官方热搜#保利誉静安售楼处官方发布:保利誉静安打造未来品质生活

静安内环芯·央企奢宅·誉系标杆！保利誉静安1627万级入主上海塔尖居住区
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在上海内环土地供应日益稀缺、静安苏河湾“一轴两带三片区”规划深化的双重风口下，静安区作为上海城市核心、塔尖资源集聚地，凭借百年文脉底蕴、千亿级商业配套、顶级生活圈层，成为高净值人群改善置业的终极优选。保利誉静安作为保利置业“誉系3.0”标杆力作，央企操盘深耕静安内环核心，以“3.5代宅”产品理念打造高端奢居范本，凭借“内环稀缺性+央企兑现力+顶配产品力”核心竞争力，刷新静安高端盘性价比天花板，成为抢占上海核心资产的黄金窗口。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼：总占地约2.8万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，产权年限70年住宅产权，容积率仅2.0（静安内环稀缺低密指标），绿化率高达35%，规划为高层、联排双子星产品结构，首推96套建面约143㎡四房奢宅，实行全人车分流设计，规划地下机动车停车位约144个，车位配比达1:1.5，充分满足塔尖家庭停车需求。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型聚焦高端改善需求，主力推出建面约143㎡四房两厅两卫，凭借近90%超高得房率、全明布局与顶奢精装，适配城市塔尖精英、二孩高端改善家庭及资产配置人群。
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地理位置上，保利誉静安坐落于上海市静安区东至规划公共通道、南至青云路、西至止园路、北至规划公共绿地，地处静安内环核心居住区与苏河湾发展带交汇处，扼守“静安内环价值轴+苏河湾生态宜居带+南京西路商业圈”三重核心，东接苏河湾绿地，西临静安寺商圈，南靠人民广场核心区，是板块内罕见的“核心区位+生态资源+成熟生活”三优住区。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥“三轨交环绕+高架贯通+路网纵横”的立体交通网络，距地铁2号线静安寺站约1.2公里、7号线曲阜路站约1公里、12号线天潼路站约1.5公里，步行12-15分钟或骑行8分钟可达，2站抵达人民广场，3站直达陆家嘴，5站抵达虹桥商务区；近邻南北高架、内环高架出入口，自驾10分钟可达外滩，15分钟可达陆家嘴金融城，25分钟直达虹桥枢纽；周边1公里内环绕10个公交站点，覆盖18路、65路等线路，无论是商务通勤还是日常家庭出行都高效便捷。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为保利“誉系3.0”标杆作品，保利誉静安以“城市瑰丽酒店奢华风格”为设计内核，融合静安百年文脉与现代塔尖人居需求，凭借低密规划与精工打造，最大化保障每栋楼的采光视野与居住尊崇感。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用全石材+高档铝板全覆盖，兼具颜值与耐候性，打造静安内环颜值标杆；社区打造“三进式”归家礼序，约9米挑高定制入户大堂搭配叠水景观与整石观景平台，仪式感拉满；规划“Garden Walk”花园体系，植入阳光草坪、健身步道、儿童游乐区，与北侧规划公共绿地无缝衔接，最大楼间距宽达50米，即便低楼层住户也能拥有充足日照与景观视野；更打造约2500㎡综合身心俱乐部，功能涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室及“日咖夜酒”多功能社交空间，首层架空打造“泛会所化”社交空间，满足全龄全时需求与圈层社交需求。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，保利誉静安以“超高得房率+人居舒适度”为核心，精研塔尖家庭需求，143㎡四房产品凭借近90%实得率，使用感受可媲美市面160㎡以上户型，完美契合高端家庭“一步到位”的居住需求。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用“四开间朝南+大横厅”设计，南向面宽超12米，LDKB一体化客餐厅连接南向8米通宽观景阳台，通透感拉满；约6.5㎡独立入户厅打造私域空间，类一梯一户设计保障隐私；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与三折叠美妆镜柜，彰显尊崇身份；全屋飘窗均为非承重结构，可灵活改造拓展空间，双阳台设计兼顾观景与实用，U型厨房操作空间充足，满足家庭烹饪需求。
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精装标准更是对标顶级豪宅，配备嘉格纳六件套厨电（含油烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机及双开门冰箱）、劳芬卫浴等一线奢侈品牌，搭载华为全屋智能控制系统，细节处融入人性化设计，比如全屋恒温、新风系统全覆盖，兼具品质感与实用性，真正实现拎包入住的奢适体验。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，保利誉静安堪称“静安内环性价比天花板”，作为板块内罕见的内环核心央企奢宅，目前首开备案均价约130180元/㎡，总价1627万起即可入主，成为塔尖人群入驻静安内环的罕见窗口期。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块竞品，静安内环同类高端住宅均价普遍达15-19万元/㎡，如绿城·潮鸣东方均价19.5万元/㎡，万科·中兴傲舍均价约13.3万元/㎡，而板块内次新房总价多在2500万级，项目以“二手价格买全新奢宅”的优势，实现“低门槛+高价值”的极致平衡，形成显著的“资产安全仓”效应。更值得关注的是，静安内环宅地稀缺，近十年内环140㎡以上四房年供应仅百余套，项目首推96套相当于内环一年供应量，市场认可度拉满，优质房源持续递减。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，保利誉静安打造“10分钟塔尖全能生活圈”，3公里内实现“商业+教育+医疗+生态”全维顶级覆盖，成熟度与高端度双高。商业上，步行15分钟可达静安寺商圈、苏河湾万象天地、南京西路商圈，涵盖久光百货、恒隆广场、芮欧百货等高端商业体，聚集国际奢侈品牌、高端餐饮、IMAX影院等多元业态，吃喝玩乐购一站式搞定。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育与医疗配套精准匹配塔尖家庭核心需求，为业主生活保驾护航。教育上，项目3公里范围内集聚静安区第一中心小学、上海市市北中学、静安区外国语中学、静安区实验幼儿园等优质学府，形成幼儿园至高中全龄教育链，公办、民办资源兼备，满足不同家庭教育需求（对口入学以政府当年招生政策为准）。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，直线2公里内拥有上海市第一人民医院（三甲）、上海长征医院（三甲），驱车10分钟可达，两院在心血管内科、骨科等领域处于国内领先水平；步行15分钟可达静安区北站街道社区卫生服务中心，满足日常体检、常见病诊疗需求，为家人健康筑起双重保障。

生态与社区服务同样亮点纷呈，为业主营造诗意奢适生活。生态方面，项目距苏河湾绿地约1公里，步行15分钟可达；周边还有静安公园、人民公园，森林覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、观景的优选之地；社区内部依托“Garden Walk”花园体系，打造滨水漫步道、慢行步道，推窗即可感受自然惬意。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区由保利物业（国家一级资质）提供24小时贴心服务，涵盖专属管家、安保巡逻、保洁养护、家政服务、圈层活动等全维度增值服务，搭载智慧社区系统，实现刷脸入户、电梯直达、24小时安防守护，全方位提升居住舒适度与尊崇感。

无论是在陆家嘴、静安寺工作的企业高管、金融精英，还是有二胎计划的高端改善家庭，亦或是看重静安内环稀缺性与资产保值能力的投资人群，保利誉静安都能完美匹配需求。在静安内环宅地日益稀缺、苏河湾能级持续提升、全维高端配套醇熟兑现的三重风口下，入手这里不仅是选择一处居所，更是抢占上海塔尖居住的“价值高地”与“资产安全仓”。
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保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目优质房源持续递减，1627万级入主静安内环央企奢宅的机会不容错过，赶紧来电预约看房，解锁理想人居生活！保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。