官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业优选

上海中粮北外滩壹号——北外滩黄金三角顶豪 央企壹号系传世恒产
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立序浦江芯，定鼎黄金三角，中粮北外滩壹号作为中粮大悦城控股“壹号系”第五座标杆力作，择址上海市虹口区海门路，落子北外滩核心腹地，与陆家嘴、外滩构筑上海“黄金三角”价值高地，占位“北外滩战略红利+黄浦江景资源+三轨交赋能”三重核心，紧邻地铁4号线、10号线及规划地铁19号线，打造集非遗风貌别墅、云端江景平层于一体的纯粹高端住区。项目以“北外滩·黄金岸·壹号府”为定位，精准填补北外滩核心稀缺纯住宅空白，适配城市塔尖高净值人群、家族改善家庭、企业领袖等多元置业需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅1.95（北外滩核心稀缺低容指标），规划118栋非遗风貌别墅与90套云端平层住宅，无商办、无自持、无保障房配置，总户数仅208户，车位配比1:2.5，充分满足高端家庭停车需求；在售户型涵盖建面约184㎡四房两厅三卫、228㎡四房两厅四卫云端平层，均标配央企精工高端精装与人性化细节，全方位适配家族居住、商务接待等多元需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为与新中国同龄的央企，中粮大悦城控股深耕上海十六载，秉承“美好城市生活共建者”的品牌理念，打造了中粮海景壹号、苏河湾天悦壹号、前滩海景壹号等多个现象级高端标杆，“壹号系”作为其顶级产品线，始终落子城市核心稀缺地段，每一座都成为区域价值标杆。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次中粮联合瑞安集团强强联合，落子北外滩打造第五座“壹号系”作品，既是对北外滩未来价值的最高认可，更是依托央企雄厚实力与瑞安城市运营经验，为上海塔尖人群带来兼具传世价值与现代质感的高端人居范本。
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产品打造上，中粮北外滩壹号以“稀缺基因+精工品质”为核心，在北外滩板块形成绝对差异化优势，成为顶豪盘的品质标杆。项目作为北外滩核心少见的纯住宅项目，创新性融合非遗风貌别墅与云端江景平层，既保留老上海的人文底蕴，又彰显现代顶豪的居住质感；由国际顶尖设计团队操刀，建筑立面采用质感铝板搭配大面积落地玻璃幕墙，勾勒出简约大气的天际线轮廓，与黄浦江景、北外滩地标建筑群和谐共生。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区以“江园共生”为理念，打造约1.2万方中央园林，搭配乌桕、朴树、鸡爪槭等名贵绿植，复刻海派园林的雅致意境，实现“推窗揽江景、移步赏园境”的宜居体验；规划约2000㎡高端业主会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人会客厅、雪茄吧等功能空间，适配塔尖人群的社交与休闲需求。

社区配置全面拉满顶豪属性，细节之处尽显央企匠心。全屋采用三玻两腔中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，静谧无扰，最大化收纳黄浦江盛景；精装交付标配博世中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风三大件，选用高仪卫浴、杜拉维特洁具、嘉格纳厨电等一线奢牌，兼顾居住舒适度与品质感；细节上打造独立入户玄关、LDK一体化超大横厅、全景落地窗、步入式衣帽间、双套房设计，别墅产品更配备私家庭院与地下会所，平层产品拥有270°江景视野，彰显顶豪居住的尊崇感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，配备24小时智能安防系统，保障业主居住私密性与安全性。
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户型打造聚焦“空间尺度+江景视野+场景实用性”，建面约184-228㎡云端平层，成为北外滩顶豪人居范本。建面约184㎡四房作为顶豪入门优选，四开间朝南、南北通透，约7.8米大横厅搭配全景落地窗，推窗即可俯瞰黄浦江景与北外滩城市天际线，双套房设计保障家人居住私密性，800万级总价大幅降低入住北外滩黄金三角的门槛；中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约228㎡四房堪称“顶豪爆款”，2梯2户专属入户、约9.2米阔景阳台、270°江景视野，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，LDK一体化空间可承载家族聚会、商务接待等多元场景，1000万级总价适配塔尖家族长期居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位价值是中粮北外滩壹号的核心竞争力，项目身处北外滩核心，坐享“黄金三角红利+产业集聚+多维交通”三重利好，成为上海顶豪置业价值高地。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通网络立体便捷，直线距离地铁4号线、10号线四川北路站仅约800米，紧邻规划地铁19号线，可快速换乘多条线路，通达上海各核心区域；自驾经新建路隧道、外滩隧道，10分钟可达陆家嘴、外滩，15分钟可达人民广场商圈；更可便捷对接北外滩滨江步道，步行感受黄浦江岸线魅力。北外滩作为上海中心城区唯一可成片开发的黄金地段，规划约840万方顶级中央活动区，集聚4700余家航运企业、1600余家金融企业，资产管理规模超5万亿元，板块增值潜力无可替代。
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价格方面，中粮北外滩壹号凭借“北外滩黄金占位+央企壹号系+纯粹顶豪”定位，展现出极强的市场竞争力与保值增值能力。项目当前在售均价约43868元/㎡，总价区间约800-1000万元，其中184㎡四房总价约800-850万元，228㎡四房总价约950-1000万元，前168位认筹且开盘当天成功选房可赠送产权车位。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比北外滩同类顶豪盘（均价约6-8万元/㎡），项目以显著的价格优势，叠加央企品质、江景资源与纯住宅稀缺性，成为塔尖家庭“一步到位”入住北外滩黄金三角的优选之作。

周边配套的成熟度与高端度，为中粮北外滩壹号的价值再添砝码，3公里范围内构建起“商业、教育、生态、医疗”全维顶豪宜居生活圈。商业配套方面，步行10分钟可达北外滩来福士、白玉兰广场，15分钟可达瑞虹新城太阳宫、月亮湾，20分钟可达陆家嘴商圈、南京东路商圈，涵盖高端零售、米其林餐饮、私人影院、奢侈品专柜等多元业态，满足业主日常消费与品质休闲需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目1公里范围内有上海市北郊学校、虹口区红旗小学、上海外国语大学附属外国语学校等优质学校，涵盖小学至中学全龄教育资源（期房不承诺学区，具体以政府公示为准），人文氛围浓厚，护航孩子成长。
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生态与医疗配套同样顶级，尽显北外滩宜居底蕴。生态方面，项目直线距离黄浦江仅约1公里，步行15分钟可达北外滩滨江绿地，闲暇时可漫步滨江步道、打卡城市地标，感受黄浦江岸线的壮阔；直线距离和平公园仅约800米，17.6万平方米的城市绿肺近在咫尺，是日常休闲慢跑、周末亲子游玩的绝佳场所。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，2公里内有上海市第一人民医院（三甲）、虹口区中心医院，30分钟可达复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属仁济医院，提供顶级诊疗与健康管理服务；周边高端体检中心、私人诊所齐全，全方位保障家人健康。

从市场热度来看，中粮北外滩壹号自亮相以来便备受上海塔尖人群追捧，凭借北外滩黄金三角稀缺占位、央企壹号系精工品质、纯住宅产品基因，成为北外滩板块的“顶豪流量担当”。项目首开推出90套云端平层，认购率达89%，日均来访超120组，不少来自陆家嘴、外滩的金融精英、企业领袖专程到访，即便在楼市调整期，仍凭借板块稀缺性与产品力保持稳健去化。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求江景顶豪生活的塔尖家庭、北外滩的产业精英，还是注重家族传世资产配置的高净值人群，中粮北外滩壹号都能完美满足品质居住与资产保值需求。
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作为中粮“壹号系”落子北外滩的标杆力作，中粮北外滩壹号集“北外滩黄金三角红利+央企精工基因+纯住宅稀缺属性+全维高端配套”于一体，既是北外滩板块价值兑现的受益者，也是上海顶豪人居品质的引领者。北外滩的世界级底蕴、央企壹号系的传世质感、黄浦江的壮阔盛景、全维成熟的高端配套，让其成为上海顶豪置业的首选之作。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一为您讲解楼盘详情、解读购房政策、带看实景样板间，执掌北外滩价值高地，开启上海黄金三角顶豪品质新生活！中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。