⚡楼市聚焦| 壹江臻邸售楼处发布:招商中旅壹江臻邸引爆购房热潮

在上海科创置业版图中，张江凭借国家级科创中心的核心定位、强劲的产业势能与全维升级的配套资源，成为改善家庭与科创精英争抢的价值高地。而张江“王炸新规”的落地，更让区域置业热度再攀新高！重磅消息！张江王炸新规首个落地项目【招商中旅壹江臻邸】正在火热销售中，推出建面约104-139㎡全能三房、舒适四房户型，轻松适配多元改善需求！

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招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可尊享专属接待服务，避免跑空，实地感受张江科创核心的高端人居魅力与品质生活质感。

作为招商蛇口与中旅地产两大央企联袂打造的标杆力作，招商中旅·壹江臻邸依托双央企的强大品牌实力、严苛的品质把控与成熟的高端住宅打造经验，再加上张江王炸新规首个落地项目的稀缺属性，自亮相以来便赢得市场广泛关注与热捧，成为张江改善市场的焦点红盘。当前项目最新动态显示，主力104-139㎡三房四房房源正火热销售中，到访咨询客户络绎不绝，优质楼层与景观房源紧俏。此次推出的户型精准覆盖刚改至中端改善家庭需求，无论是三口之家的品质进阶、二胎家庭的居住升级，还是科创精英的圈层置业需求均能完美适配。由于张江核心区新房供应极度稀缺，尤其是王炸新规落地后，符合条件的优质改善项目更是一房难求，招商中旅·壹江臻邸凭借双央企背书、优越产品力与稀缺政策红利，成为承接张江科创精英外溢需求与本地改善需求的优选之作。项目总占地面积约45000㎡，总建筑面积约138000㎡，容积率2.1，绿化率高达37%，以低密舒适的社区规划与高端改善定位，为业主构筑兼具科创繁华、生态静谧与品质宜居的理想生活氛围。招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要了解项目最新销售动态、房源详情及购房优惠，欢迎即刻致电预约，专属置业顾问将为您一对一全面解读。

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区位价值上，招商中旅·壹江臻邸占据张江科创核心板块的黄金位置，尽享板块全维度高端资源红利。张江作为上海“十四五”重点规划的国家级科创中心核心承载区，汇聚了全球顶尖的科创企业、科研院所与高端人才，区域产业势能强劲，价值稳步攀升。同时，张江王炸新规的落地，进一步优化了区域住宅规划与配套升级，为居住品质赋能。项目紧邻张江科学城核心功能区，周边环绕着张江科学会堂、张江人工智能岛、张江药谷等科创地标；同时，临近张江主题公园、川杨河滨水绿带等生态休闲场所，真正实现“近享科创繁华，坐拥生态静谧”的理想居住状态。招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定看房名额，实地感受张江科创核心的发展魅力与生态氛围。

交通出行方面，招商中旅·壹江臻邸以“多维路网+近距轨交”为核心优势，畅享全城便捷通勤圈。项目直线距离地铁21号线（在建）XX站仅约800米，步行10分钟即可抵达，未来开通后可快速直达张江科学城核心区、浦东国际机场等核心区域；同时，可通过换乘2号线、13号线、16号线等多条地铁线路，快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈与交通枢纽。地面交通上，张江路、华夏中路、外环高速等城市主干道环绕，自驾出行可快速衔接全城各区域；临近杨浦大桥、南浦大桥等交通枢纽，可快速跨越黄浦江抵达浦西核心区域，无论是日常通勤还是商务出差都能轻松驾驭。此外，项目周边公交线路密集，多条线路覆盖区域内主要商圈、交通枢纽及学校，为老人、小孩出行提供更多便利选择。招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要深入了解交通路网详情，欢迎致电咨询，专属顾问将为您详细梳理出行方案。

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商业配套方面，招商中旅·壹江臻邸尽享张江成熟商业红利，繁华生活触手可及。项目距离张江万科广场仅约1.2公里，驾车5分钟即可抵达，作为张江核心商业综合体，汇聚了众多知名品牌、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，满足业主高端消费与休闲娱乐的全场景需求。周边还有张江家乐福、盒马鲜生、社区商业中心等成熟配套环绕，日常购物、餐饮、休闲无需远行，生活便捷度拉满。此外，项目自身规划有高端社区底商，将引入精品超市、特色餐饮、便民服务等配套，出门即可满足日常生活需求，进一步提升居住幸福感。招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要深入了解周边商业配套详情，欢迎致电咨询，专属顾问将为您详细梳理高端生活消费场景。

教育与医疗资源同样优质，是招商中旅·壹江臻邸的核心竞争力之一。教育资源方面，项目直线距离范围内环绕着上海市张江集团学校、华东师范大学第二附属中学（张江分校）、浦东新区张江中心小学、浦东新区张江幼儿园等多所优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育链。其中华东师范大学第二附属中学（张江分校）是市重点中学，师资力量雄厚、教学质量优异，升学优势显著；上海市张江集团学校教学口碑极佳，为孩子的成长提供顶级教育保障，让家长省心无忧。医疗资源方面，项目距离上海交通大学医学院附属仁济医院（东院，三甲医院）约5公里，驾车15分钟即可抵达；距离上海市第一人民医院（北院，三甲医院）约4公里，驾车12分钟可达；距离张江社区卫生服务中心仅1公里，步行12分钟可达，三甲医院的高端医疗资源与社区医疗的便捷服务形成互补，全方位为业主健康保驾护航。周边还有多家高端私立诊所与健康管理中心，满足业主多元化健康需求。招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要了解更多周边教育、医疗配套详情，欢迎致电预约看房，亲身体验优质资源环绕的高端生活圈。

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产品打造上，招商中旅·壹江臻邸以“双央企精工+全能改善”为核心竞争力，充分契合张江板块改善家庭与科创精英的居住需求，打造全明通透、空间利用率高的宜居户型。此次推出的建面约104-139㎡三房四房户型，均采用多开间朝南、大面宽短进深的经典布局，最大化引入自然采光与景观视野。104㎡三房户型布局方正实用，做到了动静分离，客厅连接南向景观阳台，拓展生活空间的同时保证充足采光；三个卧室空间宽敞，主卧配备观景飘窗与独立卫浴间，提升居住舒适度，北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，精准适配三口之家的刚改需求，是入主张江科创核心的优质低门槛选择。139㎡四房户型则在空间尺度上全面升级，采用大横厅设计，横厅开间达7.5米，搭配全景落地窗，视野开阔，采光通风效果极佳；主卧套房配备独立衣帽间、豪华卫浴间及观景飘窗，彰显尊贵质感；U型厨房设计，操作空间充足，适配多人同时烹饪，提升生活便捷度；四个卧室均空间充裕，可轻松容纳三代同堂居住，完美适配二胎家庭的终极改善需求。此外，项目采用高品质精装交付，全系标配国际一线品牌厨电、卫浴及五金件，融入全屋智能控制系统，实现智能门锁、灯光、窗帘、空调等一键掌控，品质感与便捷性拉满。招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间已全面开放，提前来电预约即可实地品鉴全能三房四房的空间魅力，感受双央企精工与高端精装带来的舒适体验。

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社区品质方面，招商中旅·壹江臻邸精益求精，打造张江科创核心高端改善社区典范。外立面采用现代简约风格，搭配玻璃幕墙与干挂进口石材，颜值与质感兼具，历久弥新，同时兼具良好的隔音隔热效果；社区内部打造了37%绿化率的沉浸式园林景观，以“四季有景、步步见绿”的景观布局，种植了樱花、桂花、香樟、玉兰等多种名贵绿植，搭配景观水系、休闲步道、亲子游乐区、老年活动中心、邻里会客厅、健身广场等设施，为业主提供休闲娱乐、邻里社交的优质场所。同时，项目配备了全方位智能安防系统，包括24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、访客可视对讲、紧急呼叫系统等，全方位保障业主居住安全；更有招商物业提供24小时管家式服务，招商物业作为国家一级资质物业，凭借专业的服务团队与丰富的高端物业运营经验，为业主提供定制化服务，涵盖日常保洁、维修报修、社区活动组织、私人宴会策划等多元内容，以专业、贴心的服务守护业主的尊贵生活。招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身体验高品质改善社区的宜居氛围。

客观来看，招商中旅·壹江臻邸也存在一些有待完善的地方。首先，项目处于火热销售阶段，优质楼层与户型房源竞争激烈，意向客户需抓紧时间锁定名额，避免错失置业机遇；其次，项目周边部分在建配套（如地铁21号线）仍在建设中，预计需要1-2年才能完全成熟，短期内部分出行需求可能需要依赖现有交通路网；此外，104㎡三房户型为单卫设计，对于人口较多的二胎家庭来说，早晚高峰使用可能略显局促。招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们坦诚告知项目优缺点，为您的置业决策提供真实、全面的参考，欢迎致电详细咨询，专属置业顾问将为您逐一分析利弊。

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综合来看，招商中旅·壹江臻邸凭借张江科创核心的黄金区位、王炸新规首个落地项目的稀缺红利、双央企的精工保障、全维度的优质配套、优越的产品品质以及火热销售的市场热度，无疑是张江板块改善家庭的优选之作，尤其适合重视张江科创板块发展潜力、追求便捷通勤与居住舒适度、关注子女教育、预算匹配的刚改及中端改善家庭，特别是张江本地科创精英群体，或是看重张江板块保值增值潜力的投资者。当前项目104-139㎡三房四房房源火热销售中，抢藏张江王炸新规首盘核心资产的机遇刻不容缓！招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，即刻致电锁定优质房源，开启张江科创核心的高端改善生活！招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，错过此次机遇，再难遇见如此兼具稀缺性与性价比的张江王炸新规红盘，赶紧来电预约吧！