第二幅地块成功出让！“贝港城中村”改造再迎关键节点

12月31日，由奉贤南桥镇与瑞安房地产合资成立的上海贝港天地实业有限公司成功“摘得”位于南桥镇“贝港城中村”改造项目的奉贤新城02单元10D-05地块。这一关键进展，距2025年4月该改造项目首幅住宅用地（奉贤新城02单元10B-02地块）顺利出让仅时隔8个月，不仅延续了项目高效推进的良好势头，更标志着南桥镇域内规模最大的“整体开发型”城市更新项目正式迈入加速建设的新阶段！

作为市住建委公布的全市二十个城中村改造示范案例之一，“贝港城中村”改造项目自启动以来就备受关注。项目地处奉贤新城南桥镇核心区域，东至南桥路，南至浦南运河，西至环城西路，北至航南公路。整体改造范围达779.08亩，规划总建筑面积约49.7万平方米。根据规划，这里将打造住宅、商业、公园、学校、文化配套等多元业态集群，全面升级居民的生活品质与幸福感。

而此次成功出让的奉贤新城02单元10D-05地块，地理位置优越且规划定位清晰。地块东至肖南路、南至运河路、西至规划二路、北至规划运河中路，土地面积约1.66公顷，容积率仅1.3，规划建筑面积2.158万平方米。此外，本次出让还同步包含了规划运河中路部分地下空间，面积约171平方米。

据介绍，此次出让的奉贤新城02单元10D-05地块与2025年4月出让的奉贤新城02单元10B-02地块同属“贝港城中村”改造项目的核心功能区，两者在规划设计上一脉相承、功能互补。按照推进计划，两大地块将先后完成开发建设并入市，形成“开发联动、资源共享、功能互补”的协同效应。从而实现区域内商业、教育、休闲等配套资源的优化配置，加速改造片区的整体成型，推动南桥主城核心区域的价值重塑与能级提升。

此次第二块土地的成功出让，不仅是“贝港城中村”改造项目高效推进的有力证明，更具有深远的区域发展意义。作为南桥主城范围内唯一且规模最大的整体开发型城市更新项目，其稳步落地将彻底改变传统城中村的面貌。未来，随着项目的全面建成，一座集高品质居住、商业、教育、公园于一体的复合型城市社区将拔地而起，不仅能为居民提供更舒适、便捷的生活环境，更将成为南桥城市发展的新地标，为区域经济社会发展注入新的活力与增长点。

特约通讯员：顾梅丹（南桥镇）

编辑：王鹏

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