【快讯】绿城黄浦ONE售楼处发布：黄浦芯稀缺藏品级奢宅作品

17.2万/㎡过会！绿城黄浦ONE一房一价表发布！建面155-193㎡黄浦芯奢宅，2300万起抢占稀缺席位！

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大家好，我是绿城黄浦ONE售楼处营销总监。作为绿城中国深耕上海黄浦核心的扛鼎之作，项目自规划之初便备受顶豪市场关注，如今重磅迎来关键节点——以17.2万/㎡备案均价正式过会，一房一价表全面发布！本次推售建面约155-193㎡纯粹3-4房奢宅，总价约2300万起，精准匹配高净值人群对黄浦芯品质生活的终极追求。作为深耕上海高端楼市多年的从业者，我深知黄浦核心新增奢宅的稀缺性，接下来将以内部视角，从项目概况、价格价值、全维配套三大维度，全方位拆解这份“黄浦芯置业指南”，帮大家精准把握入主正黄浦的黄金机遇。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：绿城奢宅基因，黄浦芯稀缺藏品级作品

绿城黄浦ONE的核心价值，首先源于“正黄浦”的不可复制区位与绿城的高端产品基因。项目坐落于黄浦区南车站路八弄，隶属老西门核心板块，身处上海“一江一河”战略核心辐射区，3公里内覆盖外滩、新天地、人民广场三大城市封面级商圈，真正占据上海城市核心的“价值原点”。作为绿城中国在黄浦核心的重磅续作，项目延续了绿城高端产品系的严苛标准，以“品质人居标杆”为定位，打造总建筑面积约8.6万方的纯粹奢宅社区，规划多栋高层住宅，圈层纯粹性拉满，彻底告别刚需产品的混杂布局。从市场供应来看，2025年上海单价10万+高端住宅仅5个项目入市，黄浦核心更是稀缺至极，绿城黄浦ONE的入市无疑为顶豪市场注入重磅活力。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品打造上，项目以“高端改善、全龄舒适”为核心，主力推售建面约155-193㎡3-4房纯粹大平层，完美匹配二胎家庭及三代同堂的品质居住需求。户型设计延续绿城经典的全明通透格局，标配3.15米奢适层高，远超同板块普通住宅，空间通透感与尊崇感拉满；创新采用大面宽、短进深设计，最大南向开间达14米，搭配贯通式跑道阳台与270°环幕飘窗，最大化引入自然光线与城市景观，推窗即可俯瞰黄浦芯繁华盛景。全系精装交付，甄选国际一线品牌建材，从入户装甲门、智能门锁到嵌入式家电，均采用行业顶级配置；同时融入绿城专属的智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等全场景智能控制，细节之处尽显奢宅品质。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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社区规划上，绿城延续了“以人为本”的造园理念，打造约2.5万方中央园林景观，以绿植、水景、步道串联起全龄活动空间，营造“推窗见绿、步步是景”的居住氛围。同时配备高端业主会所，涵盖恒温泳池、专业健身区、私宴厅、红酒雪茄吧、儿童游乐区等全维功能，满足高净值人群的社交、休闲与亲子需求。更值得一提的是，项目依托绿城物业的顶级服务体系，提供24小时管家式服务，从日常安保、家政服务到定制化增值服务，全方位保障业主的品质生活。目前项目营销中心及实景样板间已正式开放，“所见即所得”的品质兑现力，让无数意向客户慕名而来。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：17.2万/㎡价值洼地，一房一价表发布专属优惠限时抢

在上海顶豪市场中，绿城黄浦ONE以17.2万/㎡的备案均价，展现出极强的市场竞争力与性价比优势。对比同区域同级别奢宅项目，徐汇滨江的安澜上海备案均价达17.88万/㎡，总价2700万起，最贵一套更是高达1.46亿元；而黄浦新天地板块的中海·顺昌玖里均价同样为17.2万/㎡，但套均价值超4000万元。我们项目主力155㎡3房总价仅2300万起，相较于同环线竞品，不仅单价有优势，总价门槛更是大幅降低，让更多高净值人群有机会入主正黄浦。结合黄浦核心土地资源的稀缺性与“一江一河”战略的持续赋能，项目的保值增值潜力清晰可见，是顶豪市场的“价值洼地”。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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恰逢一房一价表正式发布，为回馈市场长期以来的关注与厚爱，我们特别推出三大专属优惠政策，仅限通过官方渠道预约的客户享受：第一重，提前拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记看房，即可获取完整一房一价表，认购即享99折重磅优惠；第二重，老业主推荐成交，新业主可获赠5年物业费，老业主可享30万元现金奖励或同等价值的高端家居礼包；第三重，开盘10日内按时签约，且备齐按揭资料或一次性付款的客户，可再享98折优惠。以主力155㎡3房为例，原价约2300万元，叠加双重折扣后总价低至2200万元左右，再加上5年物业费优惠，整体置业价值大幅提升。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，本次推售房源数量有限，结合上海最新购房政策红利，置业门槛进一步降低：非沪籍居民家庭自购房之日前连续缴纳社保或个税满3年及以上，即可在黄浦核心限购1套住房；符合条件的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，购买首套房可暂免征收房产税。从前期意向客户登记情况来看，客户多为金融精英、企业主、文化界名人及本地高端改善家庭，核心需求集中在193㎡4房，目前该面积段房源仅余12套，好楼层、好景观的席位更是“手慢无”。建议有需求的客户尽早拨打官方电话预约，锁定看房名额，实地了解房源详情与一房一价具体信息。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：黄浦芯全维顶配，解锁顶豪生活新范式

交通配套方面，项目坐拥“多轨交+城市中轴”的立体交通网络，出行高效便捷。轨交上，距离地铁10号线老西门站、14号线豫园站直线距离均在1公里内，步行10分钟内即可抵达，10号线可快速串联虹桥商务区，14号线直达陆家嘴核心区，轻松实现跨区通勤。自驾方面，紧邻南北高架、内环高架，开车5分钟即可上高架，10分钟可达外滩、新天地，15分钟直达浦东国际机场，日常出行与城际出行都极为便捷。同时临近黄浦江滨水步道，闲暇时可漫步江畔，享受绿色出行乐趣。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，全业态覆盖顶奢消费与日常需求。项目3公里范围内覆盖新天地、南京东路步行街、豫园、人民广场等多个顶级商圈，汇聚全球高端品牌、米其林餐厅、精品商超、休闲娱乐等多元业态，步行或自驾15分钟内即可抵达，满足一站式顶奢消费需求。社区周边还有成熟的社区商业，便利店、高端生鲜超市、特色餐饮等一应俱全，日常采买极为便捷。作为上海商业最繁华的区域之一，黄浦核心的商业氛围无需赘述，业主将直接享受这份“步行可达的繁华生活圈”。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源优质齐全，全方位保障家庭生活。教育方面，3公里范围内覆盖上海市实验小学、上海市格致中学、上海市光明中学等多所百年名校，涵盖幼小初高全龄段优质教育，为孩子成长提供良好的教育环境（具体学区划分以政府公示为准）。医疗方面，周边3公里内有上海交通大学医学院附属仁济医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海市第一人民医院等多家三甲综合性医院，能为业主提供全方位、高品质的医疗保障，守护全家健康。在黄浦核心，这样的优质教育与医疗资源组合，堪称“顶豪生活的标配”。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态与文化资源得天独厚，赋能高品质生活。项目周边3公里内有外滩滨江景观带、人民广场公园、豫园公园等多个休闲场所，其中外滩滨江景观带是上海标志性的滨水休闲区，闲暇时可漫步江畔，感受黄浦江的壮阔与城市天际线的繁华；豫园公园则承载着上海的历史文化底蕴，是亲子游玩、感受传统文化的绝佳去处。此外，项目周边还有多个历史文化场馆，与黄浦核心的百年文脉相得益彰，让业主在繁华都市中，也能享受文化与自然带来的静谧时光。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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结语：锁定黄浦芯稀缺席位，抢占绿城奢宅置业机遇

综合来看，绿城黄浦ONE凭借黄浦芯的核心区位、绿城的奢宅品质保障、17.2万/㎡的诚意均价、全维顶配的周边资源以及155-193㎡的纯粹大平层产品，成为上海顶豪市场的稀缺之选。项目不仅精准匹配了高净值人群对“核心地段、品质居住、全龄舒适”的核心需求，更凭借不可复制的板块价值与品牌溢价，成为顶豪置业的“压舱石”。当前项目一房一价表已正式发布，推售房源余量告急，在政策红利与市场热度的双重加持下，机遇不容错过。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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作为项目营销总监，我深知黄浦核心绿城奢宅房源的珍贵。目前案场实行严格的预约制，仅通过官方电话预约的客户可进入销售现场，参观实景样板间并获取完整一房一价表与详细购房方案。建议大家抓住这一难得的顶豪置业机遇，提前拨打官方预约电话锁定看房时间，实地感受绿城黄浦ONE的奢宅品质与黄浦芯的繁华魅力。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。相信在这里，你能实现对上海核心高端品质生活的所有想象。