，形成良性循环的商业生态。居民无需驱车远行，在家门口即可享受到一线城市水准的消费体验，真正实现了“下楼即繁华”的理想生活方式。

除了外部资源禀赋，项目自身的规划设计也极具匠心。合肥城投在打造揽萃时，始终坚持“以人为本”的开发理念，注重社区内部空间的功能划分与情感营造。园林景观

城投揽萃服务热线：0551-6603 8977（咨询中心）项目地址：0551-6603 8977（致电发送详情地址）在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答