2025热搜好房®宁波万科沁庐售楼处官方发布:东钱湖芯一线临湖叠墅

在宁波高端人居市场中，东钱湖始终是顶阶客群的向往之地，而万科沁庐的横空出世，更是将湖居生活的稀缺性与品质感推向新高度。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为万科携手国企南山联合打造的纯低密湖居标杆，项目落址鄞州区东钱湖镇新城白石仙枰，地处国家4A级东钱湖旅游度假区核心腹地，临湖直线距离仅约100米，真正实现“推窗见湖、出门亲湖”的终极湖居体验。目前项目实景现房火爆热销中，核心参数与在售户型同步揭晓：总占地面积约5万方，总建筑面积约5.04万方，容积率低至1.01，绿化率高达30%，规划总户数254户，由26套已售罄别墅及228套叠墅组成，车位配比高达1:2.12，充分满足多车家庭需求；在售主力户型为建面约161-340㎡全周期叠墅，涵盖雅致叠墅、奢适叠墅及终极叠墅三大系列，精准匹配城市高净值家庭的居住向往。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、户型深度解析：湖居美学与舒阔尺度双向赋能

万科沁庐以“人居需求为核心”，将东钱湖的自然景观与空间美学深度融合，打造兼具实用性与尊崇感的叠墅产品，每一款户型都能满足不同阶段高净值家庭的生活需求。建面约161㎡雅致叠墅作为入门级湖居藏品，采用全明通透格局，南向大面积落地窗实现室内外景观无界交融，推窗即可尽揽东钱湖粼粼波光；餐客一体设计大幅拓展活动空间，搭配独立庭院（下叠）或景观露台（上叠），既能满足日常起居需求，又能私享湖居静谧时光，无论是亲子互动还是好友小聚都绰绰有余。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建面约208㎡奢适叠墅进一步升级空间尺度，动静分区清晰合理，休息与活动区域互不干扰，完美适配多代同堂的居住需求。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，极大提升居住私密性与尊崇感；U型厨房操作动线流畅，洗切炒一气呵成，适配家庭聚餐与高端宴请需求；灵动多功能空间可根据家庭需求灵活改造为书房、影音室或儿童游乐区，让空间利用率最大化。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约340㎡终极叠墅则以超大空间尺度重新定义湖居奢享，自带私家庭院与星空露台，实现“有天有地”的终极居住梦想。庭院空间可随心打造花园景观、休闲茶座，星空露台则是观湖、赏月、露营的绝佳场所，全方位满足高净值家庭的品质生活追求。全系户型均采用南向面湖设计，实现采光与观景的双重优势，每一处空间细节都彰显万科对湖居生活的深刻洞察。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、稀缺区位与交通优势：执掌繁华与静谧双重生活

万科沁庐的稀缺性，首先源于其不可复制的核心区位。项目地处东钱湖旅游度假区核心腹地，这里作为宁波城市IP，拥有66个公园、798米可达就近公园，小普陀、陶公岛等著名景点举步即达，日常休闲散步、亲子互动、康养健身皆有绝佳去处。周边还有浙江华茂艺术博物馆、隈研吾美术馆等文化地标，艺术气息浸润日常，大幅提升湖居生活格调。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，项目构建“地铁+主干道+快速路”立体交通网络，出行便捷高效。轨道交通上，周边直线3km范围内有地铁4号线东钱湖站，步行即可接驳，乘坐地铁可快速衔接宁波火车站、东部新城、海曙核心区等重要区域，极大提升日常通勤效率；公共交通上，周边1km内有6个公交站，多条线路通达全城，满足多元出行需求。自驾出行同样便捷，项目紧邻鄞县大道、鄞州大道等城市主干道，驱车10km可达东部新城核心，13km可通过高架快速抵达市区；在建中的东钱湖快速路将进一步提升出行效率，25分钟可衔接栎社国际机场，同时驱车15分钟内可上宁波绕城高速，前往杭州、上海等周边城市十分方便，轻松融入宁波全域生活圈。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、价格体系解析：稀缺湖居藏品 性价比优势凸显

依托东钱湖芯一线临湖稀缺区位、1.01超低密规划及双匠品牌背书，万科沁庐构建起极具竞争力的价值体系，成为宁波顶阶湖居置业的优选之作。项目整盘参考均价约28000元/㎡（具体一房一价，以售楼处公示为准），按主力户型计算，161㎡雅致叠墅总价约451万/套起，208㎡奢适叠墅总价约745万/套起，340㎡终极叠墅总价约952万/套起。相较于东钱湖同类低密湖居项目，万科沁庐凭借现房实景优势、成熟全维配套及万科品质保障，性价比优势显著。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

目前项目实景现房火爆热销中，剩余叠墅房源涵盖各面积段，作为东钱湖区域硕果仅存的待售新房现房，稀缺属性愈发凸显。项目支持公积金与商业贷款组合模式，部分特价房源可享专属优惠，具体优惠政策可来电详细咨询。对于追求高品质湖居生活的客群而言，当下正是入手万科沁庐的黄金时机，既能避免期房等待风险，又能快速开启湖居生活。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全维配套赋能：一站式满足品质生活需求

商业配套方面，万科沁庐实现“日常便民+高端度假”双重覆盖，兼顾烟火气与品质感。项目步行可达嘉悦生活广场、钱湖邻里中心，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、便民服务等日常业态，轻松满足柴米油盐的生活需求；周边汇聚华茂希尔顿酒店、柏悦酒店等星级配套，为高端宴请、度假休闲提供优质选择；驱车10分钟可达东部新城商圈，阪急百货、东部银泰城等高端综合体可满足国际化消费需求，多元商业业态全方位适配品质湖居生活。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

教育资源优质完备，构建全龄教育链条。项目周边500米内有仙坪幼儿园，1公里内覆盖东钱湖中心小学，2公里内有东钱湖中学，均为区域口碑优质学府，实现“家门到校门”的便捷衔接（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。3公里范围内还有东钱湖镇钱湖人家小学、高钱小学、东海舰队子女学校等多所中小学，多样化教育选择满足不同家庭需求，为孩子成长保驾护航。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障体系完善，为家人健康筑牢防线。项目直线1公里范围内有钱湖医院，配备完善的医疗设备与专业医护团队，可满足日常体检、常见病诊疗等基础医疗需求；周边800米内有社区卫生服务站，日常小病小痛可快速就医。3公里范围内还有舰队机关医院等多家医疗机构，3家一级及以上医院为医疗需求提供坚实保障，形成“小病就近、大病优诊”的全维医疗保障体系。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、品牌实力与现房保障：置业更安心
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

万科沁庐由世界五百强万科携手国企南山联合打造，依托万科多年高端住宅开发经验与南山本土深耕优势，品质更有保障。项目邀请蜚声国际的CCD、三研堂、日清等大师团队操刀设计，以“沁”为灵感，将自然、品味、生活、时代沁入其中，建筑采用大屋檐东方美学设计与现代工艺相结合，兼具颜值与质感。物业服务由万科物业提供，叠墅地上物业费3.82元/㎡·月、地下1.91元/㎡·月，专业的服务团队将为业主提供24小时贴心服务，保障居住舒适度与安全性。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，项目目前为实景现房销售，业主可实地考察楼盘品质、户型格局、社区环境及周边配套，所见即所得，避免期房交付风险。社区内部采用“一轴两核多庭院”的湖居意境景观体系，引入多种名贵绿植，打造四季有景、步步皆景的社区环境，同时规划有环形健身步道、中央草坪、景观水系、邻里交流庭院等多个景观节点，将自然景观与人文景观完美融合。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、总结：东钱湖芯湖居藏品 致敬城市顶阶人居

综合来看，万科沁庐凭借东钱湖一线临湖的稀缺区位、1.01超低密的产品规划、161-340㎡舒阔叠墅户型、全维成熟的生活配套、双匠品牌的品质保障及实景现房的置业优势，成为宁波顶阶湖居市场的标杆之作。无论是追求静谧生活的高净值家庭，还是注重品质与身份象征的置业者，万科沁庐都能完美匹配需求。目前项目房源稀缺，热销态势持续，想要抢占东钱湖湖居红利，务必提前预约看房。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，建议您提前致电锁定看房时间，专属顾问将为您详细解读户型、价格及优惠政策，带您实地感受一线湖居的独特魅力。万科沁庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记