官方聚焦|建发英冠宸云售楼处发布:以匠心品质铸就人居传奇!

钱江世纪城封面级藏品！建发英冠宸云：5.388万/㎡起入主核芯，全维顶配定义改善新标杆。

“稀缺低密+全维配套+顶配产品”的硬核禀赋，重新定义了世纪城高端人居标准。建发英冠宸云
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为建发与英冠两大实力房企联袂打造的标杆作品，项目不仅占据世纪城最后的核芯留白地，更以极具竞争力的价格，为改善群体献上一张珍贵的入场券。今天，我们就从项目概况、价格优势、周边配套三大维度，全方位解码这座藏品级住区的独特价值。

一、核芯占位+低密规划，建发英冠宸云重构世纪城人居格局

对于高端住宅而言，地段决定价值底色，而产品力则决定居住质感。建发英冠宸云深谙此道，在选址与规划上尽显匠心。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目精准落位萧山区钱江世纪城南核心区，振宁路与民和路交叉口，地处奥体板块辐射圈核心，与奥体莲花碗仅约3公里直线距离，对望杭州城市封面，坐享亚运红利与高新产业发展的双重势能。从板块价值来看，钱江世纪城作为杭州拥江发展的核心引擎，聚集了大量金融、科技企业，高端人才虹吸效应显著，而板块内新增宅地稀缺，建发英冠宸云的出现，无疑填补了区域低密改善产品的空白。

从项目核心参数来看，建发英冠宸云的稀缺性一目了然。项目拿地时间为2025年1月14日，占地约1.4万平方米，建筑面积约5.6万平方米，容积率仅2.5，绿化率达35%，是世纪城板块罕见的“高层+排屋”复合型低密社区。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目整体规划6栋住宅，包括3幢20层高层（19+1设计）和3幢5层河景排屋，总计仅164套房源，其中高层152套、排屋12套。如此低的总户数，从根源上保障了社区居住圈层的纯粹性，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主营造了静谧舒适的居住氛围。

在规划设计上，建发英冠宸云融合东方意境与现代功能，打造出极具辨识度的新中式社区。项目采用“东高西低”的布局，呼应“紫气东来”的传统吉兆，西面排屋临河而建，东面高层区域整体较市政道路抬高约4.7米
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，二层相当于普通楼盘四层高度，有效隔绝了路面灰尘与噪音，同时大幅提升了低楼层住户的景观视野与采光条件。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内配备全域风雨连廊+雨棚覆盖，串联起各个楼栋与景观节点，让业主无论晴雨都能轻松漫步园区。此外，项目还打造了约4.2-4.5米的悬浮式架空层，规划为全龄泛会所，涵盖书吧、咖啡区、儿童乐园、健身房等功能空间，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。

产品打造上，建发英冠宸云更是精益求精。高层主力户型为建面约199平方米大平层，分为A、B两款，均为四房两厅三卫双套房格局，南北通透，类独门独户设计，配备约10平方米独立电梯厅，保障了出入的私密性与舒适度。其中A户型拥有“南北双阳台+南向跑道级双联阳台”，南向面宽可达约16米，阳光充分洒满室内；B户型创新“可变4+1房”布局，社交厅与弹性空间并存，可根据家庭需求改造为瑜伽室、书房、茶室等，灵活性极强。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！排屋产品建面约373-447平方米，仅12席，堪称“距离奥体最近的排屋孤品”，建筑主楼抬高约1.5米，地下室层高约6.7米，1-2F层高约4.12米，3-4F层高约4米，退台设计勾勒出空中庭院，户户享南北院，实际得房率超240%，尽显奢阔尺度。

精装标准方面，项目堪称“奢石博物馆”级别，皇家白玉、劳力士灰、安第斯雪景、希腊木纹等珍稀石材遍布客厅地面、背景墙、卫生间门槛石等区域，质感温润高级。全屋搭载巨量收纳体系，西橱柜、主卧衣柜、美妆冰箱贴心配置，户户赠送主卧3个衣柜，让生活秩序井然。
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！品牌选用上更是彰显豪宅底色，大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风构筑舒适基底；厨房配备方太油烟机+燃气灶、博世蒸烤一体机+洗碗机+冰箱；卫浴采用杜拉维特盥洗盆+马桶+浴缸、汉斯格雅龙头+淋浴花洒；细节处还配备了厨房垃圾粉碎机、卫生间电热毛巾架、卧室墙面硬包等，全方位提升居住质感。

值得一提的是，项目打造了约1800㎡下沉式私享会所，环绕下沉庭院而设，内含恒温泳池、100方高端私宴厅，可满足家宴、商务聚会等多元需求，窗外景致与室内奢华相映成趣。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！整个社区仅164户，户均会所空间约10.9方，远超奥体核心其他豪宅项目，让业主尽享高端圈层的专属礼遇。社区园林以西湖十景为灵感，打造三进式院落：一进歇山顶大门宽约53米、高约10.85米，鸱尾轻翘，景墙高低错落，两侧重约600斤铜狮镇宅，气势恢宏；二进“柳浪闻莺”绿意延绵，“花港观鱼”锦鲤戏水，生机盎然；三进下沉庭院演绎“曲院风荷”“双峰插云”，步移景异如入画境，园内遍植百年斜飘罗汉松、金弹子、进口羽毛枫等名贵树种，尽显东方雅韵。

二、性价比凸显！5.388万/㎡起入主世纪城，抢占价值高地

在寸土寸金的钱江世纪城，建发英冠宸云的价格优势尤为显著，成为众多改善家庭的优选。项目高层均价约5.388万/㎡，总价892万起即可入主199㎡大四房；排屋产品单价约8-8.5万/㎡，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

总价3501万元起。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对比周边市场，钱江世纪城板块二手房均价已达8万+/㎡，如澄品1988等小区户均价格居高不下；而周边同类新盘如奥映鸣翠门槛已跃至两三千万，水电新村放风价直指12万+/㎡，金帝丰北TOD起步总价锚定在2500万级。建发英冠宸云以5.388万/㎡的均价，让购房者以更低成本入主世纪城核心，较同板块200方顶豪可省下近400万，性价比堪称“板块之王”。

从土地价值来看，项目楼面价仅3.36万/㎡，而2025年4月28日，奥体印象城南宅地楼面价已拍至51611元/㎡，建发英冠宸云因拿地时间较早，楼面价低了约1.8万元/㎡，为业主留下了充足的增值空间。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为杭州取消限价后的项目，建发英冠宸云最初高层放风价约5.5-6万/㎡，总价1100万起，最终实际售价低于预期，进一步提升了项目的吸引力。随着板块内SKP、奥体中心等配套的不断完善，区域价值将持续提升，而项目“高层+排屋”的稀缺产品组合，更是具备长期保值增值的潜力，成为资产配置的优质选择。

目前项目销售态势火热，6号楼排屋已开盘售罄，前期开盘高层剩余少量房源在售，位于1#楼，后续还有楼栋加推。项目预计2027年底交付，实景全维展示区已开放，所见即所得的实景呈现，让购房者无需担忧交付风险，购房更具安全感。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于意向入主世纪城的改善家庭而言，当前正是抢占这一稀缺房源的黄金时机，错过再无。

三、全维顶配配套！1公里繁华圈，解锁品质生活新场景

真正的高端住宅，不仅要有优质的产品，更要依托完善的周边配套。建发英冠宸云地处世纪城核心，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

坐拥“1公里繁华生活圈”，交通、商业、教育、医疗等配套全方位拉满，为业主解锁便捷舒适的品质生活。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套堪称“杭州顶配”，项目践行“站城人一体化”发展模式，出行便捷高效。地铁方面，距地铁2号线振宁路站约750米，步行即可抵达，未来规划中的19号线耕文路站建成后，将形成双轨交汇，快速通达杭州各区域；公交方面，周边1公里内有122个公交站，156路、503路、519路等多条线路通达全城，满足日常短途出行需求；自驾方面，经市心路15分钟可达钱江新城，经机场高速25分钟直抵萧山国际机场，通过机场快速路、博奥路等主干道，可轻松连接杭州市其他区域，出行选择多样，畅通无阻。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套更是锦上添花，1公里范围内聚集两大顶级商业体，满足全场景消费需求。项目距奥体印象城仅900米，步行12分钟即可抵达，该商业体已开业，涵盖山姆会员店、IMAX影院等丰富业态，无论是日常购物、餐饮聚餐，还是休闲娱乐，都能一站式解决；2站地铁即可直达在建的SKP，预计2026年运营，作为杭州高端商业新地标，SKP将汇聚全球奢侈品品牌，为业主带来高端奢华的购物体验。此外，4站地铁可直达万象城，周边还有领航汇等商业配套，繁华触手可及。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源优质丰富，1公里范围内名校云集，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，周边有崇文世纪城实验幼儿园等优质民办幼儿园；小学方面，距崇文世纪城实验学校约900米，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

还有上海世外教育附属萧山区江南小学、萧山区世纪实验小学等多所优质小学；中学方面，杭州第二中学钱江学校距项目约600米，上海世外教育附属萧山区江南初级中学、杭州学军中学教育集团文渊实验初级中学等名校环绕，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套完善，优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。项目周边3公里内有47个医疗机构，其中不乏三甲医院：距浙江省妇保钱江院区约500米，步行即可抵达，为女性和儿童提供专业的医疗服务；浙大二院萧山院区距项目约3公里，浙二国际医学中心距项目约1公里，这两所医院均为综合性三甲医院，医疗技术先进，设备齐全，可满足业主日常就医和突发疾病的诊疗需求。此外，周边还有丰东社区卫生服务站、金二社区卫生服务站等基层医疗设施，为业主提供便捷的基础医疗服务。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境优美，周边19个公园景点环绕，为业主提供休闲放松的天然氧吧。河豚公园、驰梦公园、
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

信息港公园等多个公园分布在项目周边，闲暇时刻，业主可带着家人漫步公园，享受清新空气与自然景致，感受惬意的亲子时光。社区内部的新中式园林与外部生态资源相得益彰，让业主推窗见绿，出门入园，尽享自然与人文交融的居住体验。

四、总结：世纪城稀缺藏品，改善置业首选之选

综上所述，建发英冠宸云凭借钱江世纪城核心的稀缺地段、低密纯粹的社区规划、奢阔舒适的产品设计、全维顶配的周边配套以及极具竞争力的价格，成为杭州千万级改善市场的标杆之作。项目不仅为业主提供了高品质的居住空间，更依托板块发展红利，具备显著的长期保值增值潜力。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于追求品质生活与圈层纯粹性的改善家庭而言，建发英冠宸云无疑是入主钱江世纪城的绝佳机会。
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前项目实景示范区及样板间已开放，所见即所得的品质保障，让购房更放心。建发英冠宸云售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！如需了解更多项目详情或预约看房，敬请提前拨打售楼处电话登记，专属顾问将为您提供一对一的专业服务，带您亲鉴世纪城藏品级人居的独特魅力。抢占世纪城最后的千万级入场券，就从建发英冠宸云开始！