官方通告|水尚华庭售楼处官方发布:金山·水尚华庭理想置业优选

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅水尚华庭售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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国企匠造品质新盘

实验一小一路之隔

实景现房│所见即所得

「水尚华庭」

建面约90-144㎡3-4房

总价约193万起

火热顺销中，先到先得

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项目开发商为城投控股（国企），上海城投(集团)有限公司成立于1992年, 1993年在上海证券交易所上市交易（600649.SH）是一家专业从事城市基础设施投资、建设、运营管理的国有特大型企业集团。截止2020年，城投控股总资产超过441亿元，净资产超过204亿元。上海城投开发了上海中心、思南公馆、露香园、新江湾首府、闻喜华庭等一系列城市地标型的项目！

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基础信息

开发商 :城投控股

容积率：2.2

产 权 ：70年

绿化率：35%

层高：18层/20层

车位比：1-1.2（共1826个车位）地上338个

总户数：1616户

物业：中航物业

物业费：3元/㎡/月

梯户比：1梯2户，12号楼2梯2户。

均价：29000元/平方（包含装修）

交付标准：装修交付（2500/平方）

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首先，项目建筑是新亚洲风格，立面采用真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等材质打造，整体效果时尚大气。

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其次，景观设计请到了泛亚国际，代表作有香港迪士尼乐园、北京奥林匹克选手村。社交、人性化的元素遍布园区，项目想做一个让人愿意停留的园林，一个实实在在的生活能量场。

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户型图&样板房鉴赏↓

建面约90㎡3房2厅1卫

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建面约99㎡三房两厅一卫

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建面约120㎡4房2厅2卫

建面约128㎡4房2厅2卫

建面约132㎡4房2厅2卫

建面约144㎡4房2厅2卫

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板块配套

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交通配套

自驾出行：G15沈海高速，G60沪昆高速，G1501上海绕城高速，S36亭枫高速，S19新卫高速，S32申嘉湖高速等多条高速，来往上海市中心，仅需1小时车程。G1501上海绕城高速转G50沪渝高速约50分钟抵达虹桥枢纽。

高铁出行：西侧沪杭高铁（杭州-虹桥）金山北站：直达车19分钟到达虹桥枢纽

公交出行：公交车1 路、2路（朱泾环线），朱泾汽车站约600米，莲朱专线：全程高速45-50分钟可到达莲花路地铁站换乘1号线，其他各线路通往各区

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轨交南枫线

上海市全长93公里的上海市域南枫线（在建）尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。

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教育资源

1.项目一路之隔金山实验小学（第一梯队）

2.项目2公里范围内：

幼儿园：罗星幼儿园，东风幼儿园，健康路幼儿园

小学:朱泾小学，朱泾二小

初中：罗星中学，西林中学

高中：金山中学（区重点），朱泾中学

医疗资源

1.第六人民医院金山分院(二甲）约2公里

2.妇幼保健院

3.朱泾社区卫生服务中心

商业配套

1.五福商业广场 约1公里（星巴克，必胜客，屈臣氏，狠牛火锅，曼泰料理，金福门中餐厅，儿童乐园，大咖娱乐ktv，seven park面包店，服装店等吃喝玩乐购一体）

2.金龙新街约1公里，餐饮休闲一条街

3.华润万家大型超市一路之隔，世纪联华大型超市900米

商业规划：朱泾镇将建设禹悦里项目，由禹洲集团打造，预计在今年年底到明年年初开工建设。禹悦里项目位于金山区朱泾镇东侧，朱泾工业园区周边，用地约17万方，根据规划，综合体将涵盖餐饮、零售、文化体验等业态，包含购物中心、商业街、社区文化活动室、综合健身房等配套。值得一提的是，该区域还包含近4万平米的公共租赁房，有效促进朱泾东片区完善商业配套，激活园区乃至朱泾的城镇活力。

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生态环境

朱泾镇西部片区的花开海上生态园，对标法国格拉斯香水小镇，正在着力打造“上海南郊花海·芳香小镇”。按照规划，这里将建起精品酒店、民宿，配备品牌餐饮、精品零售、文创设计、鲜花市集、艺术家品牌馆等精品商业，布局芳香广场、芳香主题工坊、香道体验馆和芳香学院。

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