上海松江兴云间售楼处官方全新发布:“藏品级”新房墅区-售楼处！

兴云间售楼处电话与购房全流程指南：兴云间售楼处电话：400-8874-108【已认证】✅✅✨✨
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松江·兴云间丨建面约196㎡联排别墅，总价1141-1296万，款清交房，现房交付！

松江洞泾“藏品级”新房墅区
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「香港兴业·兴云间」

建面约196㎡城市联排

三水环屿·一府尽风华

现房呈现、进口全石材立面

总价1141-1296万

联排户型图如下：

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香港兴业·兴云间城市联排，作为“高端改善”产品代表，不仅拥有优越的性价比，在舒适度上，同样是板块内不可多得的稀缺藏品。

三联/四联，臻联排

相较于其它联排产品六联拼、八联拼甚至十联拼，香港兴业·兴云间城市联排，大部分是独立的三联拼、四联拼户型，楼栋与楼栋之间一字排列，视野开阔，享有更舒朗的通风采光条件。

国际风尚视野，独特设计精奢立面

新亚洲国际建筑风尚，搭配独特的坡屋顶，灰色陶瓦结合金属挑檐设计，约35°倾斜稳定结构防积水，楼体形态和谐、黄金比例赋予建筑独一无二的美。

金钻麻石，全石材铺装

联排建筑立面上进口金钻麻石-全石材铺装搭配咖色的铝板装饰线条，不同凡响的精奢感和厚重的质感，卓尔不群，放眼整个松江，难觅雷同。

三段式退台，层次立体

经典的三段式退台设计，视觉重心稳固，建筑气质稳重堪称传世大宅的美学典范，每层采光及视线互不干扰，最大化保证观景、通风的良好体感。

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建筑面积约196㎡阔尺大宅，一层一世界

空间感足够的联排才是称得上高端改善，约200平方米左右的联排空间才是恰如其分的进阶选择。香港兴业·兴云间的联排分为四层空间，负一层主打休闲娱乐功能，一楼社交会客，二楼儿童房，孩子们的私享天地，三楼整层主卧，一层一天地，休闲放松和私密独处各享其乐。

三楼约8米面宽，整层主卧

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可做多功能空间改造，升级功能场景，让业主在享受大尺度空间的同时，更能根据自己的个性化需求打造更贴合自身品味的墅居生活。

约5.6米挑高，负一层拓展空间

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约5.6米挑高的负一层拓展空间，可创新打造影音室、酒窖、茶室、健身房、儿童游乐区、电竞室等多元功能区，让生活拥有更多“享”法。

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有天有地，南北多露台设计

南北多露台，享更多生活空间，每一方露台空间得当，逸趣纷呈。闲时可种花弄草，可家庭聚会，或者当做孩子的酷玩地带，打破空间的束缚，让生活与自然美景无界交互，欢聚与私密皆得宜。一方露台更是奢侈的安放在主卧，由男女主人独享，它是先生闲读、品茗的私属天地，也可以是太太的私人领地……露台之上，生活拥有无限想象。

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上海兴云间售楼处电话:400-887410-8 VIPLINE✔✔✔欢迎预约✅✅✨✨麟评居住大数据研究院数据显示，9月份其监测的重点14城二手住宅成交108617套，环比上涨5%，同比上涨13.12%。整体来看，2025年前9月重点14城成交量为1023207套，较去年同期上升9.4%，并创下自2020年以来的新高。

报告认为，年内二手房成交量呈现“先升后降企稳”的局面。具体为前两月成交季节性低位运行，三四月份需求加速释放，成交量达到高峰；5月呈现明显下滑，后续逐月成交量基本维持在10万套的水平；9月交易活跃度有所回升，同比重回涨势，且单月成交量创2022年以来同期新高。从环比方面来看，涨幅较为温和，短期处于稳增长状态。预计接下来受国庆假期影响，10月成交量或将有所下降。

政策加持下，京沪深成交量普涨

具体到城市，除京沪深以及成都、无锡、郑州6个城市成交量环比上升，其他城市均较上月有所下降。

8月份以来，北京、上海和深圳采用“分区域梯度放松”的限购策略，这些政策使得二手房的购房门槛降低，释放了更多的购房需求。同时，信贷支持同步加码，促进了北京、上海和深圳的二手房成交，三个城市的成交量环比分别上涨17.2%、9.3%和5.2%。

与之不同的是，一线城市仅广州9月成交未上升。其受台风天气和新房促销分流的影响，短期市场存在一定的修复预期。

二线城市中则除郑州、成都和无锡成交上升之外，其他城市均有所下滑。其中，厦门（-16.9%）跌幅最大，其次为佛山（-4.9%）和杭州（-4.7%），环比跌幅均超过4%。

报告表示，9月二手房市场回暖分化，多数城市市场仍处于深度调整期，成交持续承压，可能还需依赖经济环境的好转。

二手房去化压力仍存

挂牌量方面，9月监测的14个重点城市二手住宅挂牌量约202万套，环比上升1.1%，同比下降13.06%。

报告指出，在售挂牌量自5月以来连续4个月上升，近两月涨势相对温和。与去年同期对比，今年在售挂牌量较去年下降约13%。

另一方面，除挂牌量上升外，去化周期也有所提升。报告显示，9月份重点城市的二手房去化周期为17.7个月，环比上升6.4%，同比下降14.1%。

市场信心仍显低迷

值得注意的是，二手房成交量活跃度有所提升，但市场信心指数继续位于低迷区间。

报告显示，9月份重点50城市场信心指数为-0.85，环比持平，同比微降0.02。市场信心指数已经连续两年位于市场低迷区间，短期仍难走出低迷区间。

对此，麟评居住大数据研究院表示，尽管9月二手房市场的交易活跃度有所提升，但在高挂牌量背景下，价格持续面临一定下行压力，短期信心指数或难以大幅度改善。单靠现有政策很难让市场快速“止跌回稳”，可能需要更有力度的政策，或者更长时间的调整，才能慢慢重建市场信心。