华发香山湖壹号官方售楼处首页网站丨楼盘详情/地址/户型/价格 

华发香山湖壹号是位于珠海香洲区的一个高端住宅项目，由华发集团开发。以下是关于它的详细介绍：

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基本信息

• 位置：珠海市香洲区健民路北侧、旅游路东侧，香山湖公园对面。
• 规模：总占地约 7.93 万㎡，总建面约 21.57 万㎡，容积率 2.72，绿化率 35%，总户数约 960 户。
• ：由 9 栋高层组成，围合式布局，打造 “一轴一环九园” 景观。
• 开发商与物业：开发商为华发集团，物业是华发物业，具有国家一级资质，物业费 3 元 /㎡/ 月。
• 开盘与交房时间：预计 2025 年 12 月底至 2026 年 1 月初正式开盘，预计 2028 年上半年精装交付。

户型与价格（2025 年 12 月）

• 主力户型：有 121㎡、136㎡、168㎡的四房和 252㎡的五房，均为精装交付。其中，121㎡四房南向三开间，136㎡四房南北通透双阳台，168㎡四房双套房设计，252㎡五房四套房且含约 30㎡空中墅院。

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配套设施

• 教育资源：小学为规划中的凤凰谷九年一贯制学校，距项目约 400 米，预计 2027 年建成开学；中学为省一级凤凰中学，直线距离约 1.8 公里，项目已纳入其招生范围。

• 商业配套：自带约 5000㎡花园商街，已签约华润万家等品牌。1 公里内有奥园金发购物中心、山姆会员店，3 公里内有环宇城、万象汇等 8 大商圈。
• 医疗配套：香山湖社区健康服务中心约 800 米，3 公里内有中山大学附属第五医院、珠海市人民医院等三甲医院。
• 休闲配套：对面就是香山湖公园，私藏约 500 米湖岸线，周边还有 20 多个城市公园，以及香山文化艺术中心、香洲区图书馆等文化配套。

项目特色

• 珠海首个四代住宅试点项目，每户配备 3m×3m 无人机物流平台。
• 外立面采用钻石切割几何线条 + 大面积玻璃幕墙，现代感十足。
• 建筑采用 “未来舱” 设计，空中花园错层布置，保障业主隐私。

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