上海
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匠心雕琢，美好呈现。在暖意流淌的冬日里，郑州·敏捷江山誉第二批次提前迎来盛大交付——2栋精工美宅实景呈现，为翘首以盼的业主铺就通往理想生活的归家之路。据悉，这是项目继今年7月首次交付后的再次交出的品质答卷，更是敏捷集团高效高质交付承诺的又一次有力印证。
从一纸蓝图到实景绽放，郑州·敏捷江山誉始终坚守高标准、严要求，以诚意打磨产品，以匠心雕琢生活。在效率与品质并重之下，关于家的想象被一一具象化。交付现场，一张张幸福洋溢的笑脸，一句句真挚的认可与称赞，成为此次交付最美的注脚。
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△业主赠送锦旗致谢
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作为敏捷集团进驻郑州的首个匠心作品，郑州·敏捷江山誉以优越地段、醇熟配套与精心打造的景观体系，构筑出一方城市乐活空间，成为当地理想居住的优选。
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△精心布置迎接业主回家
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项目择址金水未来路，与CBD仅一路之隔，坐享三地铁交汇的交通红利，纵横交错的交通路网让出行便捷畅快；周边学校、公园、医疗、商业等生活配套一应俱全，居于此，尽享便捷出行与都会烟火的双重美好生活。
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△潺潺水流为社区增添灵动与生机
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在园林设计上，项目更是倾注心血与巧思，深度考量现代人居对自然的向往，采用蒙德里安立体设计营造手法，匠心打造两园三轴三节点的景观布局。丰富的功能空间分布于各个组团，满足不同年龄段业主的生活需求，让居者足不出园，便能体验到公园式的惬意与悠然。
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△优美的居住环境
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美好交付，只是幸福生活的起点，敏捷集团时刻秉承“用心，生活就很美”的品牌主张，不断打磨产品，提升服务，用实景品质与高效交付，为城市人居注入信心与温度。
郑州房产新闻（2025 年 12 月最新）
土地市场活跃
本周郑州成功出让 3 宗宅地，总成交金额 10.25 亿元。其中二砂文创园地块溢价超 22% 成交，显示核心区域土地仍受市场青睐。另有经开区 2 宗涉宅用地成交，总金额 7.2 亿元。12 月郑州计划出让 8 宗涉宅地块，起拍总价约 33.85 亿元，年末土地供应提速。
房价稳中有降，区域分化明显
12 月第 2 周郑州新房均价 10542 元 / 平，环比微跌 0.31%；二手房均价约 8605 元 / 平。区域差异显著：郑东新区均价高达 26790 元 / 平，航空港区仅 5653 元 / 平。南阳路东风路板块量价齐升成为新贵，而金水北区域则量价齐跌。
政策持续优化
郑州十五五规划建议提出 "推动房地产高质量发展"，加快构建 "市场 + 保障" 住房供应体系。限购政策调整为 "二环外不限购"，首付比例降至 15%，房贷利率已进入 3% 时代。对房龄超 30 年住宅开展免费 "体检"，排查安全隐患。
人才公寓上新
郑州今年第十二批人才公寓推出 708 间房源，包括城发天元美寓（惠济区）和金岱美寓（管城区）。前者提供约 160 套、480 间三室两厅户型；后者提供约 216 套、228 间一居室和两居室，助力留住人才。
市场特点
开发商拿地趋于 "掐尖"，重点关注郑东新区、金水区等核心区域。部分新盘促销力度加大，如远洋瑞林成章从 16000 多元降至 10500 元左右，还赠送新能源车和车位。市场整体呈现 "稳中有进、区域分化" 态势。
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