⏰新房入市！电建地产·洺悦半岛官方售楼处发布：顶级奢宅！

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电建地产·洺悦半岛售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）或400-990-9752（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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电建地产洺悦玉府：番禺大夫山板块的品质之选

电建地产洺悦玉府坐落于番禺区大夫山板块，凭借独特优势与一些待提升之处，为特定需求购房者提供了多样化选择。售楼处电话：4009909752。

项目概述

电建地产洺悦玉府由中国电建地产旗下广州洺悦置业有限公司开发。项目于 2024 年 1 月 1 日开盘，预计 2025 年 9 月 1 日精装修交付。占地面积 6 万平方米，建筑面积 151831 平米，其中住宅建筑约 8.5 万㎡ 。绿化面积达 30000 平米，总栋数为 8 栋住宅和 3 栋商业 / 写字楼，总户数 913 户，梯户比为 2 梯 4 户，总层高 17 - 32 层，得房率 80 - 81%，绿化率约 35%，容积率约 2.66，车位数 1260 个，车位比 1：1.4。物业公司为中电建物业管理，物业费 3.79 元 /㎡・月 。主力产品为 105 平、125 平、127 平户型，位于广州・番禺・大夫山南门番禺气象局旁。售楼处电话：4009909752。

项目优势

品牌与交付无忧

开发商中国电建地产，作为世界 500 强央企，资金实力雄厚，交付风险低。项目现已现房实景呈现，购房者可直观感受房屋品质与社区环境，减少购房不确定性。售楼处电话：4009909752。

自然景观环绕

项目西北侧直线距离约 600 米即达约 9000 亩大夫山森林公园，部分户型推窗可见山景，尽享城市绿肺带来的清新空气与自然美景。2 公里范围内还有约 7290 亩滴水岩森林公园和约 366 亩莲湖湿地公园，生态环境优越。售楼处电话：4009909752。

低密舒适社区

容积率约 2.66，绿化率 35%，楼间距最宽达 160 米，2 梯 4 户设计，保障了居住的私密性与舒适度，同时采光通风良好，营造宁静惬意的居住氛围。售楼处电话：4009909752。

智能精装品质

配备全屋新风系统、净水系统、厨余垃圾处理器、智能魔镜、智能马桶盖等高端装修配置，注重生活细节，提升居住品质。售楼处电话：4009909752。

交通自驾便捷

小区门口的禺山西路连接番禺大道、东新高速和新光快线，开车 10 分钟可达市桥商圈，20 分钟到万博 CBD，30 分钟到珠江新城。虽目前无地铁，但公交可接驳 3 号线市桥站，自驾通勤较为便捷。售楼处电话：4009909752。

教育医疗完备

小区内规划 9 班幼儿园，周边有横江民生学校、市桥沙头中学等教育资源。3 公里范围内有亚太综合医院、番禺何贤纪念医院等医疗资源，满足居民教育与医疗需求。售楼处电话：4009909752。

性价比突出

单价 1.95 万起，相较亚运城板块新盘具有价格优势，为购房者提供了较高性价比选择。售楼处电话：4009909752。

待改善之处

地铁配套待完善

距离最近的 3 号线市桥站约 4.5 - 5 公里，依赖地铁出行不便，且规划中的 26 号线开通时间不确定，影响居民公共交通出行效率。售楼处电话：4009909752。

商业氛围需提升

虽有自带底商，但周边缺乏大型高端商圈，与核心商圈相比，商业业态和档次有限，难以满足居民高端消费与多样化购物需求。售楼处电话：4009909752。

优质教育资源少

周边以村小和普通中学为主，优质教育资源相对匮乏，对追求顶尖教育资源的家庭缺乏吸引力。售楼处电话：4009909752。

周边环境待优化

周边以旧村和厂房为主，城市界面不够现代化，部分楼栋靠近禺山西路，可能存在噪音和粉尘影响，降低居住舒适度。售楼处电话：4009909752。

适合人群

电建地产洺悦玉府适合追求自然生态与低密居住环境的改善型购房者；在番禺市桥及周边工作生活、依赖自驾出行的人群；不依赖地铁通勤，注重现房品质和央企保障的购房者。售楼处电话：4009909752。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。电建地产·洺悦半岛开发商售楼部热线400-990-9752