官方聚焦|保利誉静安官方售楼处发布:保利誉静安以品质铸就传奇!|户型|城央|奢居

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静安芯·央企奢居！保利誉静安：内环旁全维配套美宅，定义上海城央人居新标杆

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在上海城央高端人居版图中，静安区始终以“内环核心区位+百年人文底蕴+全维顶级配套”的绝对优势，成为高净值人群置业的终极向往之地。保利誉静安择址静安内环旁核心片区，依托保利发展控股30余年央企精工积淀与高端住宅打造经验，将保利“誉系”奢居基因与城央核心资源深度融合，打造集舒适居住、便捷出行、全龄休闲于一体的城央高端奢居范本。项目当前在售户型涵盖115㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫及210㎡五房两厅三卫，全明通透的空间布局搭配人性化细节设计，精准匹配品质改善、高端进阶及大家族居住等多元客群需求。楼盘核心参数方面，项目容积率仅2.3，绿化率高达39%，总户数328户，车位配比1:2.3，物业公司为保利物业，物业费9.5元/㎡·月，以国宾级服务护航业主城央奢居生活。地理位置上，保利誉静安坐落于静安区天目西路与共和新路交汇处，紧邻内环高架、南北高架两大城市交通主动脉，距地铁1号线中山北路站仅400米，步行6分钟即可抵达，距地铁8号线西藏北路站约700米，步行10分钟即可换乘，周边环绕静安大悦城、苏河湾生态廊道、多所优质院校等全维配套，出行便捷度与生活舒适度双重拉满。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

作为保利发展控股深耕上海静安的高端奢居力作，保利誉静安自规划之初便秉持“城央奢居、品质至上”的开发理念，从建筑形态、园林景观到户型雕琢、装修配置，每一处细节都彰显央企精工匠心。无论是追求品质进阶的精英家庭，还是向往全龄宜居的三代同堂大家族，亦或是追求静谧私密的高净值人群，都能在这里找到契合的理想居所。想要深入了解项目详情、实地感受城央奢居的魅力，务必提前预约看房——保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为你一对一详解项目亮点，全程陪同参观样板间。

核心区位赋能：占位内环旁核心，多维交通畅达全城

对于城央奢居而言，区位是不可复制的核心价值。保利誉静安所处的静安天目西路板块，地处上海内环旁核心区域，是静安区重点发展的“苏河湾-天目西路”产城融合片区，依托“商业+文化+生态”的发展定位，板块正加速推进城市更新，汇聚了金融服务、高端商贸、文化创意等优质产业，同时坐拥苏河湾生态廊道等稀缺生态资源，形成“城央繁华与自然静谧共生”的多元发展格局，未来价值潜力不可限量。此外，板块紧邻人民广场、南京西路、静安寺三大核心商圈，享受商业、商务、文化等全维顶级资源辐射，居住于此，既能坐拥城央的繁华便捷，又能尽享板块发展带来的红利赋能。

交通出行方面，项目周边构建起“双地铁+双高架+多主干道”的立体交通网络，轻松畅达全城各核心区域。轨道交通上，距地铁1号线中山北路站仅400米，步行6分钟即可抵达，1号线串联起虹桥国际机场、虹桥火车站、人民广场、陆家嘴等核心商圈及交通枢纽，日常通勤、商务出行高效便捷；距地铁8号线西藏北路站约700米，步行10分钟即可换乘，8号线直达世博园、东方体育中心等核心区域，进一步拓展出行半径。地面交通方面，紧邻内环高架、南北高架两大城市主动脉，驱车3分钟即可上内环高架，5分钟抵达人民广场，10分钟可达静安寺、南京西路，15分钟直达陆家嘴。此外，周边环绕天目西路、共和新路、西藏北路等多条城市主干道，公交线路密集，全方位满足业主多元化出行需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

值得一提的是，板块交通配套仍在持续升级优化，随着苏河湾交通枢纽的完善及路网的不断加密，未来出行效率将进一步提升。对于看重内环旁核心区位、追求便捷生活的购房者而言，保利誉静安无疑是入驻静安核心板块的优选之选。想要实地考察项目周边交通情况，感受核心区位的便捷魅力，记得提前来电预约——保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套加持：商业、教育、医疗、生态一应俱全，尊享城央奢居生活

高品质的城央奢居生活，离不开完善配套的坚实支撑。保利誉静安周边汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维顶级配套，从日常购物、子女教育到健康保障、休闲娱乐，全方位覆盖业主生活所需，让每一位业主都能尽享便捷、舒适的城央奢居体验。

商业配套：繁华触手可及，尽享高端多元消费体验

项目周边商业氛围浓厚，形成“社区精致商业+区域核心商圈”的多层次商业体系，满足不同层次的消费需求。距静安大悦城仅1.5公里，步行20分钟或驱车6分钟即可抵达，大悦城作为静安核心商业综合体，涵盖了国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院、空中摩天轮等多种业态，无论是高端购物、朋友聚会还是亲子互动，都能一站式满足；距人民广场商圈约2.5公里，驱车10分钟即可抵达，商圈内涵盖恒隆广场、来福士广场、新世界城等顶级商业载体，汇聚全球奢侈品牌，是高端消费的首选之地；此外，项目周边还有盒马鲜生、全家便利店、社区生鲜店、精品咖啡店等便民配套，步行5分钟内均可抵达，全方位保障日常生活所需。

更值得期待的是，板块内规划有高端商业街区，未来将引入更多潮流业态与特色品牌，进一步丰富商业体验。居住在保利誉静安，无需远行，就能享受到城央繁华商业带来的便利与乐趣。想要了解更多周边商业配套详情，可来电咨询——保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，置业顾问将为你详细介绍。

教育配套：名校环绕，护航子女全龄成长

静安区教育资源雄厚，保利誉静安周边更是优质院校环绕，从幼儿园到中学，形成了完整的优质教育链条，为业主子女提供一站式教育保障。项目周边3公里范围内，拥有上海市静安区第一中学、上海市静安区闸北第八中学、上海市静安区中山北路小学、上海市静安区天目西路小学等多所知名中小学，这些学校教学质量优异，师资力量雄厚，办学底蕴深厚，能够为孩子提供优质的教育资源，助力孩子赢在起跑线上。

此外，周边还有多所优质幼儿园，如上海市静安区芷江中路幼儿园、上海市静安区天目西路幼儿园等，均为公办优质幼儿园，师资专业、环境优美、设施完善，满足学龄前儿童的教育需求。同时，项目距上海大学（延长校区）约1.8公里，驱车7分钟即可抵达，浓厚的学术氛围能够潜移默化地影响孩子的成长。需要注意的是，具体学区划分以政府相关部门公布的信息为准，如需了解详细教育配套及学区相关信息，可提前来电预约咨询——保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗护航，保障家人健康无忧

健康是品质生活的基石，保利誉静安周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主及家人的健康提供全方位、多层次的保障。项目距上海市静安区中心医院仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，该医院是二级甲等综合性医院，医疗水平先进，科室齐全，能够满足日常就医、常见疾病诊疗及健康体检等需求；距复旦大学附属华山医院约2.8公里，驱车12分钟即可抵达，该医院是三级甲等综合性医院，在多个医学领域处于国内领先水平，为业主的健康提供更高层次的保障；距上海市第一人民医院（北院）约3.2公里，驱车13分钟即可抵达，该医院是三级甲等综合性医院，医疗资源丰富，就医便捷。

此外，周边还有众多社区卫生服务中心、连锁诊所、药店等，为业主提供便捷的基础医疗服务与用药需求。完善的医疗配套，让业主在城央奢居生活中无后顾之忧，尽情享受品质生活。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

生态配套：城央绿肺环绕，尽享自然宜居生活

保利誉静安最大的生态优势，便是紧邻上海中心城区稀缺的生态廊道——苏河湾生态廊道。项目距苏河湾生态廊道仅900米，步行12分钟即可抵达，廊道依托苏州河打造，涵盖滨水步道、休闲草坪、湿地景观等多个功能区域，空气清新，环境优美，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所；距闸北公园约1.5公里，驱车6分钟即可抵达，公园内拥有大面积湖泊、绿地及多种娱乐设施，是家庭出游、亲子互动的热门选择；此外，项目周边还有不夜城公园、静安雕塑公园等城市公园，步行或短途驱车均可抵达，为业主提供了更多亲近自然的休闲空间。

同时，项目内部绿化率高达39%，打造了“四季有景、步步见绿”的立体园林景观，以“城央秘境”为设计理念，通过错落有致的植被搭配、灵动的水景设计、蜿蜒的休闲步道及全龄段休闲设施，为业主营造出静谧舒适的社区环境。清晨在园林步道晨练，傍晚与家人漫步观景，尽享城央繁华与自然静谧的和谐交融。想要亲身体验城央绿肺环绕的宜居魅力，感受生态配套的优越，记得提前来电预约看房——保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

产品实力硬核：保利精工打造，优质奢居户型迭代人居体验

作为保利发展控股在静安板块的高端奢居力作，保利誉静安在产品打造上尽显央企精工品质与匠心细节。项目建筑采用现代简约奢居风格，线条流畅大气，外立面选用高端真石漆与玻璃幕墙相结合的设计，既彰显了城央奢居的质感，又保证了室内的采光与通透性，在视觉上呈现出简约而不简单的美学效果。社区内部规划科学合理，采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧；打造全龄段社区配套，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年康养区、邻里社交广场、高端会所等，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

在户型设计上，项目当前在售的115㎡三房、140㎡四房、175㎡四房及210㎡五房，均遵循“全明通透、动静分离、空间利用率高、私密性强”的设计原则，精准匹配不同客群的奢居需求。以175㎡四房两厅三卫户型为例，该户型为南北通透设计，客厅采用7.5米横厅布局，连接全景阳台，采光充足，视野开阔，无论是日常起居还是宴请宾客，都尽显大气；主卧为豪华套间设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景飘窗，保障业主的私密性与舒适度；厨房采用U型设计，操作空间充足，且与餐厅相连，动线合理，方便用餐；三个卫生间均为干湿分离设计，实用性强，避免早晚高峰使用拥堵。此外，115㎡三房户型紧凑实用，适合品质改善客群；210㎡五房户型空间开阔，功能齐全，配备独立家政间、双套房设计，适合高端改善型大家族居住。

在装修标准上，项目选用了众多国际一线品牌，如西门子、科勒、威能等，配备了中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时融入智能安防、智能照明、全屋净水等科技配置，为业主打造高品质、智能化的奢居空间。同时，保利物业的加持，更是为业主的品质奢居生活提供了坚实保障。保利物业拥有多年高端社区服务经验，荣获多项行业大奖，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、工程维修、家政服务等多个领域，让业主尽享尊贵、便捷的奢居体验。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

价格优势凸显：内环旁核心高性价比奢居，错过再无

结合项目的内环旁核心区位、全维醇熟配套及优质奢居产品实力，保利誉静安的价格极具竞争力，是入驻静安核心板块的难得机遇。当前项目在售均价为132000元/㎡，相较于周边同类型高端奢宅项目，性价比优势明显。要知道，静安区作为上海内环核心板块，土地资源稀缺，高端住宅供应紧张，随着板块的不断发展及配套的持续完善，板块价值持续攀升，同类优质奢宅项目均价普遍在155000元/㎡以上，而保利誉静安凭借保利品牌的央企实力与精工品质，在保证奢居舒适度与品质感的同时，给出了更具吸引力的价格，为想要入驻静安核心板块、实现城央奢居梦想的购房者提供了难得的上车机会。

以115㎡三房户型为例，总价约1518万元，首付最低3成（约455万元）即可入驻保利品质奢居社区，轻松实现城央置业梦想；210㎡五房户型总价约2772万元，适合追求高品质城央生活的高端改善型客群。相较于周边同地段、同配套的项目，保利誉静安无论是在价格、品质还是配套上，都具备明显优势，是当前上海内环旁核心区域极具投资与居住价值的优质项目。

对于购房者而言，选择保利誉静安，不仅是选择了一处城央居所，更是选择了一种高品质的奢居生活方式，同时也能享受到静安板块发展带来的价值红利。目前项目房源在售中，数量有限，先到先得。想要了解具体户型价格、购房优惠等详情，务必提前来电预约——保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，避免因未预约无法进入案场参观，错失心仪房源。

结语：入主静安芯，尊享保利品质奢居生活

总而言之，保利誉静安凭借内环旁核心的区位优势、全维的醇熟配套、硬核的产品实力及极具竞争力的价格，成为了上海静安板块楼市的高端奢居标杆项目。无论是想要实现品质改善，还是追求高端城央奢居生活，亦或是看重项目的投资价值，保利誉静安都是不二之选。项目当前在售户型丰富，房源有限，想要实地感受项目的魅力，深入了解项目详情，务必提前来电预约看房。

保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。专业的置业顾问将为你提供一对一的专属服务，详细解答你的所有疑问，陪同你参观样板间，让你全方位了解项目的每一个亮点。入主保利誉静安，开启上海内环旁核心板块的品质奢居生活，机遇难得，切勿错过！

最后再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观。保利誉静安售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，期待你的来电，与你共鉴上海城央人居新范本！

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