天津
从2018年末到2025年中，保利置业集团的员工规模发生了根本性的变化。2018年末，公司员工总数为13,152人。根据最新数据，到2025年中，这一数字已降至6,437人。在约六年半的时间里，公司员工总数累计减少了6,715人，缩减规模超过了2018年基数的一半。
这一减员过程是逐步且深度的：
• 到2023年末，员工人数已降至7,748人，相比2018年减少了约41%。
• 在2024年一年中，人数进一步减少1,416人，降至6,332人。
• 至2025年中，人数略有回升至6,437人，显示大规模结构调整可能已基本结束。
核心原因分析
员工人数的锐减是公司应对行业剧变的直接体现，背后主要有三大动因：
1. 行业整体下行：近年来，房地产市场持续深度调整，导致项目开发和销售毛利率普遍下降。为应对资产价值变化，公司还对部分项目计提了减值准备，利润空间受到严重挤压。
2. 公司业绩压力：面对市场寒冬，公司的盈利能力显著下滑。例如，其2024年的股东应占溢利同比大幅下降了87.3%。在此背景下，控制运营成本、提升人均效能成为维持公司生存和发展的必然选择。值得注意的是，虽然员工总数大幅减少，但公司的总薪酬成本并未同比例下降，这暗示公司在优化人员结构，可能意在保留并激励核心骨干团队。
3. 发展战略根本性调整：保利置业早期曾追求规模扩张，但随市场转向，其战略迅速调整为保守和聚焦。公司从积极拿地转向强调现金流安全和盈利质量，新发展变得极为谨慎。人员精简正是从“扩张型组织”向“效率型组织”战略转型中最直接、最深刻的一环。
总结
总而言之，保利置业员工规模的巨大变化，是其为穿越行业周期、适应新市场环境而采取的关键性战略调整。这标志着公司的发展逻辑已从过去的“规模扩张”彻底转向“质量与效益优先”。目前，其员工人数已呈现初步企稳的迹象。
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