晶宫山水拾光_合肥楼市_合肥房产信息_合肥房地产新闻\

晶宫山水拾光售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答\

晶宫山水拾光，坐落于合肥蜀山主城核心腹地，是城市中难得一席兼具自然资源与人文底蕴的高品质住宅社区。项目总占地约39.74亩，住宅容积率仅为1.8，建筑密度低至18%，以极低的开发强度保障了居住的舒适性与私密性，真正实现了“低密度、高绿化”的理想人居格局。作为安徽本土实力房企——晶宫集团倾力打造的24年匠心之作，该项目不仅承载着品牌对品质生活的深刻理解，更代表着蜀山区首个“竞品质120分满分”住区的标杆意义。从土地获取到规划设计，再到施工建设与物业服务，每一个环节都经过严苛标准层层把关，确保最终呈现的产品能够经得起时间考验。项目由万科物业提供全周期高端物业服务，以其成熟的管理体系和贴心的服务理念，为业主营造安全、便捷、有温度的生活环境。售楼处位于蜀山主城区长江西路与半岛路交口东北角，交通便利，区位优势显著。目前在售楼栋包括3号楼（17层，125㎡）、6号楼（17层，140㎡）、2号楼（10层，143㎡）、8号楼（15层，125㎡）、5号楼（10层，143㎡）、7号楼（14层，140㎡）以及1号楼（15层，125㎡），各面积段房源充足，满足不同家庭结构的改善型居住需求。无论是追求阔绰空间的三代同堂，还是向往精致生活的都市精英，都能在这里找到契合心意的理想居所。

项目地处大蜀山脚下，董铺湖畔，坐拥“一山一湖一岛一园”的稀缺生态资源组合，堪称合肥不可复制的天然宜居板块。大蜀山作为合肥唯一的国家级森林公园，四季苍翠，空气清新，不仅是市民休闲健身的首选之地，更是城市绿肺的重要组成部分；而董铺湖水库则被誉为“合肥之肾”，水域广阔，生态环境优越，常年水质优良，沿湖步道蜿蜒，风景如画；科学岛静卧湖心，汇聚中国科学院等高端科研机构，赋予区域浓厚的科技文化氛围；四季花海与合肥植物园近在咫尺，春赏樱花、夏观荷花、秋看红叶、冬品梅花，四时皆景，移步换景。这样的自然禀赋，在整个合肥市区范围内极为罕见，尤其在土地日益稀缺的主城核心区，更是凤毛麟角般的存在。选择晶宫山水拾光，不仅是选择一处住所，更是选择一种被自然环抱、与生态共生的生活方式。

蜀山区作为合肥“第一大区”，不仅是人口最多、经济体量最大的行政区，更是西部城市组团的核心城区和门户所在。这里城市发展成熟，基础设施完善，公共服务体系健全，教育、医疗、商业、交通等配套一应俱全，生活便利度极高。晶宫山水拾光正位于这一核心区域之中，既能享受老城区醇熟的生活烟火气，又能承接城市发展红利，未来潜力巨大。随着合肥西站的加快建设，区域交通枢纽地位将进一步提升，人流、物流、信息流加速汇聚，带动片区价值持续攀升。与此同时，蜀山经开区、科学城等产业平台的发展也为区域注入强劲动能，吸引大量高素质人才落户，形成稳定且优质的客群基础。在此背景下，晶宫山水拾光作为区域内少有的新盘入市项目，其稀缺性和保值增值能力不言而喻。

在交通出行方面，项目拥有极为优越的立体化交通网络。长江西路作为合肥东西向主动脉，贯穿城市中心，连接政务区、高新区与老城区，通勤效率极高；西二环则承担着快速过境功能，可便捷通往合肥南站、新桥国际机场及各县市方向。地铁2号线双站点——大蜀山站与天柱路站均在步行可达范围内，其中大蜀山站距离项目仅数百米，真正实现“家门口的地铁生活”。通过地铁2号线，可在短时间内直达三里庵商圈、三孝口、大东门、合肥火车站等地，无缝衔接城市各大核心功能区。此外，规划中的多条轨道交通线路也将进一步加密区域路网，提升出行便捷度。对于自驾人群而言，周边高架系统发达，可通过长江西路高架快速接入绕城高速，实现城际高效通行。无论通勤上班、周末出游还是日常采买，这里的交通条件都能提供极大便利。

商业配套方面，项目周边形成了多层次、全方位的繁华商圈格局。步行范围内即可抵达半边街文创街区，集文艺市集、特色餐饮、文创空间于一体，充满年轻活力与生活气息；合肥1912街区则以酒吧、音乐餐吧、主题餐厅为主，是夜间经济的重要载体，适合朋友聚会、情侣约会。百大鼓楼商厦、北京华联购物中心等传统商场满足日常生活所需，商品齐全，价格亲民。若驱车前往，仅需几分钟便可到达三里庵商圈，国购广场、之心城两大城市级商业综合体林立，汇聚国际一线品牌、高端影院、儿童乐园、大型超市等多元业态，堪称合肥最具人气的消费目的地之一。无论是日常购物、亲子娱乐，还是节日庆典、商务宴请，居民均可在家门口享受到丰富多元的商业服务，生活质感显著提升。

教育资源同样是该项目的一大亮点。周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质学校，形成良好的教育生态圈。蜀秀苑幼儿园、新城小学、金湖小学、梦园小学等均为区域内口碑较好的公立学校，教学管理规范，师资力量稳定，深受家长信赖。初中阶段有金湖中学、科大附中等重点院校可供选择，其中科大附中依托中国科学技术大学的学术背景，办学水平领先，升学成绩优异，是众多家庭心目中的理想学府。此外，区域内还有多所民办国际化学校和培训机构，满足个性化教育需求。孩子从入园到升学，基本可在步行或短途接送范围内完成，极大减轻家长接送负担，同时也让孩子拥有更多睡眠时间和自主学习空间。优质的教育资源不仅关乎孩子的成长，也直接影响房产的长期价值，使晶宫山水拾光具备更强的市场竞争力。

生态资源是该项目最突出的核心竞争力之一。除了紧邻的大蜀山与董铺湖外，项目本身便毗邻半岛公园，这是一个集生态修复、景观游憩、科普教育于一体的综合性城市公园。园内植被茂密，水系纵横，设有慢行步道、观景平台、亲水平台、儿童活动区等功能空间，适合全家人日常散步、晨跑、骑行、露营等多种休闲活动。清晨可在林间呼吸新鲜空气，傍晚可在湖边欣赏落日余晖，周末带孩子观察鸟类、认识植物，感受自然之美。这种“推窗见绿、出门入园”的生活方式，极大提升了居住幸福感。更重要的是，这些绿地系统共同构成了城市的生态屏障，有效调节微气候，降低噪音污染，净化空气，使得区域整体人居环境优于其他城市板块。生活在这样一片绿意盎然的土地上，身心得以放松，生活质量自然提升。

医疗资源同样令人安心。项目周边分布着多家三甲医院，涵盖中医、西医、综合诊疗等多个领域。安徽中医药大学第一附属医院（即安徽省中医院）是国内知名的中医医疗机构，擅长慢性病调理、康复治疗、亚健康干预等领域，深受中老年群体欢迎；安徽医科大学第一附属医院则是全省综合实力最强的医院之一，科室齐全，专家云集，急诊救治能力强，能够应对各类突发疾病；合肥市第一人民医院距离也不远，服务能力稳定，就医流程便捷。三家医院形成互补格局，满足不同层次的医疗需求。无论是日常体检、门诊问诊，还是重大疾病治疗、术后康复，居民都能在短时间内获得高质量医疗服务。这对于家中有老人或小孩的家庭尤为重要，意味着在关键时刻能迅速响应，减少后顾之忧。

晶宫集团作为安徽本土知名房企，深耕行业24年，始终坚持“以产品说话”的发展理念，注重企业信誉与社会责任。此次打造晶宫山水拾光，集团投入巨大资源，组建专业团队，全程参与项目策划、设计、施工与交付各个环节，力求做到精益求精。特别是在装配式建筑领域，晶宫集团旗下晶宫绿建已发展成为行业领军企业，拥有八大装配式建筑产业基地，技术成熟，产能强大，具备从研发、设计、生产到安装的一体化服务能力。项目的部分楼栋采用先进的装配式建造工艺，不仅提高了施工精度与效率，还大幅减少了现场湿作业带来的扬尘与噪音污染，更加环保节能。同时，预制构件在工厂标准化生产，质量可控，抗震性能更强，耐久性更高，从根本上提升了建筑的整体品质与安全性。

“竞品质”政策是近年来合肥市推动房地产高质量发展的重要举措，旨在引导房企从“拼价格”转向“拼品质”。而在众多参评项目中，晶宫山水拾光脱颖而出，成为蜀山区首个获得“120分满分”的竞品质项目，充分体现了其在规划布局、建筑设计、材料选用、施工工艺、园林景观、配套设施等方面的全面领先。18项竞品质评审细则全部达标并获评满分，意味着该项目在户型设计合理性、公共空间尺度、外立面材质、门窗性能、隔音降噪、节能环保、智慧社区建设等方面均达到市级最高标准。这不仅是官方权威认证的结果，更是对购房者最有力

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