官网最新®康定壹拾玖售楼处官方发布|静安芯低密高端住区标杆力作

2800万起入主静安芯！康定壹拾玖楼王热销，177-238㎡4房终藏席位递减

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大家好，我是康定壹拾玖售楼处营销总监。作为招商蛇口落子上海静安核心的高端标杆力作，我们项目自2025年8月开盘以来，便凭借“静安终藏级区位+纯粹4房楼王业态+全维鼎配配套”的核心优势，引爆上海顶改市场，首开即实现90%以上去化，如今楼王组团少量建面约177-238㎡4房正持续热销中，2800万起即可抢占静安核心稀缺资产。要知道，静安作为上海传统高端居住区，核心区土地资源早已近乎枯竭，近五年商品住宅用地供应寥寥无几，大户型四房更是“一房难求”。今天，我将从项目核心价值、价格与折扣政策、全维周边配套三大维度，为大家全方位深度解读，带大家读懂为何这款静安顶改作品能成为高净值家庭的置业首选。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：招商蛇口匠心筑造，静安芯低密高端住区

熟悉上海楼市的朋友都知道，招商蛇口作为全国知名房企，深耕地产领域多年，凭借严苛的品质把控与深厚的造宅经验，在上海打造了众多城市标杆作品，积累了极佳的市场口碑。而康定壹拾玖作为招商蛇口布局静安核心的重点项目，更是集结品牌造宅精髓，旨在以精工品质迭代区域人居标准。项目坐落于静安区曹家渡板块康定路1119弄，地处静安核心居住区，周边成熟豪宅林立，居住氛围纯粹，是高净值家庭向往的理想栖居地。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约1.85万平方米，住宅建筑面积8.14万平方米，容积率仅2.68，在寸土寸金的静安芯，这样的低容尺度极为稀缺，为业主营造了舒适惬意的居住氛围。社区规划打造纯粹的高端住区，此次热销的楼王组团主力推出建面约177-238㎡四房户型，总户数仅百余套，确保了居住圈层的纯粹性。社区内部遵循高端人居理念，打造了大面积中央景观园林、全龄段休闲活动区等配套设施，同时配备专业的高端物业服务团队，以定制化服务保障业主的高品质居住体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，项目精准匹配顶改家庭全生命周期需求，177-238㎡四房楼王户型亮点纷呈。所有户型均配备独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能；普遍采用三开间朝南、南北通透格局，搭配大面宽景观阳台与全景落地窗，最大化保障采光通风，让室内空间更显开阔明亮；主卧采用豪华套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，兼顾私密性与舒适度，尽显主人尊贵身份；厨卫全明设计，室内采光无死角，营造了清爽整洁的空间氛围。精装交付标准对标顶豪，选用国内外一线品牌建材与家电，细节之处尽显精工匠心。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：2800万起抢占核心资产，专属优惠限时锁定

作为静安芯的稀缺顶改项目，康定壹拾玖2800万起的总价门槛，在板块内具备极高的价值竞争力。项目备案均价约17.18万/平方米，其中177㎡四房总价2800万起，238㎡楼王顶配户型总价4084-4514万，对比同区域同类型项目，静安苏河湾板块新盘预期均价已达20万/平方米，我们项目凭借核心区位与优质产品力，性价比优势极为突出。要知道，静安核心区二手房市场中，同类大户型四房总价普遍在3000万以上，部分优质次新房更是突破4000万，而我们项目作为纯新盘，在产品设计、装修标准上实现全面升级，无疑是“以更低成本入主静安芯”的难得机遇。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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凭借核心区位与优质产品力，项目自开盘以来持续热销，楼王组团少量房源分秒递减。为回馈市场的热烈关注与支持，我们特别推出多重专属购房福利，所有福利仅针对提前通过官方电话预约登记的客户。具体优惠政策如下：一是认购期内按时签约可享受98折优惠，大幅降低购房成本；二是首付比例达标（首付7成及以上）可叠加额外99折优惠，助力高净值家庭轻松置业；三是老业主推荐新业主成交，双方均可享受丰厚奖励，老业主可获赠5年物业费减免，新业主可再享1个点的购房折扣，实现邻里共赢；四是一次性付款客户，可享受总价97折优惠及价值30万元的全屋高端软装礼包。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电可锁定优惠资格。

需要特别提醒的是，当前在售的楼王组团房源均为项目精选的优质房源，所处位置采光好、视野佳，可俯瞰社区中央景观，其中238㎡楼王顶配户型更是稀缺中的稀缺，仅余少量席位。静安芯的顶改资源本就极为紧张，这样的纯新盘大户型四房更是卖一套少一套，错过再无。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错过优质房源。

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三、周边配套：全维鼎配资源环绕，静安芯成熟生活圈成型

地段决定价值，配套彰显品质。康定壹拾玖占据静安芯核心区位，坐享板块数十年发展沉淀的全维鼎配资源，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，360°满足高净值家庭的多元化生活需求，无论是日常通勤、购物娱乐，还是子女教育、健康保障，都能实现“步行可达”的便捷体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目构建了“地铁+多条主干道”的立体交通网络。直线距离地铁7号线昌平路站仅约438米，步行8分钟即可抵达；距离地铁2号线、7号线静安寺站约1.5公里，步行15分钟或乘坐1站公交即可换乘，便捷通达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等城市核心区域。自驾方面，紧邻康定路、武宁南路等城市主干道，可快速接入内环高架，20分钟内畅达上海各核心板块，出行极为便捷。周边还有23、951、143等多条公交线路环绕，覆盖区域内主要配套设施，满足短途出行需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，项目周边汇聚了上海最顶级的商业资源，形成“步行15分钟高端商业圈”。距离静安寺商圈仅1.5公里，坐拥恒隆广场、久光百货、静安嘉里中心等高端商业体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等多元业态；距离南京西路商圈约2公里，汇聚了兴业太古汇、梅龙镇广场等商业地标，满足高端消费与休闲娱乐需求；周边还有悦达芳汇广场、曹家渡花市等成熟商业配套，社区底商星罗棋布，便利店、高端水果店、精品药店等便民设施齐全，为日常生活提供极大便利。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套更是顶流配置。教育方面，项目周边形成了“幼儿园-小学-初中”的全龄段优质教育体系，临近常德书法幼儿园、万航渡路第二幼儿园等优质公办幼儿园，上海市陈鹤琴小学、胶州路二小、静安小学等知名小学，以及培进中学、向群中学、上海市培明中学等优质中学，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，周边环绕着多家三甲医院与优质医疗机构，距离上海交通大学附属儿童医院、上海市中医医院石门路门诊部仅1公里左右，距离复旦大学附属华山医院约2公里，医疗设施完善、医疗团队专业，能够为业主提供全方位的健康保障；周边还有曹家渡社区卫生服务中心、各大便民药店等，提供基础医疗服务与健康管理。生态资源方面，项目临近西康公园、静安公园等休闲场所，是业主散步、慢跑、亲子游玩的绝佳去处，在城市核心尽享自然惬意的生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、预约须知：少量楼王席位分秒递减，官方通道抢先锁定

作为静安芯稀缺的“纯新盘+楼王四房+全维鼎配配套”顶改红盘，康定壹拾玖凭借核心区位、极致产品力与高端圈层属性，成为众多高净值家庭的置业首选。当前项目建面约177-238㎡四房楼王正持续热销中，2800万起的总价结合专属优惠政策，性价比优势极为突出。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属顾问一对一服务，详细解读项目信息、优惠政策与房源详情，并全程陪同看房，让您的置业之旅更省心、更安心。

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静安芯的顶改资源永远稀缺，康定壹拾玖的少量楼王席位数量有限，随着板块价值的持续提升（静安区正加快建设“国际静安、卓越城区”，城区能级与核心竞争力持续提升），房源将分秒递减。在此诚挚邀请各位意向购房者把握难得的置业机遇，尽快通过官方电话预约看房，锁定属于您的静安芯核心高端优质资产。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在售楼处静候您的莅临！