【新盘】建发灯湖天峯售楼处官方发布：千灯湖CBD中轴江景奢宅

千灯湖CBD中轴江景奢宅！建发灯湖天峯35000元/㎡起，广佛改善优选实景准现房。

作为国企建发集团世界500强实力背书的千灯湖双子星之作，落子千灯湖CBD中轴黄金S湾，以一线江景+准现房+全龄名校的黄金组合，重新定义广佛改善居住新标杆。

建发灯湖天峯
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先看项目核心地段与基础参数，用硬核数据直观感受其品质定位。建发灯湖天峯（备案名：江上天峯苑）位于佛山市南海区大沥镇千灯湖CBD中轴的岳利沙地段，具体坐落于桂和路以东、佛山水道以北，妥妥的南面一线望江格局，同时占据“广佛同城”黄金枢纽位置，左手执掌佛山主城繁华，右手衔接广州核心资源，区位优势堪称无可比拟。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目由建发房产旗下佛山市悦福房地产开发有限公司开发，
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占地面积约1.48万平方米，建筑面积约4.5万平方米，容积率低至3.0，绿化率高达42%，在城市核心区实现了低密舒适的居住体验。规划3栋住宅楼，总户数328户，车位配比1:1.05，包含地上34个和地下310个车位，充分满足业主停车需求。物业费为4元/㎡/月，由国家一级资质的建发物业提供服务，保障居住的品质与舒适度。交房时间定在2026年10月31日，目前已以准现房姿态呈现，实景全面开放，让购房者所见即所得，告别期房不确定性。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为千灯湖中轴北延的关键节点，项目周边规划红利持续释放，南海艺术中心一期已正式动工，未来文化氛围拉满。
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更难得的是，这里坐拥佛山水道约3公里浩瀚江境，项目创新性地将楼体朝江旋转15°，实现户户东南向、270°观景的江景平权体验，不管是站在客厅还是卧室，都能无死角欣赏江波荡漾的美景，清晨被江风唤醒，傍晚看落日浸染江面，这种极致江景居住氛围在佛山江景盘中相当能打。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑立面上，项目采用钻感鎏金天幕搭配顶部金色徽标，不仅颜值在线，成为城市天际线的一道亮色，大面积玻璃材质也让室内采光更充足，江景视野更通透。同时打造约130米天幕地标，尽显豪宅质感。社区内部，建发房产集萃40载修为，打造了酒店式环岛落客、星级入户大堂、风雨艺术连廊三重归家礼制，每次回家都像度假入住高端酒店一样有仪式感。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小区内还有空中瞰景泳池、架空层等三大圈层泛会所，搭配大师级漫享式度假园林，童趣营地、漫游步道等全龄空间一应俱全，不管是老人休闲、小孩玩耍，还是成年人社交健身，都能找到合适的场所。在居住品质上，项目的“智”系配置也很贴心，美国西屋智能五合一门锁
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、百朗新风、东芝中央空调等一线品牌加持，构筑起健康舒居微气候系统；厨卫则严选德系精工，从细节处保障居住的舒适度与品质感。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品户型方面，建发灯湖天峯主打建筑面积约131-151㎡寰幕瞰江大宅，另有2套位于2、3栋顶层的240㎡超大平层，均为纯改善越级4房产品，致力于打造佛山前所未有的滨水豪宅。其中151㎡瞰江大宅的双套房灵动格局，特别贴合全生命周期的居住需求，对于三代同堂的家庭来说，双套房设计能很好地兼顾私密性和舒适性，长辈和年轻人各自拥有独立空间，互不打扰；就算是二胎家庭，也能灵活改造为儿童房，适配家庭不同阶段的需求。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，151㎡户型还配备了约15.6米南向巨幕面宽，部分户型南向面宽超17米，搭配逾56㎡朗阔厅堂，采用LDKB、餐厨一体化设计，厨房可做开放式并预留复合型岛台，不仅让室内空间显得格外通透大气，更能最大化引入江风与天光，把江景资源充分融入日常。而131㎡户型则胜在空间利用率，格局方正，动线合理，四开间朝南，南向采光面达13.4米，景观阳台连通次卧，面宽6.5米，主人房设计转角L型大飘窗，同样能享受270°瞰江视野，满足刚需改善群体对江景豪宅的向往。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，项目最新参考价格约为35000元/平方米，对比周边竞品，千灯湖核心区房价普遍在4万元/㎡以上，而建发灯湖天峯仅为千灯湖核心区的60%左右，却能共享同等商业、产业资源，
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价格洼地效应显著。同时，项目与广州荔湾直线距离仅约8公里，房价仅为荔湾的50%-60%，对广州外溢购房群体极具吸引力。近期项目还可能推出限时优惠活动，具体详情可咨询售楼处了解。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套上，项目距佛山地铁3号线大沥站约1.2公里，步行15分钟可达，2站直达千灯湖核心商圈，4站换乘广佛线，30分钟通达广州荔湾；自驾5分钟接入广佛新干线，10分钟覆盖千灯湖环宇城、万达广场等顶级商业配套，15分钟直达广州窖口客运站，25分钟抵达珠江新城。周边1公里内分布着多个公交站，日常出行较为便捷。更值得期待的是，板块内规划的佛山地铁6号线和28号线将进一步提升交通便利性，6号线已进入建设阶段，28号线已通过第一次环评，未来可直达白鹅潭CBD、琶洲CBD和东莞松山湖，促进区域间人才、资本流动，提升板块价值。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是建发灯湖天峯的核心竞争力之一，项目周边规划三所学校，形成“幼儿园+小学+初中”的全龄教育体系。
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其中南实中轴小学总投资2.8亿元，规划1600个学位，2025年完工，距项目步行5分钟；项目北面规划有九年一贯制学校，规划小学24班、初中18班，满足一站式基础教育需求；亚铝二期改造配建学校规划小学36班、初中18班，进一步丰富教育资源。尤为关键的是，石门灯湖中轴学校（九年一贯制）已动工，预计2026年开学，业主子女可通过“地段+国企业主优先”政策入学，无需积分竞争。石门系学校在佛山教育界享有盛誉，2023年南海实验中学中考重点率达90%，大沥实验小学升学率88%，优质教育资源为项目价值提供长期支撑。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边3km（直线距离）内共有11个商场，如丽致汇广场、中建广场V+MALL等，89个超市，日常购物极为便捷。自驾10分钟即可抵达千灯湖环宇城、万达广场等顶级商业配套，涵盖餐饮、娱乐、购物等全业态，满足业主一站式消费需求。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套上，周边3km（直线距离）内共有42个医院及医疗机构，如佛山市非凡口腔（桂城店）、携创口腔等，
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为业主的健康提供全方位保障。同时，随着区域发展，医疗资源还将持续升级，进一步提升居住的便利性与安全性。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边现成公园环绕，滨河景观公园部分已完善，千灯湖公园、南海全民健身公园、桂城滨江公园等多个成熟公园加持，日常遛弯、休闲吸氧都有好去处，真正实现“推窗见江，出门进园”。项目坐拥佛山水道约50米一线亲江资源，南向推窗即见佛山水道S湾景观，步行可达滨江公园，形成“城、江、湖、园”四重巨幕景观体系，这种稀缺的生态资源在佛山主城区极为罕见。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块价值来看，大沥千灯湖西板块作为佛山“城市更新重点区域”，正经历价值重构。政府规划投资超200亿元推进“城市更新+产业升级”，重点发展数字经济、高端商业和智能装备产业。例如，广佛智城已集聚超500家企业，年交易额突破500亿元，未来将形成“金融+科技”双轮驱动的产业集群。产业结构升级直接带动高收入人群集聚，千灯湖金融高新区集聚超700家金融机构，管理资产规模超万亿元，金融从业者平均年薪达38万元，人工智能等科技企业核心技术人员年薪更达45万-80万元，这些高净值人群的居住需求，为建发灯湖天峯提供了稳定的客群支撑。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，建发灯湖天峯凭借千灯湖CBD中轴的核心区位、一线江景的稀缺资源、全龄名校的教育配套、准现房的实景保障以及高性价比的价格优势，成为广佛改善市场的优选之作。
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无论是追求高品质居住环境的本地改善家庭，还是向往广佛双城生活的广州外溢人群，都能在这里找到理想的居住解决方案。目前项目131-151㎡寰幕瞰江大宅正在臻藏中，实景已呈，感兴趣的朋友不妨实地探访，亲身感受这份“举步度假，推窗见江”的奢适生活。建发灯湖天峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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