官方发布®湖映金沙轩TOP官方售楼处发布：湖映金沙轩邀请您鉴赏!

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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

【开发企业】：杭州绿城浙佑置业有限公司（绿城）

【区域板块】：钱塘区金沙湖板块

【项目地址】：杭州市金沙大道与松合路交汇处

【土地名称】：下沙单元QT0102-33地块

【占地面积】：40886㎡

【建筑面积】：85861㎡（商业占比11%）

【容 积 率 】：2.1

【绿 地 率 】：35%

【项目规划】：10幢14-17F高层+8幢4F排屋

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【可售户数】：482户

【户型配比】：高层128㎡（58套）、 139㎡（298套）、 169㎡（64套）、188㎡（30套）；排屋299㎡（16套）、 335㎡（14套）、 400㎡（2套）

【层 高】：高层标准层高3.05-3.1米，排屋3.9米

【得 房 率】：含赠送86-90%

【公建立面】：封闭式阳台+石材基座+玻璃幕墙+四面铝板

【物 业】：绿城物业

【物 业 费】：高层4.8元/㎡/月，排屋8元/㎡/月

【交付时间】：2027年6月10日（预计）

【售 价】：首开38200元/㎡，二开38500元/㎡

【装修情况】：精装含方太厨电四件套，东芝中央空调、格兰斯柯新风、菲斯曼地暖等。

【车位数量】：865个

【车位价格】：车位原价30万/个，优惠后首个最低9.5万，第二个15万

【地铁】1号线下沙西地铁上盖；
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【区位】金沙湖板块核芯，南面瞰金沙湖一线景观；

【商业】龙湖双天街、印象城、下沙银泰；

【产品】1200方下沉式会所，含下沉庭院、恒温泳池、健身房、瑜伽室、“太太的客厅”女王空间，楼栋架空层设主题功能区。

主入口以酒店级空间尺度，勾勒出高约7米，近60米宽的气派门庭。

作为率先发展的主城区，无疑是更加繁华且完善的，不管是规划的高度，还是现有配套的成熟度，这点对于绿城项目所在的金沙湖板块来说，尤为明显。

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从绿城项目出发，步行约100m就能到达地铁1号线下沙西站，是真正的地铁房。

通过该条地铁线路，6 站可达杭州火车东站，1 站可达九堡客运中心站、9 站可达萧山国际机场，未来出差旅行无论是去火车站、汽车站、机场都十分便捷。

另有德胜快速路直线距离约600米左右，驾车往来城西，非常方便。还有钱塘快速路、东湖快速路等黄金大动脉，便捷全城。

商业方面：项目周边三大商业环伺，距离金沙天街直线距离约1公里内，印象城、银泰百货等直线距离约2公里内，另有泰美国际、东部国际商务中心等，整体商业氛围浓厚，和闺蜜约个下午茶，她刚刚打上车的功夫，你已经走到了。

（龙湖金沙天街实景图示意）

教育方面：幸福河幼儿园以及幸福河小学、下沙实验幼儿园、文海教育集团学林小学、景苑中学等都在侧。

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其它方面：距离邵逸夫医院直线距离约1.4公里，该医院作为公立三甲医院，实力雄厚，为周边居民生命健康安全，保驾护航。

另距离金沙湖公园直线距离约200m。金沙湖是目前杭州最大的人工湖，被誉为杭州东部的“城市之眼”，内部规划了特色樱花大道、主题乐园、大剧院等。

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