北京
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当丽泽商务区的繁华邂逅丽泽叁号院的静谧，一段关于理想生活的美好篇章就此开启。在这片充满无限可能与梦想的京城热土上，丽泽商务区正以惊人的速度崛起，成为南城一颗璀璨夺目的明珠。而与之相邻的丽泽叁号院，则如同镶嵌在这颗明珠旁的一颗宝石，两者交相辉映，共同谱写着理想生活的华美乐章。
丽泽商务区：城市发展的新引擎
丽泽商务区，作为北京金融科技的新高地，其规划面积广阔，约达8.09平方公里，规模之宏大，令人瞩目。这里汇聚了众多金融企业与科技巨头，华为、亚马逊等国际知名企业的总部纷纷落户于此，产业活力四溢，仿佛一座永不熄灭的灯塔，照亮着城市前行的道路。“五轨交汇、三站一楼”的世界级综合交通枢纽蓝图正逐步变为现实，便捷的交通网络如同城市的血脉，将丽泽商务区与金融街、CBD等核心区域紧密相连，未来潜力无限，无论是商务出行还是日常通勤，都能在这片高效节奏中自由穿梭，享受生活的便捷与从容。
丽泽叁号院：品质生活的理想栖息地
繁华触手可及，交通畅达无阻
丽泽叁号院，坐落于二环与三环之间的黄金地段，距离丽泽商务区仅约2.5公里之遥。这里地铁线路密布，10号线、19号线及大兴机场线换乘站草桥站近在咫尺，多条轨道交通环绕四周，公交站点星罗棋布，自驾出行亦可通过京开高速、南四环等快速通道畅行全城。从此，告别漫长的通勤时光，将更多的时间留给家人与生活，享受那份难得的宁静与惬意。
配套设施完善，生活便捷无忧
教育资源方面，丽泽叁号院周边3公里范围内汇聚了59所幼儿园及学校，海嘉实验幼儿园、丰台五小（万柳分校）等优质教育资源环绕左右，未来更有望形成“15分钟教育圈”，让孩子在成长的道路上赢在起跑线。医疗保障方面，约1公里处的天坛医院新院区为家人健康保驾护航，周边还有多家三甲医院林立，地块北侧更规划有社区医院，时刻守护着家人的安康与幸福。商业配套方面，丽泽天街等大型购物中心近在咫尺，潮流购物、美食娱乐一应俱全，繁华生活触手可及，满足您对美好生活的所有想象。
匠心独运，打造舒居典范
丽泽叁号院由中海地产倾力打造，8栋9-18层的小高层错落有致地分布在园区内，约530套房源，容积率仅为2.52，标准层高达到3.1-3.2米，营造出开阔舒适的居住空间。主力户型为99-158㎡的三至四居，得房率高达90%以上，南北通透的LDK一体化布局设计，让家庭互动更加温馨融洽；270°观景阳台，将城市与自然的美景尽收眼底，让每一天都充满诗意与远方。更令人惊喜的是，阳台及设备平台可后期扩入室内，进一步延伸生活的美好尺度，让您的家更加宽敞明亮、舒适宜人。
中海丽泽叁號院售楼中心官方热线：400-666-9925【专属服务】项目亮点总结
丽泽商务区的蓬勃生机与丽泽叁号院的精致舒居相得益彰，共同勾勒出一幅令人向往的生活画卷。在这里，您可以拥抱高效与繁华，享受便捷与从容；邂逅舒适与惬意，感受家的温暖与幸福。开启属于您的美好篇章，让生活因选择而更加精彩。
项目基础信息概览
「物业公司」：中海物业集团有限公司，以专业服务守护您的品质生活。
「项目位置」：北京二环·丽泽商务区·丰台玉泉营桥西约400米，地理位置优越，尽享城市繁华。
「项目名称」：中海·丽泽叁號院，一个充满诗意与远方的名字，承载着对美好生活的无限憧憬。
「产权年限」：70年住宅产权，让您安心居住，无忧未来。
「开发商」：中海地产，品质保障，值得信赖。
「产品类型」：洋房+小高层，满足您对居住品质的多样化需求。
「占地面积」：27422.21㎡，广阔空间，尽享自由与舒适。
「建筑面积」：69104㎡，精心规划，打造宜居社区。
「楼栋总数」：11栋，错落有致，营造和谐居住环境。
「楼栋总高」：9-18层，高度适中，视野开阔。
「产品面积」：建面约99㎡-158㎡三-四居，满足不同家庭结构的居住需求。
「项目均价」：预计均价9.5万，性价比之选，让理想生活触手可及。
「装修情况」：带装修交付，省心省力，直接入住。
「容积率」：约2.52，低密度居住，享受更多私密空间。
「绿化率」：30%，绿意盎然，生机勃勃。
「总户数」：530户，和谐社区，邻里和睦。
「车位配比」：1:1.2，充足车位，停车无忧。
户型深度解析
「户型亮点」：二环藏峰，曲幕平层，尽显尊贵与雅致。
在户型设计上，丽泽叁号院涵盖了99㎡、104㎡、107㎡、110㎡、114㎡、139㎡、151㎡、158㎡等多种三至四居户型，主力户型为110-139㎡的三至四居室，能够满足不同家庭结构的居住需求。每一款户型都经过精心设计，空间布局合理，功能分区明确，让您的家更加温馨舒适、实用便捷。
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