官方聚焦|华发海上云璟官方售楼处发布:海上云璟以品质铸就传奇!

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✅太仓华发海上云璟营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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华发海上云璟是由太仓市资产经营集团有限公司(国企)与华发股份联合开发的品质住宅项目，位于太仓浏河镇郑和大街与经四路交汇处(子泾路188号)，浏河人民医院斜对面。项目总占地约6.34万㎡，总建筑面积19.71万㎡，容积率2.20，绿化率37%-37.8%，规划14栋16-26层高层住宅及2栋商业配套，共1371户，车位配比1:1.35(共1844个)

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基础数据

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开发商：太仓市资产经营集团有限公司(国企)与华发股份联合开发

物业：江苏苏南万科物业服务有限公司(一级资质)

交付时间：预计2026年7月精装交付

物业费：2.58-2.98元/月/㎡

产权年限：70年

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产品规划

主力户型

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户型面积房间配置设计亮点总价区间核心卖点89㎡三室一卫三开间朝南，主卧套房约98万元起低总价门槛，刚需首选99㎡三室两卫瞰景飘窗，空间利用率高110万-125万元改善型功能分区114㎡三室两卫南向双阳台，精装含新风系统约145万元起舒适度与性价比平衡

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精装标准

全屋精装交付(含中央空调+新风系统)

具体品牌未公开

公区配套："一环两轴十境"立体园林，含400米森氧跑道及十大主题花园

区位优势

交通配套

公路：紧邻滨江大道、沪太新路

公交：跨省公交501路直达上海嘉定

轨交：规划中的嘉闵线北延太仓站(预计2027年通车)

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教育资源

1公里内明德幼儿园至初中全年龄段学校

具体学区以交房后教育局公布为准

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医疗资源

项目斜对面为浏河人民医院

上海九院太仓分院在建中

商业配套

自带约7000㎡商业街(建设中)

周边有汇金广场、远洋广场等商业综合体

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市场动态

参考均价：1.1万-1.27万元/㎡(精装交付)

首付政策：首付门槛较低，预约看房享专属折扣

销售动态：89-114㎡精装高层持续销售中

政策红利：享受太仓限购松绑政策

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