宝安碧海【京地·海樾府】55-105㎡实景新楼，2-4房小户型

深圳宝安碧海，京地海樾府楼盘已于2023年9月8日取证并且开盘，推出336套住宅房源，面积55-58㎡的2房1卫，78㎡的3房1.5卫，88㎡的3房2卫，105㎡的4房2卫户型，备案均价7.38万/㎡，备案单价6.67万-7.93万/㎡，总价366-808万/套！京地海樾府计划于2025年6月30日前送简装交房。

京地海樾府建面约55平的2房总价在365-416万区间，78平的3房在554-607万区间，88平的3房在646-701万区间，105平的4房在754-807万区间。

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项目介绍：

京地海樾府，总占地面积约1.8万㎡，总建筑面积约17.7万㎡，计容建筑面积约11.5万㎡，容积率6.42，绿化率25.06%，共由1栋4个单元住宅+1栋公寓酒店写字楼组成，其中1栋A/B座商品房31层，1栋C/D座是回迁房，配建1所6班幼儿园。

总规划686户，其中商品房348套，地下4层，停车位1100个。

项目平面图

项目户型介绍

55㎡的2房2厅1卫，设计的竖厅格局，客餐厅一体化，一字型厨房，有带1个小的生活阳台，分布在1栋A座的01/02/03户型，得房率72.97%（不含赠送），都是西南朝向。

58㎡的2房2厅1卫，设计的竖厅格局，客餐厅一体化，L型厨房，仅分布在1栋A座的06户型，得房率72.97%（不含赠送），东南朝向。

78㎡的3房2厅1.5卫，设计的竖厅格局，客餐厅一体化，三开间朝南，L型厨房，还带1个小的生活阳台，得房率72.97%（不含赠送），都是东南朝向。

78㎡的3房2厅1.5卫，设计的竖厅格局，餐客厅一体化，一字型厨房，还带1个小了生活阳台，得房率72.98%（不含赠送），西北朝向。

88㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，客餐厅一体化，三开间朝南，L型厨房，还带1个小生活阳台，得房率75.97%（不含赠送），都是东南朝向。

105㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，全屋飘窗设计，L型厨房，还带1个小生活阳台，得房率75.98%（不含赠送），其中客厅阳台主朝西北向。

项目区域配套：

京地海樾府，位于宝安区碧海片区宝源路与金海路交汇处，11号地铁线“碧海湾站”就在家门口，项目周边居住氛围浓厚，西侧是碧海君庭，东南侧是泰华阳光海，西南侧是松茂御龙湾，东侧是榕江壹号院，北侧一路之隔是西湾小学。

地铁配套：项目家门口就是11号地铁线“碧海湾站”，1号地铁线“西乡站”距离约700米，1站到宝中，2站前海湾，4站后海，6站车公庙。

教育配套：根据今年宝安区学区划分，小学学区划分在西湾小学，碧海小学，海港小学，宝安小学集团红树林外国语小学共享学区；中学学区划分在宝安第一外国语学校集团初中部。

商业配套：项目1.5公里范围内有碧海商业中心，天虹商场，沃尔玛等商业体，乘坐地铁1站可到宝中，享受壹方城，欢乐海岸等大型集中式商业中心。

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