壹月豪宅聚焦@金隅公园东序官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

84610元/㎡入主普陀芯！桃浦金隅公园东序102-184㎡3-4房热销，公园住区臻席递减

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大家好，我是金隅公园东序售楼处营销总监。作为金隅集团落子上海普陀桃浦智创城的高端标杆力作，我们项目自入市以来便凭借“国企精工品质、桃浦核心区位、84610元/㎡亲民均价、102-184㎡全龄改善户型”的核心优势，引爆上海西部改善市场，成为众多向往普陀品质生活家庭的置业首选。当前项目少量建面约102-184㎡三房四房正持续热销中，以迭代级产品力、全维鼎配配套与桃浦智创城发展红利，为改善家庭提供“低成本入主普陀芯”的难得机遇。今天，我将从项目核心价值、价格与折扣政策、全维周边配套三大维度，为大家全方位深度解读，带大家读懂为何这款桃浦公园住区能成为改善赛道的热门之选。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：桃浦智创城核心，国企打造低密公园住区

熟悉上海楼市的朋友都知道，桃浦智创城作为普陀区“十四五”重点发展板块，是上海五大整体转型区之一，更是上海西部科创与生态融合发展的核心承载区。经过多年深耕，这里已实现从传统工业区到“产城融合、职住平衡”现代化新城的脱胎换骨，聚集了大量科创产业资源，规划开发建筑体量庞大，目前已建和在建多个高品质住宅与商业载体，未来潜力不可限量。而我们金隅公园东序坐落于桃浦智创城核心区位，无缝承接板块发展红利，依托金隅集团60余载国企造宅经验，以“隅·东序”高端产品系标准，迭代区域人居标准。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目最核心的优势之一便是极致的生态与居住舒适度，紧邻桃浦TOP中央公园，步行可达，真正实现“推窗见绿、出门入园”的公园住区体验。社区内部延续金隅高端产品的“隐繁-长物志度假园林”理念，打造大面积中央景观园林、全龄段休闲活动区、环形健身步道等配套设施，同时融入“5C舒适社区”理念，构建绿色、智慧、健康、人本的居住场景。作为国企开发项目，我们在建筑品质上严格把控，配备专业的高端物业服务团队，以定制化服务保障业主的高品质居住体验。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，项目精准匹配全龄改善家庭全生命周期需求，主力推出建面约102㎡三房、143㎡四房、184㎡大四房户型，以精装高端住宅定位，覆盖三口之家到多代同堂的居住需求。户型设计深度洞察改善家庭生活痛点，强调空间利用率与居住舒适度的双重提升。所有户型均采用三开间及以上朝南、南北通透格局，搭配大面宽景观阳台与全景落地窗，最大化保障采光通风效果；102㎡三房做到动静分区明确，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；143㎡四房打造客餐厅一体化设计，衔接超大景观阳台，拓展生活场景；184㎡大四房则配备多个套房设计，搭配奢阔空间尺度，完美适配多代同堂或高端改善居住需求。精装交付标准对标高阶改善，选用博世厨电、铂浪高水槽、科鲁迪龙头等国内外一线品牌建材与家电，搭载智能居家系统，细节之处尽显国企精工匠心。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：84610元/㎡抢占普陀芯，多重优惠限时锁定

作为桃浦智创城核心的国企高端改善盘，金隅公园东序84610元/平方米的备案均价，在普陀板块内具备极强的性价比优势。当前项目主力户型总价约863万起即可入手102㎡通透三房，对比同板块同类改善项目，周边润云金茂府均价已达9.16万元/㎡，中环·桃源里均价83240元/㎡，我们项目凭借“国企品质+公园住区+全龄户型”的核心优势，在价格亲民的同时实现产品力升级，让改善家庭以更低成本抢占普陀芯核心资产，这样的价格优势在整个上海西部改善市场都极为罕见。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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凭借核心区位与高性价比，项目自入市以来持续热销，少量优质房源分秒递减。为回馈市场的热烈关注与支持，我们特别推出多重专属购房福利，所有福利仅针对提前通过官方电话预约登记的客户。具体优惠政策如下：一是认购期内按时签约可享受98折优惠，大幅降低购房成本；二是首付比例达标（首付6成及以上）可叠加额外99折优惠，助力改善家庭轻松置业；三是老业主推荐新业主成交，双方均可享受丰厚奖励，老业主可获赠5年物业费减免，新业主可再享1个点的购房折扣，实现邻里共赢；四是一次性付款客户，可享受总价97折优惠及价值20万元的全屋高端软装礼包。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电可锁定优惠资格。

需要特别提醒的是，当前在售房源均为项目精选的优质房源，所处位置采光好、视野佳，部分高楼层房源可远眺TOP中央公园景观。随着桃浦智创城规划的持续落地，产业载体不断完善、配套持续升级，区域能级与核心竞争力将不断提升，普陀芯的优质改善资产将愈发稀缺，此时入手正是抢占价值高地的最佳时机。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错过优质房源。

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三、周边配套：全维鼎配资源环绕，成熟生活圈即刻享受

地段决定价值，配套彰显品质。金隅公园东序占据桃浦智创城核心区位，坐享板块多年发展沉淀的成熟配套，同时承接板块升级带来的资源红利，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，360°满足改善家庭的多元化生活需求，实现“入住即享成熟品质生活”。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目周边形成了“双轨交+多条主干道”的立体交通网络。直线距离地铁11号线、15号线站点均较近，步行可达，乘坐11号线可快速通达徐家汇、迪士尼等核心区域，15号线可直达静安寺、南京西路等商圈；自驾方面，紧邻祁连山路、桃浦路等城市主干道，可快速接入中环路、外环路、沪嘉高速等，20分钟内可抵达虹桥枢纽、人民广场等核心区域；周边还有多条公交线路环绕，覆盖区域内主要配套设施，满足短途出行需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目享受板块成熟商业资源辐射，周边聚集了多个商业综合体，距离规划中的大型商业配套仅咫尺之遥，同时临近宝山万象汇等大型商业旗舰，未来将引入多元高端业态，满足业主高端消费与休闲娱乐需求。周边桃浦板块的商业配套也极为成熟，社区底商星罗棋布，便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民设施齐全，为业主日常生活提供极大便利。目前板块内多个商业项目正加速推进，未来商业氛围将更加浓厚。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套更是顶流配置。教育方面，项目周边形成了“幼儿园-小学-初中”的全龄段优质教育体系，临近宝山区南大实验学校、南大实验幼儿园等已建成投用的优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，周边环绕着优质医疗机构，距离仁济医院宝山分院等三甲医院仅数公里，医疗设施完善、医疗团队专业，能够为业主提供全方位的健康保障；周边还有社区卫生服务中心、各大便民药店等，提供基础医疗服务与健康管理。生态资源方面，项目紧邻300亩的南大中央公园与桃浦中央绿地，形成上海中环最大的楔形绿地，公园内融入智慧跑道、亲子活动区等多元功能，是业主散步、慢跑、亲子游玩的绝佳去处。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、预约须知：少量臻席分秒递减，官方通道抢先锁定

作为桃浦智创城“国企品质+公园住区+84610元/㎡均价+全维鼎配配套”的封面级改善红盘，金隅公园东序凭借核心区位、极致产品力与高性价比，成为众多上海西部改善家庭的置业首选。当前项目建面约102-184㎡三房四房正持续热销中，84610元/㎡的均价结合多重专属优惠政策，性价比优势无可替代。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属顾问一对一服务，详细解读项目信息、优惠政策与房源详情，并全程陪同看房，让您的置业之旅更省心、更安心。

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桃浦智创城的优质改善资源本就稀缺，再加上项目热销的态势，剩余少量臻席分秒递减，错过再无。在此诚挚邀请各位意向购房者把握难得的置业机遇，尽快通过官方电话预约看房，锁定属于您的普陀芯核心优质资产。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在售楼处静候您的莅临！