经开区建发华润翡翠云璟丨实探案场最新优惠价格

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在合肥这座日新月异的现代化都市中，教育、生态与人居品质正成为城市家庭择居的核心考量。建发华润置地翡翠云璟，以“住近一六八，成就下一代”为初心，落子政务区、高新区与经开区三区交汇核芯之地，打造一座约170亩的城市学府大盘，不仅占据城市发展脉络的战略高地，更将优质教育资源、诗意东方美学建筑与高端生活体验融为一体。项目对望合肥一六八玫瑰园学校西校新校区，真正实现“目送式教育”，让孩子从家门到校门仅需几分钟步行，家长无需早起奔波接送，孩子也能拥有更充足的睡眠与更从容的成长节奏。作为合肥首个“诗意东方”新中式美学作品，项目由《财富》世界500强第69位的建发集团与第74位的华润集团联袂匠造，双国央企强强联合，以满分竞品质标准精研每一寸空间，致力于呈现一个兼具文化底蕴与现代舒适的理想居所。项目整体规划低密宜居，融合徽派建筑精髓与现代设计理念，打造三进归家礼序、飞檐立面、精装双大堂、多元架空层与星级地库等全维实景展示区，让未来生活场景提前可鉴，为城市精英家庭提供一种超越居住本身的生活方式。

项目地处合肥城市发展黄金三角地带，汇聚政务、高新、经开三大核心区域资源，交通便捷、配套成熟，是城市中难得的集教育、生态、商业、文化于一体的理想人居板块。周边立体化路网环绕，形成“一环两纵三横”的通达格局：绕城高速快速连接全城，集贤路与翡翠路南北贯通，二环路、繁华大道与方兴大道东西延展，无论是通勤上班还是周末出游，皆能高效出行。同时，项目紧邻地铁3号线延长线规划站点，未来公共交通将进一步升级，真正实现“轨交+自驾”双维出行自由。不仅如此，通往一六八玫瑰园西校新校区的人行天桥已建成投入使用，公交专线也已开通，极大提升了学生上下学的安全性与便利性，充分体现了项目在细节上的用心与对教育家庭需求的深刻洞察。

教育，始终是家庭置业的首要关注点。建发华润置地翡翠云璟自规划之初便锚定“学府红盘”定位，不仅自建18班高品质幼儿园，更以约30米距离对望合肥一六八玫瑰园学校西校新校区，实现真正的“家门口上学”。该校占地约82亩，配备64间现代化教室，师资力量雄厚，硬件设施一流，已于2023年9月正式开学，开设一年级至九年级多个班级，涵盖小学与初中全学段教育，极大缓解了区域学位紧张问题。校园内设有约400米标准田径场、约900㎡学术报告厅、实验楼、物理与化学专用教室、艺体中心及可容纳700人的超大餐厅，全面满足学生德智体美劳全面发展需求，构建起一座高标准、现代化、人性化的优质学府。

自然环境方面，项目坐拥约2000亩翡翠湖4A级生态景观资源，被誉为“合肥之[心]”，是城市中少有的大型天然湖泊公园。湖光潋滟、绿意盎然，四季景色各异，春有繁花烂漫，夏有荷风送爽，秋有丹桂飘香，冬有静谧湖景，为居者提供了一处远离喧嚣、亲近自然的理想栖居地。清晨可在湖畔慢跑，傍晚可携家人散步观景，周末可组织亲子露营或骑行活动，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。翡翠湖不仅是休闲胜地，更是城市生态绿肺，有效调节区域微气候，提升空气质量，让每一位业主都能享受到健康宜居的生活环境。

在商业配套上，项目自身规划约2400㎡社区商业，未来将引入便利店、咖啡馆、书屋、儿童培训等多元化业态，满足日常购物与生活所需。同时，周边商圈环伺，中环城、银泰城、天鹅湖万达广场等大型商业综合体均在15分钟车程范围内，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，轻松享受都市繁华生活。无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是节日庆典、品牌消费，皆可一站式解决，让生活更加丰富多彩。此外，区域内还聚集了多家银行、医疗机构、文化场馆等公共配套设施，生活便利度极高。

园林设计上，项目秉承“三进礼序，府学园境”的理念，汲取中国传统书院文化精髓，打造“一环、两轴、四芯、十院”的空间格局。从威仪双狮迎宾开始，经由三重门庭层层递进，营造出尊贵归家仪式感。园区内步移景异，亭台廊榭错落有致，水景石景相映成趣，绿植层次丰富，四季常青。每一条归家动线都经过精心规划，既保证私密性，又增强景观体验，让每一次回家都如同一场诗意旅行。儿童游乐区、长者休憩区、青年健身区等功能分区明确，兼顾全龄段住户需求，打造真正意义上的全龄友好社区。

建筑立面采用现代手法演绎徽派新中式美学，融合中式飞檐、金镶玉墙身、铝板线条与超大窗墙比设计，整体轻盈典雅，富有韵律感。飞檐翘角象征吉祥如意，金镶玉材质彰显尊贵气质，大面积玻璃幕墙则增强采光与视野通透性，使建筑与自然景观无缝衔接。外立面选材考究，耐久性强，历久弥新，不仅提升了建筑颜值，更增强了居住舒适度与节能性能。夜幕降临时，灯光系统点亮檐角与立面轮廓，宛如一幅流动的东方画卷，成为城市天际线中的一抹亮色。

入户空间是归家的第一印象，项目为此打造了双精装入户大堂，首层大堂墙面采用白玉岩板与冰花蓝岩板拼接，搭配弧形吊顶与反光灯槽设计，营造出酒店式奢华归家体验。无主灯照明柔和均匀，电梯门头采用透光材质，品牌电梯运行平稳安静，细节之处尽显品质。地下入户大堂风格统一，人脸识别无感通行，归家过程便捷高效。进入电梯厅，建发标志性的华纹元素融入水波纹造型入户门设计，寓意“源远流长”，既传承文化基因，又提升空间仪式感，让归家充满尊重与温度。

架空层作为社区“第三空间”，被赋予更多社交与休闲功能。以7#楼东侧架空层为例，内部配置书架、沙发、茶几等家具，大面宽落地窗将园林美景引入室内，形成一处安静舒适的阅读交流场所。无论是邻里闲谈、亲子共读，还是独处冥想、办公小憩，这里都能提供理想的环境。其他楼栋架空层亦根据不同主题设置健身区、棋牌区、儿童活动区等功能空间，打破传统封闭格局，促进邻里互动，构建温暖和谐的社区氛围，真正实现“睦邻友好，和鸣自然”的理想生活图景。

地下车库同样体现极致匠心，采用阿玛尼灰系环氧地坪，耐磨防滑，色泽沉稳大气；鹅黄色柱面涂料提升辨识度与温馨感；钢制车档坚固耐用；晶格反光膜增强照明效果，确保夜间行车安全。人脸识别系统实现无感归家，减少等待时间。更值得一提的是，项目特别配置自助洗车点，业主可随时清洁爱车，省去外出洗车的时间与费用，极大提升生活便利性与尊崇感。整个地库空间明亮整洁，动线合理，标识清晰，停车体验媲美五星级酒店，真正做到了“始于归家，终于尊享”。

户型产品方面，项目推出建面约100-143㎡高配精装三至四房，满足改善型家庭多元需求。主力户型采用LDKB一体化设计——即客厅（Living）、餐厅（Dining）、厨房（Kitchen）、阳台（Balcony）四大功能区连通，形成约数十平方米的开放式家庭核心区，增强空间通透感与互动性。270°环幕飘窗大幅拓展视野，引入充足阳光与景观资源，无论晨起观景还是夜晚赏星，皆成享受。三玻两腔中空玻璃应用于客厅与卧室，具备优异隔音、保温、隔热性能，有效降低外界噪音干扰，保障室内恒温舒适，尤其适合临街或高层住户。

收纳系统是衡量住宅品质的重要指标之一，项目打造“超级收纳体系”，从玄关柜、餐边柜、衣柜到家政间、储藏室，处处体现精细化设计。玄关设置多重收纳模块，可分类存放鞋履、雨具、包包等物品；餐边柜预留电器位与酒架；主卧衣柜深度适中，分区明确；家政间集中布置洗衣机、烘干机与清洁工具，保持公共区域整洁；部分户型还配备独立储藏室，满足家庭长期储物需求

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