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天津【绿城·玉百合】

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【项目基础信息】

•亮点：绿城4.0全架空洋房 梅江人居新封面

•项目形态：小高层（18F）/洋房（6-11F）

•绿化率：40%

•容积率：2.0

•产权年限：70年

•总户数：330户

•梯户比：小高层2T4/洋房1T2

•户型：小高约99-114㎡/洋房约104-131㎡

•装修状况：毛坯交付

•物业费：4.28元/㎡

•车位配比：1:1.2

•行车方式：人车分流

【十大必买理由】

1、绿城琢玉

中国高端人居领航者绿城，历经30年淬炼，于天津深耕10载。2015年，绿城在梅江板块，以天津全运村为起点，正式与天津结缘，也成为大梅江片区的开局者、城市版图的共建者。10年间，绿城在天津陆续立著16座人居经典，每一个作品皆成为区域乃至城市的产品力典范。2025年，绿城再入河西，携手本土房企标杆侯台集团，于梅江之芯，以一席人文新著——绿城·玉百合，演绎城市奢居的至臻理想。

2、梅江之芯

每一朵百合都绽放在城市的芯上。此次百合序列首映津门，亦选择城市臻贵地脉，落子河西区梅江板块的中芯地段，承续这片天赋土地的奢宅基因，引领板块人居迭新。

3、发展之极

随着2021年天津市规划局网站公布的《河西区解放南路地区03单元西区控详规修改方案》，热电厂板块规划的逐步清晰，天津市南部地区活力微中心的定位凸显，落子陈塘居住区核芯的绿城·玉百合，将成为梅江发展4.0时代的封面作品，为下一个城市CLD（中央生活区）再续新篇。

4、集萃万象

绿城·玉百合拥享新梅江片区全维配套，医疗资源在侧；河西环宇城、山姆会员店、中冶和悦汇、龙湖天街等重点商圈环绕，梅江活力之芯规划约14公顷商服用地；梅江公园与中央绿轴公园绿意环绕，悦享丰盈。项目周边三条主干道环绕，解放南路、洞庭路、珠江道于此交汇，地铁8号线（建设中）、6号线、10号线三轨便捷通达城市。

5、空中奢境

绿城·玉百合勾勒4.0洋房奢境，首个全架空低密住区迭新梅江。项目巧妙利用原始场地的高差，通过多层次立体设计，将自然景观与建筑空间有机融合。下沉式庭院、观景云幕阳台的创新设计，令建筑不再局限于传统平面，而是通过高差转换与立体穿插，打造更高阶的奢居生活想象。

6、绿城美学

30年间，绿城始终走在行业审美前沿，此次以玉百合的惊艳呈现，作答领先“下一个十年”的建筑先潮。建筑取意百合花形态与身姿，温润弧面与大面积“蓝宝石”玻璃结合，搭配精致高级的线条感设计，以百合之优雅，代言天津人居封面。

7、立体山水

绿城·玉百合周边公园环伺，绿意围绕。同时，内部园林的打造汲取了中国江南园林的造园精髓与哲学意境，依循“双轴四境五进八景”的严谨规制，塑造一座度假式立体奢香山水园林。自此内外双园规划，为项目带来不可复制的生态低密属性。

8、馥香会所

绿城·玉百合创领梅江，打造约1700㎡的酒店式动静双艺术会所空间，户均可享面积大幅超越同期产品，内部规划9大核心主题，涵盖休闲、娱乐、运动、儿童成长等。金玉门庭，海派风情，优雅之境，还原生活本真。

9、臻质服务

项目引入绿城自持物业，绿城物业已连续13年荣获业主满意度第一，始终为客户提供高端服务，沁润居者日常。

10、典藏户型

绿城·玉百合打造建面约100-130㎡美学奢宅，创新灵活空间容纳全周期居住需求，全落地窗设计通透明亮，无界观景；超高得房率，空间舒阔从容。

【户型鉴赏】

天津【绿城·玉百合】

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