官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业优选

虹口芯·外滩畔 中粮北外滩壹号：央企匠筑封面资产，敬献时代塔尖人居

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在上海这座承载百年风华与时代锋芒的城市，北外滩始终是不可复制的核心价值高地。作为深耕高端人居领域的央企中粮置地，怀揣对土地的敬畏与对塔尖需求的深刻洞察，重磅敬献北外滩板块标杆力作——中粮北外滩壹号。项目雄踞北外滩核心商务区，紧邻黄浦江畔，坐享“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角发展红利，以央企品质为基石，以精研产品为核心，重新定义上海塔尖人居新高度。目前，中粮北外滩壹号在售户型涵盖建面约143㎡三房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫、220㎡五房两厅四卫三大主力户型，全明通透、阔绰尺度设计，精准匹配塔尖家庭的改善与终极置业需求。楼盘核心参数亮眼：总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约18.6万㎡，容积率2.8，绿地率高达36%，规划由6栋20-32层精装高层住宅组成，总户数420户，车位配比1:2.0，为业主营造静谧尊崇的高端居住氛围。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

虹口区作为上海的历史文化核心区之一，而北外滩板块更是虹口区的发展核心，被誉为“上海中央活动区的重要组成部分”。中粮北外滩壹号所处的位置，更是北外滩板块的精华所在，地理位置得天独厚。项目西接外滩历史文化风貌区，驱车5分钟内可直达外滩万国建筑群，感受百年上海的历史底蕴；东望陆家嘴金融贸易区，推窗即可俯瞰黄浦江景与陆家嘴摩天大楼群，尽享城市核心景观资源；北邻四川北路成熟商圈，驱车8分钟内可抵达，满足日常购物、餐饮、休闲等多元需求；南靠北外滩滨江绿地，步行10分钟即可抵达滨江岸线，享受江风拂面的惬意时光。交通方面，中粮北外滩壹号周边交通网络四通八达，形成“地铁+隧道+桥梁+主干道”的立体交通体系。距离地铁12号线提篮桥站仅600米，步行8分钟即可进站；距离地铁10号线四川北路站1.2公里，步行15分钟可抵达，乘坐地铁可快速通达人民广场、徐家汇、静安寺等核心商圈；地面交通便捷，临近东大名路、公平路等城市主干道，驱车3分钟可上外滩隧道，5分钟可上大连路隧道，轻松直达浦东陆家嘴；此外，周边还有多个公交站点，多条公交线路直达城市各个区域，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效便捷的出行体验。

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作为央企开发商，中粮置地始终以“匠心筑家、品质至上”为核心理念，将多年高端人居开发经验与上海塔尖家庭的居住习惯深度融合，打造出极具产品力的中粮北外滩壹号。在户型设计上，项目以“阔绰尺度、全明通透、私密性强”为原则，每一处细节都经过精心打磨。建面约143㎡三房两厅两卫户型，是改善型塔尖家庭的优选之作，三开间朝南设计，客厅连接约7.2米宽景阳台，采光通风极佳，推窗即可欣赏江景与城市景观；U型厨房布局，操作动线合理，配备高端品牌厨具，让烹饪更具仪式感；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景飘窗，延伸空间视野，彰显尊贵品质；动静分区明确，公共活动空间与私密居住空间互不干扰，满足家庭聚会与日常休憩的多重需求。建面约185㎡四房两厅三卫户型，专为高端改善家庭打造，南北通透，餐客厅一体化设计，连接约8.5米宽景阳台，空间开阔大气，尽显大家风范；三卫生间设计，全明干湿分离，避免早晚使用高峰的拥挤，提升居住私密性与舒适度；双主卧套房设计，分别配备独立卫生间与衣帽间，满足多代同堂家庭的居住需求；书房空间可灵活改造为家庭影院、健身室或休闲区，满足家庭多元生活需求。建面约220㎡五房两厅四卫户型，是终极置业的标杆之选，四开间朝南，采光面高达16米，让阳光洒满房间的每一个角落；餐客厅与阳台无缝衔接，打造开阔的公共活动空间，可轻松容纳大型家庭聚会与商务宴请；主卧总统套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景露台及书房，彰显塔尖人居的尊崇品质；全屋人性化细节设计，如全屋飘窗、预留收纳空间、智能控制系统等，提升居住的实用性与便捷性。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临中粮北外滩壹号售楼处，实地感受精研户型的空间魅力与高端品质。

价格方面，中粮北外滩壹号立足北外滩核心板块的稀缺资源与央企高端品质优势，制定了匹配塔尖人居价值的价格体系，目前在售均价约14.5万元/㎡，具体一房一价，根据楼层、朝向、户型等因素有所差异。相较于同板块内其他高端新盘，中粮北外滩壹号凭借央企品质保障、更优越的江景资源、更完善的周边配套以及更精研的产品设计，成为北外滩板块高端置业的优选之作。对于改善型塔尖家庭而言，建面约143㎡户型总价约2073万元起，即可入驻北外滩核心区域，享受稀缺江景资源与高端品质居所；对于高端改善与终极置业家庭，建面约185㎡户型总价约2683万元起，220㎡户型总价约3190万元起，就能拥有阔绰舒适的塔尖人居空间，满足家庭长远发展与品质生活需求。作为央企开发商，中粮置地始终秉持“诚信筑家、责任担当”的理念，中粮北外滩壹号的每一处细节都经过严格把控，从建筑材料的甄选到施工工艺的执行，都遵循国际高端标准，全屋配备一线品牌精装，确保为业主呈现高品质的塔尖居住产品。选择中粮北外滩壹号，不仅是选择一处居所，更是选择一种尊崇、舒适的生活方式，一份稀缺的核心资产保障。

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周边配套的完善程度与高端品质，直接决定了塔尖人居的幸福感，而中粮北外滩壹号在这方面的优势尤为突出，全方位满足塔尖家庭的高端生活需求。商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了北外滩来福士广场、四川北路商圈、外滩金融中心、陆家嘴正大广场等多个高端商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、商务宴请、休闲娱乐等全业态高端服务。北外滩来福士广场作为板块内的核心商业地标，拥有众多国际一线奢侈品牌、高端美妆、精品超市等，为业主提供便捷的高端购物体验；四川北路商圈成熟繁华，拥有多个大型商场与特色商业街，满足业主日常购物与休闲需求；外滩金融中心与陆家嘴正大广场则汇聚了全球顶级的餐饮品牌与娱乐资源，是商务宴请与高端社交的绝佳去处。此外，项目周边还有多个高端社区商业配套，精品便利店、高端药店、私人银行等生活配套设施一应俱全，步行5分钟内即可满足日常便捷生活需求，让高端居住更显便捷与尊崇。

教育资源向来是上海核心板块的核心优势之一，中粮北外滩壹号周边教育氛围浓厚，全龄段优质高端教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。项目直线距离1公里范围内，拥有上海市虹口区第三中心小学、上海市复兴初级中学、上海市北虹高级中学等多所知名学校。上海市虹口区第三中心小学是虹口区重点小学，以优质的教学质量、多元化的教育理念享誉全市，为孩子提供良好的启蒙教育；上海市复兴初级中学是上海市实验性示范性初中，师资力量雄厚，教学成果显著，助力孩子顺利升入理想高中；上海市北虹高级中学是上海市重点中学，拥有完善的教学设施与优秀的教师团队，为学生的成长提供优质的教育环境。此外，周边还有多个优质幼儿园，如上海市虹口区实验幼儿园、上海市虹口区提篮桥幼儿园等，形成了全龄段教育链条，让家长无需为孩子的教育问题担忧，在家门口就能享受优质的教育资源。选择中粮北外滩壹号，让孩子在浓厚的教育氛围中成长，开启精彩人生篇章。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎各位家长亲临咨询，详细了解项目周边教育配套详情。

医疗配套方面，中粮北外滩壹号周边拥有多家全国顶尖的三甲医院，为业主的健康提供全方位、高品质的保障。项目距离上海市第一人民医院（北院区）直线距离仅1.5公里，驱车5分钟即可抵达；距离上海交通大学医学院附属新华医院直线距离2.5公里，驱车8分钟内可到达；距离复旦大学附属妇产科医院（杨浦院区）直线距离3公里，驱车10分钟内可到达。上海市第一人民医院是全国知名的三甲综合性医院，在心血管疾病、神经外科、眼科等多个领域处于国内领先水平，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备；上海交通大学医学院附属新华医院是三甲综合性医院，在儿科、妇产科、骨科等领域优势突出，医疗技术精湛；复旦大学附属妇产科医院是全国顶尖的妇产科专科医院，为女性业主与婴幼儿提供专业的医疗服务。此外，周边还有多个高端私立诊所与社区卫生服务中心，为业主提供日常就医、健康体检、私人健康管理等便捷高端的医疗服务，让业主在家门口就能享受到优质的医疗资源，为家人的健康保驾护航。

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生态环境方面，中粮北外滩壹号坐拥北外滩优质的江景生态资源，为业主打造宜居的绿色高端生活环境。项目南邻北外滩滨江绿地，步行10分钟即可抵达滨江岸线，这里拥有长达数公里的滨江步道、绿地公园与亲水平台，是业主休闲散步、运动健身、亲子游玩的绝佳去处。清晨，迎着朝阳在滨江步道慢跑，感受江风拂面的惬意与城市的活力；傍晚，与家人漫步在绿地公园，欣赏落日余晖下的江景与陆家嘴夜景，享受温馨的家庭时光；周末，约上朋友在滨江草坪野餐、观景，远离城市的喧嚣，感受大自然的宁静与美好。此外，项目周边还有多个城市公园，如鲁迅公园、和平公园等，驱车10分钟内即可抵达，公园内绿树成荫、景色优美，配备了完善的休闲娱乐设施，为业主提供更多的休闲空间。中粮北外滩壹号内部绿化率高达36%，打造了精致的高端社区园林景观，以“自然共生、移步异景”为设计理念，种植了多种名贵的花草树木，设置了中心景观广场、亲子游乐区、健身步道、老年活动区、高端会所等多个功能区域。社区内的高端会所配备了恒温泳池、健身房、瑜伽室、私人宴会厅等设施，为业主提供高端的休闲社交场所，让业主在社区内就能享受高品质的休闲生活，营造和谐温馨、尊崇私密的社区氛围。

作为央企开发商，中粮置地始终秉持“品质筑家、服务至上”的理念，不仅为业主打造高品质的塔尖居住产品，更致力于为业主提供高端精细化的物业服务。中粮北外滩壹号引入了中粮物业旗下的高端物业服务团队，拥有丰富的高端社区物业服务经验与专业的服务能力，为业主提供全方位、定制化的高端物业服务。从小区的安全保卫、环境卫生、绿化养护，到业主的日常生活服务、房屋维修保养、高端家政服务等，都能得到及时、专业的响应。物业团队实行24小时值班制度，配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、智能门禁、电子巡更等，确保业主的生活安全与私密；定期开展高端社区文化活动，如艺术展览、红酒品鉴会、亲子沙龙、节日庆典等，增进邻里之间的感情，营造高端和谐的社区氛围；同时，物业团队还提供定制化增值服务，如私人管家、代收快递、商务接待预约、高端餐饮预订等，为业主的生活提供更多便捷与尊崇。选择中粮北外滩壹号，让您享受高品质的居住体验与贴心的高端物业服务，开启幸福美好的塔尖生活。

当前，上海北外滩板块作为“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角的重要组成部分，凭借优越的地理位置、稀缺的江景资源、完善的高端配套设施以及强劲的产业支撑，成为越来越多塔尖人群置业的首选之地。中粮北外滩壹号作为板块内的央企高端标杆力作，凭借硬核的产品力、极具竞争力的价值、完善的高端配套以及央企品质保障，赢得了市场的广泛关注与认可。项目目前在售的建面约143-220㎡三房、四房、五房户型，全明通透、空间阔绰，满足不同塔尖家庭的居住需求；周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，让高端居住更显便捷与舒适。

中粮北外滩壹号，以央企匠心雕琢每一处细节，以塔尖人居敬献时代精英。无论您是高端改善置业，还是终极塔尖人居梦想，这里都能满足您对理想家的所有期待。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚邀您亲临中粮北外滩壹号售楼处，实地感受项目的高端品质与魅力，专业的置业顾问将为您详细介绍项目的具体信息，为您提供一对一的高端置业建议，助您轻松选到心仪的房源。

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在上海这座国际化大都市，拥有一处位于核心板块、坐拥稀缺江景、配套完善、品质优越的塔尖居所，是许多人的梦想。中粮北外滩壹号，立足虹口芯·外滩畔，以卓越的产品力、完善的高端配套设施、优质的高端物业服务，为您实现这个梦想。选择中粮北外滩壹号，不仅是选择一处居所，更是选择一种尊崇舒适的生活方式，一份稀缺的核心资产保障。作为央企开发的高端标杆项目，中粮北外滩壹号将始终以业主需求为核心，持续提升产品品质与服务水平，为业主打造幸福美好的塔尖家园。

中粮北外滩壹号自亮相以来，便凭借其优越的地理位置、稀缺的江景资源、硬核的产品力、完善的高端配套以及央企品质优势，吸引了众多塔尖购房者的关注。为了让每一位购房者都能更好地了解项目，我们特意打造了高品质的售楼处与实景样板间，让您直观感受项目的高端品质与魅力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由于到访客户较多，为了确保您有良好的看房体验，请务必提前来电预约登记，我们将为您安排专业的置业顾问全程陪同讲解，为您解答所有置业疑问，让您全方位了解项目的优势与价值。

展望未来，随着北外滩板块的不断发展与升级，尤其是上海中央活动区建设的持续推进，中粮北外滩壹号的价值将不断提升。我们坚信，中粮北外滩壹号将成为北外滩板块的塔尖人居标杆，为业主带来高品质的居住体验与长远的资产增值。选择中粮北外滩壹号，与城市共成长，与塔尖为邻，开启幸福美好的塔尖新生活。央企中粮，值得信赖；中粮北外滩壹号，不负期待。

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最后，再次温馨提示：中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们在中粮北外滩壹号售楼处静候您的光临，期待与您共鉴理想塔尖家的模样，开启属于您的幸福生活篇章。