重磅官推好房⚡京华玖序官方售楼处发布：京华玖序引领购房热潮！

在社区营造上，北京京华玖序以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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对望天安门 千年皇家地脉：项目距离天安门广场直线距离约2.5公里，600 年皇家地脉文化，入目尽是千年历史文化底色。

首都功能核芯区 中央所在地：北京市西城区，是首都功能核芯区，党中央、国务院所在地。2023年GDP突破6000亿，人均GDP高居第一。中宣部、工信部、人民银行、组织部、新华社等40多家各大中央部委，国家电网、华能、人保等80多家央企环伺，无与伦比的资本密度与资源厚度，叠加出不可复制的人居价值高地。项目位于西城正芯，是西城二环内最后一块住宅用地。

北京金融街 中国金融的“大脑”：金融街是一行两会所在地，汇聚中国最高金融决策和监管机构，资产集中程度全国第一，管理的金融资产占全国金融资产总额的60%，每天资金流量超100亿，项目据此仅约3公里。

宣南文化发源地 名人故居云集：项目所在宣南坊内，古为鸿儒雅士会试、达官显赫进京朝见之地，坐落梁启超故居、林则徐故居、康有为故居、孙中山会馆、曾国藩故居等50多座名人故居，是林海音《城南旧事》背景所在地，是世家贵胄文化与身份的象征。

中信城共五期：一期为中信锦园，二期中信沁园，三期中信禧园，四期中海都闕薹，五期即本案中海·京华玖序，也是中信城收官之作

大师团队：

公区设计：郑忠香港CCD郑中设计事务所世界排名顶尖的酒店设计事务所，代表作北京前门文华东方酒店、三里屯洲际酒店、深圳湾超级总部、深圳湾壹号、世茂深坑洲际酒店等，为50多个国际品牌、500多家豪华酒店提供出色的室内设计及顾问服务工作。

室内设计：薛峰DIA丹健国际由中德多位设计师合作成立的国际化设计团队，代表作上海苏河湾、深圳湾壹号等。

室内设计：杜康生奧迪室內设计团队目前在海峡两岸三地服务最高端楼盘最知名的室内设计团队之一，富比士（FORBES）及商业周刊（BUSINESS WEEKS）评选亚洲十大豪宅，杜康生团队参与其中六席，代表作上海汤臣一品、香港傲璇（OPUS HK）等。

景观设计：PAX JU新加坡JTL Studio代表作悦榕庄度假别墅、万豪酒店度假村等。

繁盛集萃 品悦万千：名校汇聚的优教之地学区所属为西城区陶然亭-白纸坊学区，宣武师范附属第一小学、北京八中附小（可直升八中）、北京师范大学附中、育才学校等。

顶级医院的健康守护北京协和医院（中国顶级医院）、宣武医院（神经内科和脑血管病中心为国家级重点学科）、友谊医院（周恩来命名）、广安门中医院（中央干部保健基地）、同仁医院、和睦家等。

宫坊藏筑礼序

东方冠冕建筑

窗含古今视野

宫法御制肌理

楼座分布

户型鉴赏：京宸丨建筑面积约203㎡

四室两厅三卫LDK一体化宽境丨双南向套房卧室家族宴会厅丨奢华四件套主卫约11.2米南向三面宽丨方正通透布局

京宸丨建筑面积约213㎡

四室两厅三卫专属入户玄关丨约7米宽境横厅餐厨客厅光灿一体丨双南向套房式卧室钻石型独立衣帽间丨奢华四合一主卫

京瑞丨建筑面积约220㎡

四室两厅三卫 南北通透丨LDK一体化丨四叶草户型约12米南向面宽丨大尺度餐客厅南向双套房卧室丨独立家政间

京瑞丨建筑面积约225㎡

四室两厅三卫 专属礼序玄关丨三进通感空间约12米南向面宽丨南向双卧奢华套房丨墅级样板美厨丨四件套主卫

京玺丨建筑面积约280㎡

四室两厅三卫6层奢适洋房丨四叶草格局约12.9米南向面宽丨LDK一体贯通双套房主卧丨中西岛台墅级美厨

占地面积：约4.08万㎡

地上建筑规模：约9.58万㎡

楼栋信息：9栋小高层+5栋洋房+7栋四合院

开发商：中海地产

物业：中海物业（五星级物业一级资质）

总户数：506户

产品属性：商品房

绿化率：30%

容积率：2.35

配置：市政集中供暖、中央空调、新风系统

车位配比：1：1.2

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