官方聚焦 |招商中旅・观境官方售楼处启幕:招商中旅观境续写传奇

北上海封面作品！上海招商中旅观境：双轨TOD低密住区 敬献品质人居理想

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招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为央企招商蛇口与中旅集团强强联合的标杆力作，上海招商中旅观境深度锚定北上海产城融合核心节点，落位宝山顾村板块核心区域，精准契合《上海市宝山区新顾城控制性详细规划》“一核两带三园”战略布局。项目具体坐落于上海市宝山区潘广路1211号，紧邻地铁7号线潘广路站（直线距离约300米），凭借“双轨交+市域铁路”的立体交通网络与全维醇熟配套，重新定义北上海品质人居标准。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目主力房源持续热销中，在售业态为建面约110-144㎡品质三居、四居，涵盖110㎡三开间朝南三房与144㎡南北通透四房等主力户型，规划珍稀席位，余量告急。项目产权年限70年，为低密纯住宅住区，依托招商蛇口与中旅集团强大的开发实力、成熟的品质管控体系及国家一级资质物业服务团队，为业主兑现高品质居住承诺，全维度匹配改善型家庭的居住理想与资产配置需求。

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从核心规划参数来看，项目以“双轨TOD+低密社区+央企品质”为核心优势，打造北上海宜居范本。社区整体采用现代简约建筑风格，融入生态宜居理念，规划“一轴三园”景观体系（中央景观轴、樱花园、玫瑰园、百草园），搭配270°环幕飘窗设计，实现室内外景观无缝互动，营造推窗见景的诗意居住体验。项目独创四重归家礼序，70米超尺度酒店感门庭、浮岛水庭下沉式中庭、星级大堂、入户单元门头，以非遗技艺与奢石用料打造极具仪式感的归家路径。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更配备约2000㎡高定会所，内含无边泳池、健身房、私宴厅、行政酒廊等多元功能空间，其中无边泳池与周边景观融合，为业主营造度假式居住体验。项目均为全精装交付标准，选用一线装修品牌，配备中央空调、新风系统、智能卫浴等优质装标，细节处融入多项精工设计，精准匹配改善型家庭的生活习惯与品质需求。目前项目实景展示中心及实体样板间已正式开放，可实地品鉴北上海品质人居与现代舒适生活融合的独特魅力。

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 稀缺区位成就核心价值，招商中旅观境所在的宝山顾村板块，是上海北扩战略的核心承载区，依托新顾城规划赋能，板块以产城融合为发展核心，汇聚优质产业、商业、生态资源，实现从传统近郊到主城区通勤枢纽的华丽蜕变。板块内交通、商业、教育、医疗等配套资源加速落地，随着嘉闵线北延伸段（2026年通车）与宝嘉线（2027年通车）的规划建设，将进一步强化与虹桥枢纽的联动，区域价值持续攀升。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目占据板块核心资源带，紧邻约435公顷顾村公园，坐拥薀藻浜滨水景观带，周边现代繁华与生态宜居属性完美融合，尤其是双轨TOD加持的低密纯住宅产品，成为北上海改善型市场的稀缺之选。从市场表现来看，顾村板块二手房市场持续升温，核心区域品质住宅产品供不应求，无论自住还是资产配置，都是入住北上海核心的优质选择，而位置更核心、配套更醇熟的招商中旅观境，无疑是入主顾村板块的首选。

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招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行的便捷性是高品质生活的基础，招商中旅观境坐拥“双轨交+市域铁路+主干道”的三维立体出行体系，实现“全城高效通勤，便捷通达全球”。公共交通方面，项目紧邻地铁7号线潘广路站，步行仅需5分钟即可抵达，2站可达顾村公园并换乘15号线，4站直达中环南大，25分钟直达静安寺，30分钟覆盖人民广场等核心商圈；规划中的嘉闵线北延伸段（2026年通车）与宝嘉线（2027年通车）将进一步完善交通网络，强化与虹桥枢纽的快速联动。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样便捷，项目紧邻南北高架、沪太路等城市主干道，通过南北高架30分钟内可直达市中心核心区域；距离虹桥国际机场约30分钟车程，浦东国际机场约50分钟车程，轻松衔接全球；周边交通路网成熟完善，无论是日常通勤、商务出行还是跨城旅游，都能轻松应对，畅享高效便捷的出行体验。

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 成熟完善的高端商业配套是繁华生活的核心保障，依托顾村板块醇熟的商业资源优势，招商中旅观境周边构建起“5分钟日常消费、10分钟高端购物”的黄金商业圈。项目自带约25万㎡花园城X商业综合体，规划引入盒马鲜生或山姆会员店（小型）、米其林食集、艺术Gallery等多元业态，与地铁7号线潘广路站通过空中连廊无缝连接，实现“地铁+商业”的便捷生活模式。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边1.5公里范围内有龙湖宝山天街（21万㎡）、正大乐城（8万㎡）等区域级商业地标，涵盖海底捞、CGV影城、优衣库等知名品牌，日均客流量达3.2万人次，满足业主高端购物、休闲娱乐、商务宴请等多元需求；社区底商约2000㎡，已开业巴比馒头、全家便利店等便民业态，轻松满足业主柴米油盐的日常消费所需，坐享区域商业发展红利。

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优质教育资源是家庭置业的核心考量，招商中旅观境周边教育资源密集，依托宝山区深厚的教育底蕴，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目周边800米范围内有上海外国语大学西外外国语学校，1.2公里范围内有华东师范大学附属顾村实验学校（九年一贯制），周边还有宝山世界外国语学院、顾村中心幼儿园（公办一级）等优质院校，办学理念先进，师资力量雄厚，教学质量出众。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目周边规划一幅幼儿园、一幅小学及一幅初中用地，未来将形成“名校矩阵”，进一步完善教育配套。此外，周边学术氛围浓厚，为孩子的成长营造良好的教育环境，完善的教育配套让家长无需为择校问题奔波，为孩子的成长之路保驾护航（具体学区以政府规划为准）。

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 健康保障是幸福生活的前提，依托宝山区优质的医疗资源优势，项目周边医疗资源完善，形成“三甲医院+社区健康站”的双重保障体系，为业主健康提供全方位、高品质的守护。其中，地铁两站即达复旦大学附属华山医院宝山院区（三甲），科室设置齐全，医疗设备先进，可提供全方位的医疗服务，满足各类重大疾病的诊疗需求；规划中的上海仁济医院宝山分院（三甲）距项目1.8公里，预计2026年投入使用，将进一步提升区域医疗服务水平。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，社区内设24小时健康服务站，提供基础医疗、健康咨询等便民服务，周边还有多个社区卫生服务中心、口腔医院、健康管理中心等专业医疗机构，涵盖基础医疗、专科诊疗、健康体检、慢病管理等全维度医疗服务。日常就医、健康体检无需长途奔波，让业主在需要时能快速获得优质医疗服务，给家人一份安心的健康守护。

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态休闲与人文氛围方面，项目坐拥“城市公园+滨水景观带+社区园林”的优质资源，为业主提供丰富的休闲娱乐与精神滋养空间。项目距顾村公园直线距离仅800米，顾村公园总面积435公顷，相当于60个足球场大小，拥有120公顷森林、50公顷水系，春季樱花节吸引千万游客，夏季平均温度比市区低3-5℃，内设儿童森林嘉年华、森林运动园、宠物乐园等主题区域，是业主日常休闲散心、亲子互动的绝佳去处。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边薀藻浜景观带提供滨水绿道，适合散步、骑行等休闲活动。社区内部以“生态宜居、全龄共享”为理念，打造高绿化覆盖率的生态园林景观，规划有中央景观轴、主题花园、步行连廊、长者休憩区、儿童游乐区等全龄段休闲空间，植入休闲草坪、景观水系等生态业态，让现代都市生活与自然生态碰撞出新火花，构建都市中的静谧秘境，让业主时刻与自然亲密接触，舒缓都市生活的压力，享受生态宜居的幸福时光。

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产品力是项目的核心竞争力，招商中旅观境作为招商蛇口与中旅集团联合打造的标杆力作，在产品设计上精益求精，以“品质宜居、舒适尊享”为核心，打造北上海稀缺的双轨TOD低密住区产品。项目采用现代简约建筑风格，外观典雅大气，线条流畅，搭配高品质外立面材质与大面积采光设计，最大化提升采光与观景效果，彰显品质感与艺术气质。社区规划独创四重仪式感归家动线，从超尺度门庭到下沉式中庭，再到星级入户大堂，每一处细节都精心雕琢，营造温馨尊贵的归家氛围。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目配备多项智慧人居系统：社区配备智能门禁、人脸识别、24小时视频监控、电子巡更、智慧停车等智能社区系统，为业主营造安全、智能、便捷、舒适的居住环境；室内配备智能家电控制系统、智能安防系统等，可通过手机APP远程控制家中设备，实现高端品质与现代智能的完美融合。此外，项目配备约2000㎡高定会所，为业主打造专属高端社交与休闲空间，通过多元功能布局，为业主打造品质生活体验。

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在户型设计上，项目以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化、景观视野最佳化”理念突破传统局限，每款户型都兼具实用性与尊崇感，精准匹配改善型家庭需求。建面约110-144㎡品质三居、四居，高得房率设计，拥有堪比市场同类产品更大的奢阔尺度。其中110㎡三居户型三开间朝南，主卧套间设计，配备独立卫浴，U型厨房操作空间充足，动线合理；144㎡四居户型南北通透，全明格局，户型方正，主卧带卫，空间布局科学合理。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均配备阔景阳台或270°环幕飘窗，直面社区园林或外部生态景观，采光通风效果极佳；创新的定制化收纳设计解决家庭空间困扰，预留多功能空间，可根据需求打造为书房、健身房或儿童房，完美满足改善型家庭的居住需求。户型整体布局合理，动静分离，公共区域与私密区域划分清晰，兼顾家庭互动与个人隐私。全户型均采用全精装交付，选用一线高端装修品牌，配备中央空调、新风系统、智能卫浴、高端厨房套件等优质装标，细节处尽显匠心，让业主实现“拎包入住”的便捷体验，每一处细节都透露着精致的品质生活美学。

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招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 价格方面，项目依托宝山顾村核心区位、双轨TOD交通优势、全维醇熟配套、稀缺生态资源与央企品质保障，制定了匹配北上海品质人居价值的价格体系。项目最新备案均价约58000元/平方米，主力总价区间在638万元-835万元，其中110㎡三居总价约638万元起，144㎡四居总价约835万元起。相较于同区域同类品质项目（如周边部分改善型住宅项目销售均价超62000元/平方米），项目凭借央企品牌保障、优越的核心区位、双轨TOD稀缺属性、完善的全维配套与优质的产品设计，性价比优势极为显著。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着上海北扩战略的持续推进，宝山顾村板块高品质城市更新的不断深化，新顾城规划落地赋能带动区域界面焕新，板块作为北上海产城融合核心区，价值持续提升，购房门槛逐步提高。而招商中旅观境作为板块内稀缺的双轨TOD低密住区项目，以过硬的品牌品质与稀缺的产品属性，成为入主顾村核心、把握区域发展红利的难得机遇，无论是自住改善还是资产配置，都是优质之选。

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自入市以来便备受市场追捧，作为招商蛇口与中旅集团联合打造的标杆力作，其品质与价值得到了市场的高度认可。入市至今，项目到访客户络绎不绝，热销态势持续领跑区域改善型市场，众多改善型购房客户用真金白银为项目投票，侧面反映出项目在产品力、配套资源、居住舒适度等方面的均好性。项目的热销不仅是央企品牌实力的体现，更是市场对顾村核心品质人居资产的高度认同。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为回馈广大购房者的关注与支持，项目针对认购客户推出专属增值服务：免费升级全屋智能控制系统、赠送2年物业费减免、提供专属家政服务礼包及高端社区活动优先参与权。需要注意的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴，确保每位客户都能获得专属的一对一专业讲解服务，详细了解楼盘信息、优惠政策及购房流程，避免因未预约而错失良机。

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从顾村的稀缺区位到完善的全维生活配套，从双轨TOD的交通优势到稀缺的生态资源，从精细化的产品设计到过硬的央企品质，招商中旅观境每一处细节都彰显着品质人居的核心基因。项目深度绑定顾村板块发展战略，通过引入高品质住宅产品、完善社区配套设施、优化区域景观界面等举措，推动板块人居品质升级，实现“品牌与城市共成长”。招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下顾村板块价值持续提升、核心区域购房门槛不断提高，这样的全维优质双轨TOD低密住区产品愈发珍贵，尤其是珍稀席位递减速度极快，机遇难得，错过再无。

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 择一处品质好房，享幸福生活。招商中旅观境，以央企匠心致敬北上海品质置业客群，用顾村核心双轨TOD低密住区承载幸福生活与资产价值。诚邀您提前来电预约，亲临实景展示中心，亲身感受北上海品质人居的独特魅力，解锁高品质居住新体验！

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：本项目推广名为“上海招商中旅观境”，备案名为“观境家园”。本宣传资料仅作为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容，有效期至2025年12月31日。

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目地址：上海市宝山区潘广路1211号 开发商：招商蛇口&中旅集团联合开发 物业服务：招商局物业管理有限公司上海分公司 预售许可证号：沪（2025）宝字不动产权第XXXX号

招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 把握顾村稀缺置业机遇，抢占招商中旅观境品质好房！立即拨打官方唯一授权预约电话，锁定专属看房名额，开启您的高品质居住之旅！

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招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海顾村的稀缺发展机遇，上海招商中旅观境不负土地价值，以匠心打造品质居所。名额有限，先约先得，赶紧拨打官方预约电话，开启您的幸福生活！