广西
2026年第一天，虽然是元旦放假时间，不过在阿里拍卖上，南宁市还是迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，南宁市知名豪宅小区，位于南宁市青秀区民族大道136-6号南宁华润中心幸福里的1号楼一套大平层豪宅被拍卖。此次拍卖的大平层，建筑面积高达281.35平方米，一梯一户精装大平层，户型为五房三厅四卫，五房其中一房属于保姆房，其他四房自带小阳台。该房屋包含中央空调和中央热水器在内，南北对流双阳台，楼高3.6米。原权属人居住中，目前未迁出，未腾空。不过此次拍卖，法院会负责清场交付，不用担心拿不到房子。
此前这套华润幸福里的大平层被拍卖过一次，起拍价是600万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了只有480万元，此次拍卖是吸引了3个人报名竞拍。不过拍卖竞争并不算激烈，只进行了36次加价竞拍就结束了，以515万元就成交，成交价只比起拍价高出了35万元而已。
按照建筑面积计算，这套大平层成交单价不到2万元一平，只有约1.8万元一平而已，应该说这个成交单价在华润幸福里众多法拍大平层中，成交价是偏低的，此前华润幸福里很多法拍房，成交单价都是超过2万元一平，甚至接近3万元一平的。最近成交的一套发生在2025年11月份，是一套建筑面积为417.19平方米的大平层，以1106.226万元成交，成交单价2.6516万元/平方米。
目前，华润幸福里还有五套大平层豪宅被拍卖，整体起拍价都不算高，最低一套起拍价只有398.48万元而已。不知道这五套大平层豪宅最终会不会比较抢手，最终拍出高价
华润幸福里，地段在南宁市，无可复制，但是居住在此也有烦恼，因为地处南宁市繁华地段，交通出行容易堵车。
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