✅津门天珺@保利·津门天珺售楼处官方发布|打造科技奢宅新标杆！

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荣誉背后，是项目对好房子筑造之道的笃定践行，更是对保利好房子筑造体系核心标准的深度落地。基于住建部好房子标准与22万条客户原声需求打造的“6+1”好生活解决方案，保利以“六大精标”为底层支撑，从规划到空间，从体验到圈层，全维度硬核实力，筑牢了好房子与产品力标杆的双重认证根基。

作为保利“天系”战略级作品，项目以好房子为核，凭借多项天津高端住宅“唯一性” 树立品质，更严格遵循“六大精标”中“环境舒适”“匠心美学”“邻里友好”的核心要求。充分依托2.0低容积率与“宽薄透”地块特质，为低密舒居奠定先天基础，筑牢好房子营造前提。

社区规划以舒适度为核心，采用西高东低、正南北行列式布局，最大约54米超宽楼间距保障全楼栋大寒日有效日照≥2小时，实现阳光通风最大化，契合好房子核心诉求。建筑设计深挖天津本土文脉，融入西开教堂、庆王府等在地元素，创新呈现“津派”美学，兼具现代质感与人文温度。

社区内约2300㎡五星级JUN会所构建“三门五厅一水景”格局，配备大师赛事级网球场；“两轴一环五园八院”景观与中庭形成“内外双景”，辅以架空层的“四趣空间”，移步易景，层层递进，雕琢公共空间礼序动线，升维好房子生活场景，致献高品质人居的理想图景。

作为保利“天系”天津首发之作，项目以高阶改善为核心定位，户型设计全面兑现好房子内核，凭借超大面宽、高得房率、多套房布局与通透对流等核心优势，适配代际同住、品质舒居等多元改善需求，实现空间尺度与居住舒适度的双重跃升，将人居品质进阶至全新高度。

好房子需要优质的空间基底和坚实品质保障，并承载居者对美好生活的深层向往，方能真正实现从“物理空间”到“精神栖居”的进阶升维。项目40%绿化率、全架空设计，搭配低密规划，从根源保障居住舒适度与私密性；错落式楼栋布局形成南北向风廊，契合天津冬夏主导风向；东西向景观走廊保障全楼栋景观视野。

社区营造兼顾全龄需求与高阶体验，自不同需求层面着手，升级好房子的生活舒适度与人居气场。保利自主运营会所涵盖社交、健身等多元功能；人车分流搭配“光厅落客岛”车库，兼顾安全与归家仪式感，于无声细节处，定义好房子的价值范式。

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