⚡楼市聚焦| 国贸海屿佘山售楼处发布:国贸海屿佘山亮点抢先看

国贸海屿佘山：松江佘山芯低密墅境，启幕生态宜居新篇章

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在上海向西发展的战略布局中，松江佘山凭借得天独厚的生态资源与深厚的人文底蕴，成为城市高端生态宜居板块的典范。国贸地产深耕上海市场，精准洞察高端人居需求，携标杆力作国贸海屿佘山落子佘山核心区域，以国企匠心铸就低密生态墅境社区。项目坐落于松江区佘山镇核心板块，当前在售户型涵盖95㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫、143㎡叠拼别墅三种主力改善户型，容积率1.2，绿化率40%，规划总户数320户，为纯住宅低密社区。项目产权年限70年，物业公司为国贸物业，物业费4.5元/㎡·月，目前在售均价58000元/㎡，诚邀全城菁英莅临品鉴。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，国贸海屿佘山占据佘山黄金区位，具体位于松江区佘山镇泗陈公路与嘉松南路交汇处，隶属于佘山国家旅游度假区辐射圈。项目周边交通网络四通八达，距离地铁9号线佘山站仅1.2公里，步行15分钟即可抵达；9号线可快速换乘1号线、3号线、12号线等多条线路，40分钟直达徐家汇、静安寺等城市核心商圈，50分钟通达陆家嘴。地面交通方面，嘉松南路、泗陈公路等城市主干道环绕，驾车5分钟即可上沪渝高速，快速连接外环、中环，轻松实现跨区通勤与长三角城市群出行。完善的交通配套，不仅大幅提升业主出行效率，更赋予楼盘强劲的保值增值潜力。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄改善户型，雕琢墅境质感生活空间

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国贸海屿佘山深度调研当代改善家庭的居住需求，依托低容积率优势，对三种主力户型进行反复打磨优化，在空间布局、采光通风、功能实用性与品质感营造等方面实现全面突破，完美适配不同改善家庭的居住需求。95㎡三房两厅两卫户型作为入门级改善首选，采用经典三开间朝南设计，客厅连接宽约6.0米的观景阳台，最大化引入自然光线，让室内空间明亮通透；U型厨房布局，操作动线科学合理，洗、切、炒一气呵成，契合日常烹饪习惯；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，保障业主私密居住体验；另外两个次卧尺寸规划合理，可满足二孩家庭或三代同堂的基础居住需求，亦可灵活改造为儿童房、书房，兼顾实用性与成长性。

118㎡四房两厅两卫户型聚焦进阶改善需求，采用南北通透的全明格局，餐客厅一体化设计并衔接景观阳台，有效拓展公共活动空间，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能拥有充足的活动区域；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显品质感与私密性，推窗即可欣赏社区园林景观；三个次卧分布均匀，其中两个次卧相邻，可作为儿童房使用，方便家长照顾，另一个次卧靠近入户门，可作为老人房或客房，兼顾多元居住需求；客卫干湿分离设计，提升使用效率与舒适度，细节之处尽显人文关怀。143㎡叠拼别墅主打高端墅境居住，分为上叠与下叠两种户型，上叠配备星空露台，可打造私人花园、烧烤区或观景台，尽享夜空与自然美景；下叠拥有私家庭院，满足业主养花种草、亲子嬉戏的生活需求，一层客餐厅挑高设计，尽显大气格局；二层为休息区域，四个房间均配备观景窗户，确保采光充足、通风流畅，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，让每一位家庭成员都能拥有私密的居住空间，完美满足高端改善家庭的品质居住需求。值得一提的是，项目所有户型得房率高达82%，远超同区域同类产品，让业主以更经济的成本享受更宽敞的实用空间。同时，项目装修标准诚意满满，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用博世、科勒等一线品牌建材，融入新中式品质装饰，为业主打造省心省力的高端家居生活。想要实地感受户型魅力的客户，可致电预约看房，国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

均价58000元/㎡，抢占佘山芯生态价值高地

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当前上海生态宜居板块新房供应稀缺，相邻的淀山湖、朱家角板块在售高端楼盘均价多在65000-80000元/㎡，而国贸海屿佘山58000元/㎡的在售均价，结合其佘山核心区位、优质生态资源、低密墅境品质与成熟配套，在上海高端生态改善市场中具备显著的性价比优势。从价格构成来看，项目定价充分考量佘山的生态价值、人文价值、成熟的配套资源、国企的品质保障以及低密墅境的产品定位，让改善群体能够以合理成本，抢占上海稀缺的生态宜居红利，轻松实现高品质置业梦想。

从市场价值来看，佘山作为上海唯一的自然山林资源集中区域，被定位为国家旅游度假区，生态资源稀缺且不可复制，区域内新房供应严格受限，具备强大的保值增值能力。近年来，松江佘山板块依托长三角一体化战略与G60科创走廊辐射带动，产业导入与配套升级同步推进，区域人口吸附力不断提升，生活氛围愈发成熟。国贸海屿佘山作为区域内的国企开发低密墅境社区，凭借核心的区位优势、优质的产品品质、完善的周边配套以及稀缺的生态资源，成为高端改善群体的置业优选。对于置业者而言，选择国贸海屿佘山，不仅是选择一处居住场所，更是选择一种“推窗见山、出门揽景”的生态墅境生活方式，同时也是一次稳健的资产配置选择。如需了解详细的价格优惠政策及付款方式，可致电咨询，国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套加持，畅享便捷优质生活

国贸海屿佘山周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个核心领域，无需漫长等待配套兑现，入住即可享受全方位的便捷优质生活，完美匹配全龄段改善家庭的居住需求。

商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内汇聚了多个大型商业综合体及成熟社区商业。距离项目最近的是佘山万达茂，直线距离仅1.5公里，驾车5分钟即可抵达，广场内涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子、商超等多种业态，拥有星巴克、麦当劳、永辉超市、万达影城等众多知名品牌，是业主日常休闲购物的首选之地。此外，项目距离米格天地奥特莱斯约3公里，距离合生汇约5公里，通过地铁或自驾均可快速抵达，其中米格天地奥特莱斯汇聚了全球众多轻奢及运动品牌，能够满足业主高端消费需求。同时，项目周边500米范围内就有多个社区商业配套，包括菜市场、便利店、银行、药店等，为业主的日常生活提供了极大的便利，真正实现“繁华与静谧随心切换”。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套：优质教育资源环绕，护航孩子成长之路

对于有教育需求的家庭而言，国贸海屿佘山的教育配套优势尤为突出。项目周边3公里范围内拥有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全教育阶段，形成完善的教育闭环。其中，松江区佘山幼儿园是上海市一级幼儿园，距离项目仅800米，办学质量优异，师资力量雄厚，采用多元化教育理念，助力幼儿启蒙成长；小学方面，项目对口松江区佘山中心小学，该校是松江区的优质公办小学，距离项目约1公里，步行12分钟即可抵达，学校教学设施先进，教育质量在区域内名列前茅；中学方面，周边有上海市松江区佘山学校、上海市松江一中分校等多所优质中学，其中松江一中是上海市重点中学，高考升学率常年位居区域前列，优质的教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育，为孩子的成长之路保驾护航。如需了解详细的学区划分信息，可致电售楼处咨询，国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：顶尖医疗资源护航，保障家人健康

医疗配套是衡量居住品质的核心标准之一，国贸海屿佘山周边汇聚了多所顶尖医疗机构，为业主的健康提供全方位、高品质的保障。项目距离上海市第一人民医院（松江院区）仅4公里，该院是集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，能够开展各类疑难病症的诊疗，为业主的健康提供坚实后盾；距离松江区佘山镇社区卫生服务中心约1公里，该院能够为业主提供便捷的基础医疗服务、疫苗接种、健康体检等服务。此外，项目周边3公里范围内还有多个连锁诊所和专科医院，满足业主多元化的医疗需求。完善的医疗配套，让业主在遇到健康问题时能够得到及时、优质的诊疗服务，全方位保障家人健康。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套：佘山生态+多座公园，尽享自然惬意时光

在快节奏的城市生活中，休闲放松的空间尤为珍贵。国贸海屿佘山紧邻佘山国家旅游度假区，坐拥稀缺的山林生态资源，同时周边多座公园环绕，为业主打造了天然的“城市绿肺”，提供了优质的休闲放松场所。项目距离佘山国家森林公园仅2公里，该公园是上海唯一的山林公园，占地面积约401公顷，园内拥有东佘山、西佘山等多个山峰，还有天主教堂、天文台等人文景观，是业主日常登山、徒步、休闲吸氧的绝佳选择。此外，项目周边还有月湖雕塑公园、辰山植物园等多个知名休闲景区，距离均在3公里范围内，其中月湖雕塑公园占地面积约1300亩，以月湖为核心，融合了雕塑艺术与自然景观，是业主周末亲子游玩、休闲度假的优选之地；辰山植物园占地面积约207公顷，拥有丰富的植物品种，是科普教育与休闲观光的绝佳场所。茶余饭后，漫步在佘山脚下的林间小道，呼吸着新鲜的空气，感受着自然的静谧与美好，让疲惫的身心得到充分放松；周末时光，带着家人登山望远、逛公园、游景区，尽享温馨的家庭时光。同时，项目内部打造了新中式园林景观，融入佘山生态元素、阳光草坪、景观花境、休闲步道、亲子游乐区等，让业主在家门口就能享受自然惬意的居住氛围。

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国企国贸实力护航，铸就品质安心之居

国贸地产作为国有大型房地产开发企业，深耕房地产行业30余载，具备强大的资金实力、丰富的开发经验和严格的品质管控体系，在全国多个城市打造了众多优质楼盘，尤其在高端生态住宅开发领域具备深厚造诣，赢得了市场和业主的广泛认可。国贸海屿佘山作为国贸地产深耕上海佘山的标杆项目，从项目规划、设计、施工到后期的物业服务，都严格遵循国企的品质标准，致力于为业主打造高品质的安心之居。项目在施工过程中，采用先进的建筑工艺和优质的建筑材料，严格把控每一个施工环节，确保建筑质量安全可靠；在社区规划上，充分尊重佘山的生态环境，采用低容积率、高绿化率的设计，最大化保留自然景观资源，为业主营造生态宜居的居住氛围。

项目的物业服务由国贸物业提供，国贸物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，深耕物业服务领域多年，服务项目覆盖全国多个城市。在日常服务中，国贸物业将为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、社区文化活动组织等全方位的物业服务，秉持“以人为本，精致服务”的服务理念，融入高端品质服务细节，让业主感受到无微不至的关怀，享受舒适、安心、便捷的居住体验。选择国贸海屿佘山，不仅是选择一处优质的房产，更是选择一份国企实力带来的安心与保障。如需了解更多项目详情，可致电售楼处预约咨询，国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结：佘山芯低密墅境优选，恭迎品鉴

综合来看，国贸海屿佘山凭借佘山核心的区位优势、四通八达的交通网络、全维成熟的教育医疗商业配套、全龄友好的改善户型设计、极具性价比的价格、稀缺的生态资源以及国企国贸的实力护航，成为上海松江佘山区域高端改善置业的优选楼盘。无论是二孩家庭的进阶改善需求，还是三代同堂的全家庭宜居需求，亦或是追求生态墅境生活的高端群体，都能在国贸海屿佘山找到契合自身需求的居住选择。

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当前项目正火热在售中，三种主力户型可供选择，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。国企匠心打造，品质有保障；核心区位配套，生活更便捷；低密墅境社区，居住更惬意；稀缺生态资源，置业更具价值；高性价比定价，置业更轻松。如需了解更多项目详情、参观样板间或咨询价格优惠政策，欢迎致电售楼处。国贸海屿佘山售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企标杆，佘山芯上，国贸海屿佘山恭迎您的莅临品鉴，与您共启生态墅境高品质人居新篇章。