⚡荣耀登场▷华润臻澐官方售楼处正式公开丨华润臻澐城市居住坐标

✨北京华润臻澐✨——一场关于理想生活的诗意邀约
当城市的繁华与自然的静谧交织成一幅动人的画卷，当顶尖学府的学术气息与现代商业的活力气息相互碰撞，北京华润臻澐，便在这片充满无限可能的土地上，悄然绽放。它不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活态度的象征，一种对美好未来的无限憧憬。
售楼热线：400-666-9925，这串数字，如同通往理想生活的钥匙，轻轻一转，便为您开启了一段尊享之旅。一键预约，不仅是对内部独家折扣的期待，更是对匠心独运的精品项目的渴望。在这里，每一处细节都经过精心雕琢，每一份设计都蕴含着对生活的深刻理解，只待您的品鉴与选择。

2025年3月31日，一个值得铭记的日子，北京朱房29地块，正式揭开了它神秘的面纱——“臻澐”，这个名字，如同它的诞生一样，充满了诗意与期待。由华润置地、招商蛇口、中铁置业三大巨头联袂打造，以91.52亿元的天价成交，溢价率高达17.3%，成为海淀首个“不限价、无指导价”的纯住宅用地，这不仅仅是一块土地的价值体现，更是对未来生活品质的承诺。

臻澐，坐落于万亿海淀的核心位置，这里，是北京的智慧心脏，是科技与文化的交汇点。西望西山，那抹晚霞如同大自然的调色盘，为归家的路途增添了几分温馨与浪漫；南观清河，这条被誉为海淀“金腰带”的河流，静静流淌，见证着这座城市的变迁与发展；西南对望，清华、北大两座顶级学府巍然屹立，学术氛围浓厚，仿佛每一缕空气都充满了知识的气息；而向东北直线距离约600米，便是华润置地北京的第一座万象汇——清河万象汇，这里，是海淀真正的城市级购物中心，繁华与喧嚣交织，为生活增添了无限可能。

在海淀，能同时拥有顶级学区、产业与生态的地块，屈指可数。而臻澐，恰好位于这个“黄金交叉点”。往南，清华、北大步行可达，学术资源触手可及；往西，体育大学近在咫尺，运动健康资源丰富多样；往东，680公顷的奥森公园，如同城市的绿肺，为居民提供了一个天然的氧吧；往北，中关村科学城、上地IT精英聚集地，这里是梦想启航的地方，是无数创业者心中的圣地。住在这里，仿佛左手握着清北的学区房，右手拥抱着奥森的后花园，出门便是中关村的高薪工作圈，人生赢家的配置，不过如此。

海淀，这片充满活力的土地，见证了产业的迭代升级。从中关村科技园的1.0时代，到上地信息产业基地的2.0时代，再到永丰产业园的3.0时代，每一次变革，都引领着时代的潮流。而臻澐，正是站在这个时代的潮头，以“功能美学”为核心理念，将建筑、空间、景观与生活需求完美融合，打造出一个全龄化社区，满足家庭每一阶段的成长需求。低密奢居的设计，宽境的楼间距，保证了私密性与舒适度；四季园林的景观体系，让自然触手可及，仿佛每一天都置身于画卷之中；智能奢装的精装标准，国际一线品牌的加持，科技赋能品质生活，让每一处细节都彰显着不凡的品味。

在这里，美学不仅仅存在于视觉的享受，更渗透于生活的每一个细节。从华清嘉园的科创摇篮，到橡树湾的人文学院住区，再到幸福里的心奢美学体系，五大经典人居作品，构筑了海淀卓越的居住体验，让万家灯火中，每一盏都闪耀着品质的光芒。而三座万象汇的商业矩阵，更是织就了一张全业态、多圈层、有温度的生态圈，让居民在享受便捷生活的同时，也能感受到城市的温度与活力。
当万亿产值成为日常的背景音乐，当顶尖学府化作窗前的风景画，当山河成为客厅的延伸空间，居住的终极形态，便应该是自由穿梭于文明、自然与烟火之间的特权。臻澐，这座藏品级的海淀芯脉大宅，正是华润置地2025中国好房子战略的首作，它不仅仅是一个居住的空间，更是一种生活方式的引领，一种对未来美好生活的无限向往。

20年后，当橡树湾的经典再次被提及，臻澐，作为理想主义住区的原生地“二次挖掘”，以更加成熟的姿态，迎接每一位追求品质生活的您。开发商阵容强大，华润置地、招商蛇口、中铁置业三大巨头携手，五大资源汇聚一堂：望西山之秀美，观清河之灵动，瞰清华之辉煌，享海淀独有的烟火气，深耕25年，更懂海淀客户的需求与期待。建筑风格上，东意西境，经典华丽，每一处都彰显着不凡的气质与品味。

项目规划合理，住宅与会所相得益彰，建筑面积约10.26万㎡，容积率约2.4，绿化率约30%，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。交通便捷，双轨交汇，双高速环绕，高铁站近在咫尺；教育资源丰富，名校林立，为孩子的未来铺就一条光明大道；医疗设施完善，多家知名医院环绕，为家人的健康保驾护航；商业繁华，万象汇等购物中心触手可及，满足日常所需；生态优美，多个公园环绕，让生活充满绿色与生机。
北京华润臻澐，一个关于理想生活的诗意邀约，正等待着您的到来。在这里，每一刻都是美好的开始，每一处都充满着无限的可能。让我们一起，开启这段尊享之旅，共同书写属于我们的美好未来。 于海淀之心，隐匿着一处非凡之境——北京华润臻澐，它以独特的退台式设计，勾勒出135平方米的精致空间，仅限量推出十席，每一席皆是对品质生活的极致诠释。面积虽非最终定论，但预计涵盖140至280平方米的多样选择，均价锁定在令人瞩目的12.5万元每平方米，净层高优雅地介于3.3至3.4米之间，尽显尊贵与舒适。

这片土地，是清河北滨河路上最后的珍稀宅地，它承载着橡树湾二十年传奇的辉煌，如今以迭代之姿，重新定义海淀的居住标准。这里，每平方公里的产值傲然超过25亿，数字背后，是海淀区蓬勃的经济活力与无限的发展潜力。而更令人向往的是，它还坐拥奥森、圆明园等七大生态绿肺，自然与繁华在此完美交融，编织出一幅都市中的绿色画卷。
谈及圈层，项目周边三公里范围内，汇聚了76家上市科技企业，形成了一个高知高能的精英圈层。2023年的数据显示，海淀区常住人口中，硕士及以上学历占比高达29.7%，这样的数据，无疑是对这里文化氛围与智力密度的最佳注解。
生活的品质，离不开商业的繁荣。回溯至2011年，清河万象汇的开业，如同一股清新的潮流，涌入海淀这片科技创新与学术严谨交织的土地，它以独特的魅力，改变了海淀的生活节奏，成为首个真正意义上的城市级购物中心，引领着人文海淀的新风尚。万象汇以“活力与热爱”为核心理念，打造了一个集潮流、品质于一体的悦享生活社交场。约6000平方米的沃尔玛超市，将品质生活融入日常；约1800平方米的室内冰场，成为活力四溢的运动天地；网红餐厅、高端化妆品店、时尚服饰品牌等，共同演绎着时尚潮流的盛宴，让轻奢与年轻文化在此碰撞出绚烂的火花，引领着区域崭新的生活方式。

随着海淀城市的不断扩张与发展，华润置地以敏锐的洞察力，同步布局住宅与商业。继清河万象汇之后，2023年西三旗万象汇的开业，再次为海淀注入新的活力。它引进了37家北京或海淀区域首进品牌，注重家庭生活与健康理念的融合，丰富了社交生活的场景体验，成为科创平台的新中心。而2024年西北旺万象汇的亮相，则以“自然生活创想地”为定位，携手众多品牌，刷新了区域商业的格局，打造了一个潮流聚会与精致生活的完美结合体，人文与科创在此交相辉映，为区域注入了源源不断的活力与能量。

至此，华润置地在海淀形成了覆盖三大板块的商业矩阵，以首店品牌的引入，赋予区域澎湃的新生力量；以会员权益、社群活动及亲子服务等贴心服务，链接生活的每一个美好瞬间，织就了一张全业态、多圈层、有温度的生态圈。

北京华润臻澐，不仅是一个居住的空间，更是一种生活态度的展现。它以匠心独运的设计，打造出精品项目，诚邀每一位追求品质生活的您，前来品鉴与选择。售楼处电话400-666-9925，一键预约，尊享内部独家折扣，开启您的尊贵生活之旅。本项目暂不接受临时到访，敬请提前来电预约参观样板房，我们将为您安排专业销售全程接待，让您在贴心的服务中，感受华润臻澐的独特魅力。