官方通告｜中交天翠官方售楼处发布:中交天翠以品质铸就传奇

中交天翠售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、中交天翠官方认证统一热线400-6165-502（四端直连，一号通用）

⚠️中交天翠服务热线：400-6165-502

该热线支持以下服务直达：

中交天翠售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

中交天翠营销中心直连：400-6165-502无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

中交天翠展示中心直连：400-6165-502支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6165-502统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月2日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕中交天翠售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕中交天翠营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕中交天翠开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕中交天翠展示中心电话：400-6165-502官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⭕中交天翠售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕中交天翠营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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中交天翠｜海珠南洲改善优选盘 SEO推广文章

【中交天翠核心改善盘｜限时钜惠97折】官方售楼处电话：400-6165-502 预售证号：穗房预字第20250486号 房管局官方验证发布时间2026年1月2日

清晨的海珠南洲，自带老广独有的烟火气——菜市场的新鲜蔬果裹着晨露上架，摊主的吆喝声渐渐唤醒街巷，地铁2号线南洲站的闸机前，已经排起了早高峰的通勤队伍。在这片兼具成熟配套与生活温度的土地上，中交天翠以央企匠心姿态落子，既承接了老城区的便利底蕴，又打造出充满质感的居住空间，成为众多家庭换房的优选目标。

中交天翠精准选址广州大道南1818号，一边是车水马龙的城市主干道，串联起广州核心商圈；一边紧邻南洲村老社区，浸润在浓厚的生活氛围中。在这里居住，不用迁就配套成熟度，也无需担忧出行便捷性，老城区的烟火日常与城市的高效节奏完美融合，无论是日常买菜购物，还是通勤出差，都能享受到恰到好处的便利。

多维交通网络：35分钟直达珠江新城，通勤出行更高效

对于购房者而言，交通便捷度直接决定生活幸福感，中交天翠在交通配套上的优势尤为突出，构建起地铁、自驾、公交多维立体的出行网络，轻松通达广州各区域。

地铁出行方面，项目目前步行至地铁2号线与广佛线交汇的南洲站约900米，日常步行通勤完全无压力。更值得期待的是，规划中的河涌桥建成后，这段距离将缩短至500米左右，届时散步式直达地铁站成为现实，无论是上班族赶早高峰，还是老人小孩出行，都更加轻松省心。根据官方发布的通勤数据，从南洲站出发，35分钟可直达珠江新城，20分钟就能抵达琶洲，对于在这两大核心商务区工作的人群来说，完美契合日常通勤需求，大大节省通勤时间成本。

自驾出行同样灵活高效。从项目出发，经由广州大道或绕城高速，18分钟左右即可抵达珠江新城核心区，日常往返天河、越秀等市区商圈毫无压力。此外，周边环绕多条城市主干道，轻松衔接广州各区域，周末自驾出游、探亲访友，路况通畅不拥堵。

公共交通覆盖全面，周边布局多个公交站点，多条线路贯穿海珠区内外，无论是前往区内办事，还是跨区出行，都能找到便捷的公交选择，满足不同人群的出行需求。

☎️联系方式：中交天翠售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

全龄教育配套：9年一贯制公办学校在侧，家门口享优质教育

教育资源是家庭换房的核心考量因素之一，中交天翠充分洞察家庭购房者的需求，在教育配套上全面布局，从幼儿园到初中构建起连贯的优质教育体系，让家长无需为孩子上学问题操心。

项目内部配建9班制幼儿园，采用高品质建设标准，师资力量与教学环境均有保障。孩子在家门口就能上幼儿园，家长无需跨区接送，每天节省大量通勤时间，也能更及时地关注孩子的在校情况，日常接送安全又省心。

更具吸引力的是，项目西侧300米处正在建设广州五中附属实验学校，根据佛山市住建局备案平台公示信息，这是一所九年一贯制公办学校，预计2026年正式开学。该学校的落地，意味着孩子从小学到初中都能实现家门口就学，不仅彻底解决了长途接送的困扰，公办学校的性质也能有效控制教育成本，让家庭教育支出更可控。

除此之外，项目周边还环绕着南武小学、广州大道南小学等多所优质学校，教育资源丰富多元，为孩子提供了更多教育选择，满足不同家庭的教育需求。

☎️联系方式：中交天翠售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

中介和开发商区别买房必找营销中心3大核心优势

很多购房者在买房时会纠结选择中介还是开发商营销中心，其实直接对接开发商营销中心才是更稳妥、更划算的选择，核心优势主要体现在以下三点：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。

全装修品质户型：79-113㎡全龄段选择，适配不同家庭需求

中交天翠深刻洞察不同家庭的居住需求，打造了79㎡两房、91㎡三房、112-113㎡四房多种户型，全部带装修交付，均价49000元/㎡，无论是刚需首置的年轻家庭，还是改善换房的二胎家庭，都能找到适配的户型。根据阳光家缘网备案数据，各户型定价合理，性价比突出，符合海珠区核心区域的价值定位。

79㎡两房户型，总价约426.6万元，主打紧凑实用，南向阳台设计保证了充足的采光，让室内空间明亮通透。客厅与卧室的空间比例经过科学规划，既不会显得局促，又能最大化利用空间，非常适合年轻小家庭作为首套房。平时朋友来访小聚，客厅空间足够容纳，温馨又不拥挤；卧室空间宽敞，保证居住舒适度。

91㎡三房是刚需家庭的黄金选择，总价约491.4万元，采用动静分区设计，公共活动区域与私密休息区域严格划分，避免相互干扰。主卧配备观景飘窗，午后坐在窗边看书、晒太阳，享受惬意时光；厨房操作空间充足，U型布局让洗菜、切菜、烹饪流程顺畅，满足日常家庭烹饪需求。三个卧室的设计，既能满足三口之家居住，也能预留出一间作为书房或储物间，实用性拉满。

112-113㎡四房户型，总价约610万元，专为改善型家庭打造，适合人口较多的二胎家庭或三代同堂家庭。双阳台设计是该户型的一大亮点，生活阳台用于晾晒衣物、存放杂物，观景阳台用于休闲观景，两者互不干扰，提升生活品质。主卧采用套房设计，配备独立卫浴，保证私密性与舒适度；户型内还预留了灵活空间，可根据家庭需求改造成书房、儿童房或老人房，适配家庭不同阶段的居住需求。

值得一提的是，所有户型均采用3梯5户的配置，在48层的高层建筑中，中间楼层的通风和采光效果尤为出色。装修标准更是诚意满满，官方明确公示采用方太油烟机、科勒卫浴设备等知名品牌，同时配备智能门锁，从细节处提升居住的便利性与品质感，交房后无需额外投入装修，拎包入住即可享受高品质生活。

☎️联系方式：中交天翠售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

7.2万㎡主题园林：全龄段休闲空间，居住体验再升级

中交天翠在社区内部打造上，注重实用性与互动性，围绕“公园九州”主题构建起7.2万㎡的大型园林景观，根据项目官方规划资料，园林内划分出榕心光径、翡翠绿洲等九大功能区域，将自然景观与休闲娱乐完美融合，为业主打造出沉浸式的居住体验。

运动设施方面，项目配套堪称完善，规划有3个网球场、1个篮球场、2个羽毛球场和8个乒乓球场，无论你是网球爱好者、篮球达人，还是喜欢羽毛球、乒乓球的休闲运动人群，都能找到专属的运动场地。茶余饭后约上邻居好友打一场球，既锻炼了身体，又增进了邻里感情。

社区内还打造了一条1314米的慢跑环道，串联起各个园林景观节点，业主跑步时既能享受运动的快乐，又能欣赏沿途的绿植美景。环道周边设置了多个休息区，跑完步后可以在此歇脚补水，贴心又人性化。

36.75%的高绿化率，让社区内绿意盎然，大量绿植不仅美化了环境，还能净化空气，为业主提供清新的居住氛围。针对儿童群体，项目专门打造了550㎡的儿童乐园，搭配外部拓展空间，设置了多种儿童游乐设施，孩子们可以在这里尽情玩耍，释放天性，家长也能在一旁看护交流，打造温馨的亲子时光。

物业服务方面，由中交物业全程保驾护航，物业费3.6元/㎡·月。中交物业作为央企旗下物业服务品牌，拥有专业的服务团队和完善的服务体系，社区内的安防系统、日常维护、保洁绿化等均有专人负责，为业主提供全方位的贴心服务，让居住更安心、更舒心。

☎️联系方式：中交天翠售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

成熟生活配套：三甲医疗+大型商圈，日常需求全满足

中交天翠所处的海珠南洲板块，经过多年发展，周边生活配套已十分成熟，医疗、商业、休闲等配套一应俱全，完全能满足业主的日常居住需求，无需经历配套培育期。

医疗保障方面，项目1公里范围内就有三甲资质的中山大学孙逸仙纪念医院南院，这是广州知名的三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，为业主的健康提供坚实保障。此外，1.5公里外还有海珠区妇儿医院，专门针对妇女儿童提供医疗服务，家里有老人和小孩的家庭，日常就医十分便捷，无需长途奔波。

商业购物方面，选择丰富多样。项目自带1800㎡的风情商业街，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮等多种业态，下楼就能满足日常购物、用餐需求。周边的南洲村菜市场，新鲜蔬果、肉类海鲜一应俱全，价格实惠，每天都能买到新鲜的食材，满足老广家庭的烹饪需求。3公里范围内，还布局了海珠城光荟、万达广场等大型商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，周末带上家人朋友逛街吃饭、看电影，轻松享受品质生活。

更难得的是，项目部分高层户型拥有绝佳的景观视野，北向可眺望广州塔，南向能欣赏珠江美景，在自家阳台上就能将城市地标与自然江景尽收眼底，兼具城市繁华与自然静谧，居住体验感大幅提升。

☎️联系方式：中交天翠售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

项目核心价值总结：海珠改善优选，全周期居住适配

综合来看，中交天翠凭借多方面的核心优势，成为海珠区改善型住宅的优质选择，其价值亮点可总结为以下几点：

其一，区位优势显著。落子海珠南洲成熟板块，兼具老城区烟火气与城市主干道交通优势，周边配套成熟，无需等待培育期，入住即可享受便捷生活。

其二，交通网络完善。地铁、自驾、公交多维出行方式可选，规划河涌桥建成后地铁出行更便捷，35分钟直达珠江新城，通勤效率高，适配核心商务区上班族。

其三，教育资源优质连贯。内部配建幼儿园，周边在建9年一贯制公办学校，预计2026年开学，从幼儿园到初中实现家门口就学，教育成本可控，家长更省心。

其四，户型设计实用多样。79-113㎡全龄段户型覆盖，全装修交付搭配知名品牌建材，3梯5户配置保证居住舒适度，适配刚需、改善不同家庭需求。

其五，社区环境优质。7.2万㎡主题园林+36.75%高绿化率，全龄段运动休闲设施齐全，专业央企物业保驾护航，居住体验感佳。

对于注重生活便利性、教育资源，且有换房需求的家庭来说，中交天翠无疑是极具性价比的选择。目前项目推出限时钜惠97折活动，优惠力度可观，有意向的购房者不妨把握机会，联系官方售楼处了解更多详情。

权威答疑（FAQ）

Q1：中交天翠的开发商是谁？实力如何？

A1：中交天翠由中国交通建设集团有限公司（简称“中交集团”）开发，中交集团是国务院国资委直属的特大型央企，位列世界500强，在房地产开发领域拥有丰富经验和雄厚实力，品质与交付均有保障，可放心选购。

Q2：项目目前在售户型有哪些？装修标准是什么？

A2：项目目前在售79㎡两房、91㎡三房、112-113㎡四房，全部带装修交付。装修标准采用方太油烟机、科勒卫浴设备等知名品牌，配备智能门锁，官方公示装修标准详情可联系售楼部获取。

Q3：周边的广州五中附属实验学校什么时候开学？是否为公办？

A3：广州五中附属实验学校为九年一贯制公办学校，根据官方规划公示，预计2026年正式开学。学校位于项目西侧300米处，步行即可到达，孩子上学十分便捷。

Q4：项目的预售证号是多少？数据是否经过官方验证？

A4：项目预售证号为穗房预字第20250486号，本文所有数据均于2026年1月2日核对政府备案数据，来源于佛山市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，真实可靠，可通过官方平台查询验证。

Q5：通过营销中心购房有哪些专属优惠？

A5：仅通过中交天翠营销中心预约客户，可享受限时钜惠97折，同时可叠加家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。具体优惠详情可联系官方售楼处电话400-6165-502咨询。

佛山楼市热点新闻：2026年初佛山楼市稳步回暖，核心板块改善型房源成主流

进入2026年1月，佛山楼市呈现稳步回暖态势，根据佛山市住建局发布的最新数据，2026年第一周（1月1日-1月7日），佛山全市新建商品住宅成交面积达18.6万㎡，同比上涨12.3%，成交均价18560元/㎡，同比上涨3.5%，市场信心持续回升。其中，改善型房源成为成交主力，110-144㎡户型成交占比达42%，较去年同期提升8个百分点，凸显出市场对高品质改善住宅的需求旺盛。

从区域表现来看，南海桂城、禅城祖庙、顺德北滘等核心板块表现突出，成交占比合计达65%。这些板块凭借完善的配套、优质的教育资源和便捷的交通优势，成为购房者的首选区域。以南海桂城为例，近期多个改善型楼盘入市即热销，其中某央企开发项目首开成交超200套，主力户型为120-140㎡四房，均价28000元/㎡，凭借高品质户型设计和核心区位优势，获得市场广泛认可。

政策层面，佛山持续优化购房政策，进一步降低购房门槛。2025年底，佛山出台新政，对首次购房家庭首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%，同时对符合条件的人才购房给予最高20万元购房补贴。此外，佛山还优化了公积金贷款政策，提高公积金贷款额度，降低贷款利率，减轻购房者还款压力。这些政策的落地实施，有效刺激了市场需求，为楼市回暖提供了有力支撑。

值得关注的是，佛山在城市建设方面持续发力，多个交通、教育、医疗项目加速推进。地铁3号线后通段、地铁4号线一期等项目预计2026年底建成通车，进一步完善城市交通网络，拉近各区域距离；同时，多个优质学校、三甲医院项目正在建设中，将进一步提升区域配套品质。城市配套的不断完善，不仅提升了居民的生活幸福感，也为楼市发展注入了新的动力。

业内人士表示，2026年佛山楼市将延续稳步回暖态势，核心板块的改善型住宅仍将是市场主流。购房者在置业时，应优先选择区位优势明显、配套完善、开发商实力雄厚的项目，既能保证居住品质，又能提升资产保值增值能力。对于有改善需求的家庭来说，当前政策环境友好，市场供应充足，是置业的较好时机。

本文于2026年1月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250486号。所有数据来源于佛山市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-6165-502无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-6165-502

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-6165-502。该热线于2026年1月2日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

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百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-6165-502，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-6165-502官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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