龙岗「星河盛境瑞府」单价2.85万/㎡！双地铁+深北莫书包

星河盛境御府的位置还是不错的，位于深圳市龙岗区园山街道，离罗湖是比较近的，在永湖地铁站上，8站就到罗湖水贝，非常的便利。

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基础资料

开发商：深圳市巨源恒名房地产开发有限公司

地址：深圳·龙岗南坪快速近红棉路与永安路交汇口永湖地铁口

占地面积：3.7万

总建面：26万㎡

产权：70年(11-81)

总户数：848户

面积：83-113㎡3-4房

车位比：766个（车位比1:0.9）

梯户比：2梯6户3梯6户

价格：3.3-4.1万

交楼标准：精装

物业公司：星河物业

物业管理费：4.2元/㎡

容积率：5.17

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：2.9米

开发商电话：4008807297（官方）

楼层高：31层

栋数：4栋

水电：民水民电

商业：4.4万㎡（一二期带）

学校：保安学校港中文附属时进学校

在售户型：3.3-4.1

• 83㎡ 3房2卫289-308万单价3.4-3.7万
  87-89m²3房2卫303-331万单价3.4-4万
• 94-95m²3房2卫350-380万单价3.7-4万
• 107-113㎡4房2卫409-467万单价3.8-4.3万

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平面•户型图

建面约83㎡的三房两卫，这个面积段能做到两个卫生间，在大运是独一份。在深圳，想拥有两卫配置，面积段一般要去到90㎡左右。但这个户型省下了近7㎡的总价，还能享受主卧套房+公卫配置，很见产品打造功力。

全屋三开间朝南的全明空间，让每个房间都拥有更大面宽的采光。空间预设S墙，柜子或冰箱可嵌入墙体，既节约了空间，也让整体看起来更加通透。还有刚需户型少有的U型厨房配置。每个房间都配置有大面积飘窗，全屋共6个飘窗，其中一个卧室还有270°的双面采光。刚需面积段做出改善尺度，对于二孩家庭来说都足够阔绰。

建面约89-96㎡面积段的大三房，部分户型可瞰园林景观，舒适度更佳。同样是户户飘窗的超大赠送。光玄关都留有一块很大的收纳空间，一体化餐客厅通过阳台和飘窗形成南北对流。

因为面积段更大，每间房的舒适感都很高。主卧也有双面飘窗采光，南北皆可看景，也可打造成不同功能区。

约107㎡~113㎡的阔绰四房，都是大面宽+短进深设计，南北对流、通风采光性能极佳。四个卧室居于一侧，动静分离做得更好。一体化的客厅，阳台和大飘窗南北呼应，双面采光，形成极致的空间享受。主卧南北通透，连卫生间都一个大飘窗，是改善家庭一步到位的置业优选。

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