上海热搜豪宅!︎保利西郊和煦领墅官方售楼处发布,五批次认筹启

在上海新房市场愈发追求高容积率的当下，低密墅区已然成为不可多得的稀缺资源。而保利·西郊和煦|领墅凭借约1.01的臻稀低容积率，搭配12号线旁的黄金轨交区位，

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

再加上华二优质教育资源与三大TOP级配套环绕的硬核优势，自入市以来便持续领跑西郊板块楼市热度。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目坐落于嘉定区安亭镇博园路与安虹路交叉口西北侧，紧邻地铁12号线延伸段（在建）安虹路站仅约300m，步行几分钟即可直达，未来通车后可快速串联普陀、静安、徐汇等核心城区，轻松实现通勤自由。项目总占地面积约89672㎡，总建筑面积约152442㎡，规划打造42栋低密住宅，涵盖叠墅、联排等产品形态，共计432户，绿化率高达35%，以极致的低密规划，为业主构建起推窗见绿、移步赏景的宜居秘境。本次五批次火热认筹房源，主力在售户型为建面约125-168㎡叠墅与188-220㎡联排，备案均价约58000元/㎡，精准匹配改善型家庭对品质生活的追求，更重要的是，找我买有额外优惠，置业良机切勿错失！

对于改善型购房者而言，区位与交通的便利性直接决定居住幸福感，而保利·西郊和煦|领墅在这两方面的表现堪称满分。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目紧邻在建的地铁12号线延伸段安虹路站，作为上海西部贯穿南北的交通大动脉，12号线通车后可实现1站换乘2号线、3站换乘13号线，快速通达南京西路、人民广场、陆家嘴等核心商圈，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。除了黄金轨交加持，项目周边交通路网同样四通八达，博园路、京沪高速、沈海高速等多条主干道环绕，自驾出行可快速衔接市区各大区域；同时，直线1km范围内分布有8个公交站点，涵盖安虹线、嘉定114路等多条公交线路，全方位满足不同人群的出行需求。

约1.01的臻稀低容积率，是保利·西郊和煦|领墅最核心的竞争力之一，也是其区别于周边大多数项目的关键优势。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在寸土寸金的上海，容积率低于1.2的住宅项目已然凤毛麟角，而约1.01的容积率更是堪比纯别墅社区的配置。项目摒弃了高密度住宅的拥挤感，以宽楼间距、高绿化率的规划，让每一栋建筑都能充分享受阳光与清风。社区内部打造了“一轴两环三园”的景观体系，轴线景观带贯穿社区南北，两大环形健身步道串联起三大主题花园，涵盖儿童游乐区、长者休闲区、邻里交流区等多个功能空间，无论是孩子嬉戏玩耍、老人散步休闲，还是邻里品茶聊天，都能找到专属的惬意空间。

教育资源的优劣，是很多家庭置业的核心考量因素，而保利·西郊和煦|领墅周边的教育配套堪称“王炸级别”。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目直线3km范围内覆盖多所优质学校，其中最受关注的便是华东师范大学第二附属中学嘉定分校，作为上海顶尖的重点中学，华二的加持不仅为孩子提供了优质的教育资源，更让项目的教育价值大幅提升。此外，周边还有安亭幼儿园、嘉定区安亭小学、民办华二初级中学等多所全龄段学校，形成了完善的教育闭环，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的优质教育，家长无需为孩子上学问题奔波。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

除了优质的教育资源，保利·西郊和煦|领墅周边还环绕着三大TOP级配套，全方位满足业主的日常生活需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，直线2km范围内汇聚了安亭财富广场、嘉亭荟城市生活广场、三德广场三大商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子休闲，都能一站式搞定。医疗配套上，项目距离嘉定区安亭医院仅约1.5km，该医院是一所综合性二级医院，配备完善的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康提供坚实保障；同时，直线5km范围内还有上海东方肝胆外科医院安亭院区，进一步提升了医疗保障水平。生态配套方面，周边有安亭公园、汽车博览公园两大城市公园，闲暇时光可带家人漫步公园，享受清新空气与自然美景，丰富日常休闲生活。

在产品打造上，保利作为央企大品牌，始终秉持匠心精神，将品质融入每一个细节。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本次五批次推出的建面约125-168㎡叠墅产品，分为上叠、中叠、下叠三种形态，满足不同家庭的居住需求。上叠配备超大露台，可打造为空中花园、阳光书房或亲子游乐区，享受私属的空中惬意时光；下叠拥有专属庭院与地下室，庭院可种植花草蔬菜，打造私家庭院秘境，地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等功能空间，拓展生活更多可能。建面约188-220㎡联排产品则采用地上三层+地下一层的布局，空间尺度开阔，私密性极强，每户均配备独立车库与私家庭院，尽显高端品质生活。室内设计上，所有户型均采用全明通透的布局，南北双阳台设计保证了充足的采光与通风，动静分区合理，客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，充分满足改善型家庭的居住需求。

凭借着约1.01低密规划、黄金轨交区位、优质教育资源与完善的配套设施，保利·西郊和煦|领墅前四批次入市后均实现快速去化，收获了众多业主的认可与好评。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 如今，市场期待已久的五批次房源已正式开启认筹，此次加推的房源不仅延续了此前的优质产品力，更有专属额外优惠福利，对于想要入手低密轨交墅区的改善型购房者而言，无疑是难得的上车良机。需要注意的是，本次认筹时间有限，房源数量稀缺，竞争异常激烈，想要把握此次机会的购房者务必提前做好准备。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为了让购房者更精准地了解房源信息，保利·西郊和煦|领墅五批次房源的详细信息已全面公布，涵盖每套房源的户型、面积、价格等核心内容。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 有意向的购房者可提前致电售楼处，获取详细的房源资料与认筹指南。特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入销售现场，为了避免您白跑一趟，建议您尽早致电预约专属看房时间，由专业的置业顾问为您详细介绍项目情况，带您实地探访样板间，亲身感受低密墅区的品质魅力。

在上海改善型住宅市场中，保利·西郊和煦|领墅凭借稀缺的低密属性、优越的区位条件、完善的配套资源与过硬的产品品质，成为了众多改善家庭的置业首选。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次五批次火热认筹，再加上专属的额外优惠，无疑让项目的性价比再升一级。无论是想要改善居住环境的三口之家，还是追求品质生活的多代同堂家庭，都能在这儿找到契合需求的理想居所。相较于周边其他项目，保利·西郊和煦|领墅的低密优势、轨交优势与教育优势都十分突出，未来的居住舒适度与升值潜力都值得期待。

机遇稍纵即逝，好房不容错过！400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 保利·西郊和煦|领墅五批次房源火热认筹中，专属额外优惠仅限本次认筹期间，错过将再无机会。赶紧致电售楼处，提前预约看房，锁定心仪房源，抢占置业先机！专业的置业顾问将为您全程一对一服务，解答您的所有疑问，协助您完成认筹流程，助力您顺利入手品质低密墅区。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

馨提示：保利·西郊和煦|领墅五批次认筹时间有限，房源稀缺，竞争激烈，建议购房者提前整理好认筹所需材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税缴纳证明、资金证明等，避免因材料不全影响认筹进度。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体认筹流程与材料清单可致电售楼处咨询，置业顾问将为您详细告知。同时，项目样板间已全面开放，提前预约即可实地参观，亲身感受户型格局与空间尺度，为置业决策提供更直观的参考。

保利·西郊和煦|领墅，央企匠筑约1.01臻稀低密轨交墅区，12号线旁+华二优教+三大TOP配套环绕，五批次火热认筹中，找我买享额外优惠！400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 把握西郊低密置业红利，锁定理想品质人居，就现在！无论是投资还是自住，这里都是您的优质之选。

最后再次强调，保利·西郊和煦|领墅五批次认筹通道已正式开启，房源数量有限，额外优惠福利限时享有。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 想要入手低密轨交墅区，享受优质教育与完善配套的购房者，务必尽早致电售楼处预约看房，了解详细认筹信息，避免错失此次置业良机。我们在保利·西郊和煦|领墅营销中心，期待您的莅临，与您共鉴品质生活新范本！