2026年北京新规热销红盘【京华国贤府】售楼处发布：官方网站认证

北京京华国贤府

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项目基本情况

项目名称：中建·京华国贤府

项目地址：北京市房山区地铁大学城西站东行约300米

产品类型：住宅

产权年限：70 年

开发商：中建一局

占地面积：约2.4万㎡

建筑面积：约102050.34㎡

主力户型：50-111㎡科技精工一至四居

室内层高：2.9 米

项目总价：

51/57平米一居，177-220万、73平米两居，260-290万

85/87/89平米三居，300-330万、92平米三居，330万-375万、93平米三居，340万-375万

交付标准：精妆交付

交房时间：25年8月31

总楼栋：12栋

总户数：724户

总楼层：7-15层

梯户比：一梯两户、二梯四户

绿化率：30%

容积率：2.5

物业费：3.98元/平/月

水电暖：民水民电

物业公司：中建智地物业

车位配比：1:1.2

供暖方式：集中供暖

【大城繁盛 拥享烟火繁盛】中建·京华国贤府，与地铁大学西站直线距离约300米，一线换乘1号线、9号线、10号线、14号线等，与丰台总部基地、丽泽、五棵松等商圈等城市核心区串联，生活在此处，阔拥整座城市的大千风物。

1）纵横路网 立体交通三横：五环路、京良路、长虹东路；四纵：京港澳、长于大街、京深路、京雄高速；多轨：地铁房山线、城市副中心线、9号线、10号线多轨道交通。

2）商圈环绕，尊享衣食住行全维生活资源服务城市都会主场，北京时代广场、北京熙悦天街、北京房山天街、首创奥特莱斯、绿地缤纷城、华冠购物中心等商业综合体环绕。多元业态，集萃醇熟丰盛的配套，满足吃喝玩乐一站式体验，遇见更缤纷的生活。

3）教育资源高地，优教底蕴筑梦好未来位于教育金角京西高教园板块，处于“1院6校5园”国家示范区内，集聚优质的人才资源及科研机构，擎动产业发展，缔造城南经济创新新动力；

大学城芯：北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学、北京经贸职业学院6所国家重点大学入驻，被誉为“南城新海淀”；

完善教育资源：项目自身配建幼儿园，优质教育基因，一站式全龄教育资源，百年学养承袭。

4）生态全维图景，历史与现代人文浓萃三大水系：刺猬河、小清河、永定河；六大公园：大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园。

5）健康全维图景，全天候贴身守护家庭 优质医疗资源，良乡医院(三甲)、房山中医院等优质医疗配套，形成健康守护圈，为生活全时护航。

【府系顶序 府启风华雅韵】中建·京华国贤府，是中建智地倾力打造的“府系精工”的人文府邸，以红砖的建筑风格范型，镌刻百年人文风华，以开放、端庄厚重的立面美学呈现，写意提炼日常生活精粹，以厅、智、精、享、纳五大手法，承袭府的格局精粹，迭新高端人居需求。

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