2025南山科技园翰熙典居新价格多少，户型介绍，投资回报前景解析

翰熙典居产品设计亮点满满，限时推出少量工抵特惠房源，建面105 - 140㎡三至四房，折后单价仅8.9万-11.2万/㎡，折后总价938万-1580万，性价比非常高，均为新规后匠心之作，综合得房率高达90%。全屋飘窗设计，空间零浪费，选用一线品牌厨卫，品质值得期待。翰熙典居在售02地块由2栋53-55层住宅、1栋43层高层住宅及幼儿园组成，自带 “流云之幕” 幕墙与新东方园林，定位 “人文奢宅”，还配建12班幼儿园、公交首末站与社区体育活动场地，生活便利又充满人文气息。翰熙典居以无可复制的地段优势、便捷交通、优质教育、丰盛商业配套与高实用率的匠心户型，成为追求品质生活与房产增值潜力人士的不二之选，开启南山粤海街道的理想生活新篇，期待您前来品鉴！

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

翰熙典居主力户型为105-140㎡3-4 房，全部按新规设计，得房率达 85%-90%，适配刚需至改善家庭需求。105㎡户型有双龙抱珠和经典竖厅两种布局，客厅 3.6 米开间，带 6.5 米宽景阳台，东南或正南朝向，部分高楼层可远眺深圳湾；120㎡3+1 房为 LDKB 一体化设计，客餐厅开间 3.85 米，6.15 米奢阔阳台，西北朝向高层可俯瞰深圳大学校园；140㎡4 房采用横厅南北通透格局，客餐厅 6.6 米开间，主卧带 270° 环幕飘窗，西南或东南朝向可兼顾深大校园与深圳湾双景观，空间利用率与舒适度拉满。

翰熙典居投资回报前景整体看好，长期保值增值属性突出。核心优势在于地段稀缺，地处粤海街道科技园核心，腾讯、大疆等科技企业环绕，高收入人群密集，住房需求持续旺盛；双地铁（9号线已通车、15号线在建）上盖，未来 “黄金内环” 交通网络将进一步提升资产价值；对口南二外学府一小和学府中学，优质学区加持增强抗跌性。租赁市场需求稳定，预计105㎡户型月租可达2.5 万，年租金回报率3.5%-4%，高于市场平均水平；区域新房供应稀缺，叠加周边旧改推进，长期增值潜力可观，更适合5年以上持有周期的长线投资者。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

以上就是【2025南山科技园翰熙典居新价格多少，户型介绍，投资回报前景解析】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商181-2629-8907何经理（微同号）享内部特别优惠，确保以低 价成交，找经理看房免费，

敬请拨打电话预约何经理看房。