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【项目产品档案】

项目总占地：约70亩

建筑面积：约9.3万㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

建筑类型：11栋洋房+7栋小高层

产品面积：建筑面积约127-180㎡

交付标准：毛坯

高铁核心区作为“6+2+2”城市更新重点项目，以建设超快、配套超新、业态超全、体量超大的“城市新中芯”之姿，遥遥航领其它片区，正以强大自驱力擎起变革城市未来生活的潜力，已然成为城市瞩目的高光所在。

【时代再启 璀璨城市未来】

高铁片区傲踞城央中轴，是桥西区与裕华区的黄金交点。桥西区始终是全市GDP领跑者，裕华区又是城市塔尖圈层青睐的豪宅富人区，皆是石家庄人心所向往的价值高地。如今再附加高铁片区城市更新红利，区位发展势能进一步跃升，在这里预见城市璀璨的未来缩影。

※优教比邻

十二年一站式城市塔尖教育，三大名校优教零距离，目送式教育护航成长。

【市第一幼儿园 全国幼教典范】石家庄市第一幼儿园，是石家庄市第一所国办幼儿园，也是河北省示范性幼儿园。

【东风西路小学 省级窗口名校】项目举步即达东风西路小学，该小学是全国文明单位、全国新教育优秀实验学校。

【石家庄市第四十中 省级重点中学】项目紧邻市第四十中学，是河北省重点中学之一。

※丰沛生态

南侧紧邻435亩超大体量的中央绿色体育公园，拥有4大专业场馆，106处运动场所；且周边分布欧韵公园、元南公园、24#和27#口袋公园众多公园环绕。超级城市绿肺，生活与自然相辉映，畅享活力的生态臻境。

※鎏金万象

万象城/新百、北国未来城、裕华万达、西美四大商圈环伺周边；约27万㎡万达茂（建设中），超五星文华酒店（建设中），约2万㎡社区商业（规划中），咫尺城市繁华。

2025TOP级桂冠著作，创新营造全维改善样本，实力践行绿城好房子“高颜值、极贤惠、最聪明、全周期、人健康、房低碳”的六大核心理念，超前演绎美好生活，引领高铁核芯生活方式再升维。

奢桂门庭：约6.6m高、约80m宽凤起入境，超尺度奢阔门庭；甄选亚细亚灰、百达翡绿等奢贵石材，金辉玉韵再现层峯世家威仪。

立体花园：约400㎡水院空间，约6.5m立体庭院；双重复合空间景观体验，自然奢隐演绎流翠雅境。

【桂冠户型】

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