悲催！西安一房产公司全员待岗，每月发1650元，员工进退两难

这家公司专门做房产销售，不盖房子，在2025年12月24日发通知说，从2026年1月1日开始，所有员工都要待岗到6月底，只有两个财务人员留下来处理基本事务，公司声称这是征求过意见、董事会也通过了，听起来很正规，但大家都知道这其实不是商量，就是直接通知。

头一个月发的是全工资，后面五个月公司只给一千六百二十块钱，这个数是按西安最低工资两千一百六十块的七成五算出来的，社保的单位部分由公司交钱，个人部分得自己掏腰包，最后拿到手可能只剩一千出头，这点钱连吃饭都成问题，更不用说支付房租和孩子学费了，公司还把奖金、补贴和年假全都取消了，一点商量余地都没有。

他们嘴上讲合法，引用《工资支付暂行规定》第12条，说停工不是员工过错，可以发生活费，可实际是不裁员、不给补偿、不解除合同的软手段，员工卡在中间，没法领失业金，也不方便去别的公司上班——如果被发现在外兼职，公司直接让走人，如果接到复工通知三天内没回来，也算自动离职。

这种操作在地产圈越来越常见，尤其是纯卖房的代理公司，它们没有土地、没有楼盘、也没有资金，只能靠开发商给提成维持运营，现在房子不好卖，客户转化率连5%都不到，收入几乎归零，2025年全国房子成交量比去年减少15%，西安二手房挂牌量创下新高，卖一套房平均要等20个月以上，这样的情况下谁还愿意花钱雇销售。

政府确实打算救市，从2026年1月1日开始，不满两年的二手房增值税从5.33%降到3%，听上去挺划算，一套200万的房子能省下四万多块钱，可买房的人还是不敢行动，房价没涨起来，大家都想再观望一阵子，卖房的人也挂着价格不肯出手，担心自己卖亏了，税费虽然降了，但大家收入没增加，贷款也不容易办，人口还在往外流，这些因素把政策的效果抵消得差不多了。

开发公司可以找银行借钱，能卖掉资产，还能把债务转成股份，销售公司却什么都没有，手里没钱、没有牌照、没有人脉关系，市场一冷下来，销售公司就是第一个被裁撤的部门，这就像当年教育培训行业倒闭那样，轻资产、重人力、依赖政策的公司往往最经不住风浪。

现在很多企业都在搞弹性待岗，名字听着好听，实际上就是冻结工资，劳动部门还没有出具体规定，法院判案也各有各的判法，2025年第四季度，西安因为待岗工资打官司的案子增加了47%，员工维权成本高，企业钻空子的空间大，这事已经不是个例，而是变成一种趋势。