香港四大家族没落：李嘉诚父子撤退，郑裕彤儿子负债李兆基家躺平

1997年9月29日，这天绝对是香港历史上最惊心动魄的一页。

悍匪张子强干了一票大的，直接把香港首富郭炳湘塞进了只有几个透气孔的木箱里。

这事儿现在听起来像电影，但在当时，那是实打实的恐怖时刻。

绑匪张嘴就是20亿港币，而在小黑屋里受尽折磨的大哥郭炳湘可能做梦都没想到，他在鬼门关挣扎的时候，家里的两个亲弟弟郭炳江、郭炳联，竟然为了这笔赎金“该不该给、谁来出”跟绑匪讨价还价。

这一刻的犹豫，比绑匪那黑洞洞的枪口更让人心寒。

这哪是什么豪门恩怨，这分明就是香港地产帝国崩塌的开始。

外表看着金碧辉煌，里子早就被那点私欲和内斗蚀空了。

我在档案堆里趴了三年，翻烂了那些发黄的卷宗，今天咱不整那些虚头巴脑的财报，就带大家钻进这些豪门紧闭的大铁门后面，看看这曾经呼风唤雨的“港版F4”，是怎么在2024年把一手王炸给打得稀烂的。

要是说别家是在渡劫，那李嘉诚家族就是在搞一场精心策划的“大撤退”。

大家看新闻了吗？

2024年大湾区楼市出了个怪事儿。

曾经牛气冲天的“长实”楼盘，在惠州居然打折打到了骨折，40万港币一套，这价格放在几年前简直不敢想。

就连李嘉诚住了六十多年、传说中全港最安全的深水湾道79号防弹别墅，都悄咪咪挂出了七六折的“优惠价”。

很多人说李嘉诚是“跑路神仙”，从2013年就开始套现，一共卷走了2500亿港元。

但我查了下最近的几份内部公告，发现了一个更狠的信号：权力的剥离。

今年7月，有个不起眼的消息在圈子里炸了——李泽钜不再担任香港特首顾问团成员。

要知道，以前李家父子那是港府的座上宾，这种“被踢出群聊”的事儿，放以前根本不可能发生。

这说明啥？

说明“李家城”这个名号，彻底成了历史名词。

上面的意思很明白：钱你可以赚走，但在这个新时代，你已经不是那个能定风向的“超人”了。

再看看接班人。

李泽钜这个被寄予厚望的“太子”，现在看着更像个守摊儿的管家。

除了把资产搬去欧洲搞基建收过路费，在搞科技创新这块儿，简直是交了白卷。

而那个天天上娱乐版头条的“小超人”李泽楷，换女朋友的速度倒是跟上了5G时代，但在商业上，真没拿出一个能跟他爹比肩的硬货。

98岁的李嘉诚到现在都不敢彻底闭眼退休，看着这俩儿子，老爷子心里的算盘，估计比乱麻还乱。

权力的剥离，往往比资产的缩水更致命，因为它代表你不再被需要了。

如果李家是主动撤退，那郑裕彤家族（新世界发展）就是被自己人的“情怀”给坑惨了。

把时间拨回2017年，哈佛毕业的郑家第三代郑志刚风光接班。

这位公子哥不想当满身铜臭的包租公，非要当艺术家。

于是，K11这个主打“艺术+商业”的怪胎就这么诞生了。

刚开始吧，大家觉得挺新鲜，去商场里看个展、打个卡。

郑志刚一看这路子行，脑子一热，把原本4座K11疯狂扩张到38座。

但他忘了个最基本的理儿：艺术是用来烧钱的，商业是用来赚钱的，搞混了就是灾难。

到了2024年，潮水一退，底裤都没了。

新世界发展的债务高达1510亿港元，一年内要还的钱有322亿，可兜里现金只有200多亿。

这哪是缺口啊，这简直就是黑洞。

那些装修得像美术馆一样的商场，大家逛完拍个照就走了，谁会在这种地方买几万块的奢侈品？

单店亏损超2亿的成绩单，直接把郑志刚的“艺术梦”砸得稀碎。

更逗的是，今年6月，这位闯了大祸的“艺术总裁”竟然转身去搞短剧了。

留下一地鸡毛，还得靠他的妹妹郑志雯来收拾残局。

郑志雯倒是是个狠角色，不像她哥那样飘在天上。

她把瑰丽酒店做成了顶奢，又拉着华为搞智能珠宝。

今年5月，她一边卖资产回血80亿，一边谈下了800多亿的融资续命。

但郑家这艘大船已经被撞出了大洞，光靠个“铁娘子”缝缝补补，能撑多久还真不好说。

回头再说开头那个让人后背发凉的绑架案。

郭得胜家族（新鸿基）的衰败，真不是因为没钱，而是因为“心死了”。

1997年那场绑架案，郭炳湘被张子强折磨了整整六天。

这六天里，他在豪宅里的两个亲弟弟，居然还在算计赎金。

最后咋样？

是郭炳湘的老婆单枪匹马，带着6亿港元把人赎回来的。

人是回来了，但魂没了。

郭炳湘得了严重的抑郁症，更可怕的是，他对家族的信任彻底崩塌。

从那以后，新鸿基不再是兄弟齐心的佳话，直接变成了现实版的《权力的游戏》。

弟弟们拿他的病历逼他退位，他反手就举报弟弟行贿，直接把郭炳江送进了监狱蹲了五年。

这一出“自杀式袭击”，让郭家元气大伤。

2018年郭炳湘去世，两位亲弟弟连葬礼都没露面。

这事儿值的吗？

如今，新鸿基这艘曾经的“地产航母”，竟然还要靠94岁的老母亲邝肖卿出来主持大局。

第三代郭基泓等人虽然已经走向台前，但在这种充满戾气和仇恨的家族氛围里，新鸿基的市值比巅峰期缩水了超过30%。

当一个家族连最基本的亲情都变成了算计的筹码，再多的资产也不过是数字而已。

李兆基的“子宫战争”

相比于上面三家的惊心动魄，李兆基家族（恒基兆业）的画风显得既滑稽又悲哀。

这里没有商战，只有“生育战”。

李兆基老爷子留下的千亿帝国继承规则，简单粗暴到令人发指：按人头分钱。

在葬礼上，当李家诚嘴角上扬的那一刻，他庆幸的或许不是父亲的福荫，而是自己终于在“造人比赛”中没输给哥哥。

这种靠“数人头”维持的家族平衡，脆弱得像张纸。

恒基地产2025年净利润预计下滑12%，当家族的精力都花在研究怎么多生孩子、怎么在信托基金里多占比例时，谁还有心思去研究市场、去搞转型？

靠子宫打赢的商战，赢了面子，输了里子。

2024年，香港四大家族合计蒸发了587亿港元资产。

但这不仅仅是钱的问题。

我们看到的，是“地产霸权”时代的终结。

过去几十年，他们靠着囤地、垄断、吃时代红利，躺着就把钱赚了。

但现在，内地经济崛起、大湾区融合加速、科技创新成为主流，那套“坐地收租”的老皇历早就翻篇了。

李家忙着跑路，郑家忙着搞情怀，郭家忙着内斗，李兆基家忙着生孩子。

那个“打个喷嚏香港就感冒”的时代，已经彻底结束了。

历史总是这样，它不会大声喧哗，只会用一个个40万的房价、一张张退出的顾问名单、一份份巨额的债务违约书，悄悄告诉你：

大人，时代变了。

参考资料：

傅伟中，《香港四大家族风云录》，广东人民出版社，2008年。

香港交易所，《新世界发展有限公司2023-2024中期报告》，2024年。

郭炳湘回忆录编委会，《郭炳湘自述》，内部印发资料，2019年。