⚡新房热搜豪宅NO1®锦绣金陵售楼处官方发布:以品质铸就传奇

南京浦口·江景芯·低密境！锦绣金陵270万级入主长江畔全能改善住区
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在南京“美丽城市建设”战略深化、浦口长江生态带能级持续跃升的双重风口下，浦口区作为长江南京段生态保护核心区、江北新区发展枢纽，凭借长江岸线生态修复、绿水湾湿地保护、全维配套加速兑现的三重优势，成为南京改善家庭扎根的置业热土。锦绣金陵作为板块内江景低密标杆之作，以“长江生态+低密住区+全能配套”为核心竞争力，承袭精工筑家理念，打造约15万方江景复合型社区，刷新浦口改善盘性价比天花板，成为抢占长江红利的黄金窗口。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼：总占地约6.2万平方米，总建筑面积约15万平方米，产权年限70年住宅产权，容积率仅2.0（浦口稀缺江景低密指标），绿化率高达35%，规划为8幢11层小高层、10幢18层高层住宅，总户数920户，实行全人车分流设计，规划地下机动车停车位约1380个，车位配比达1:1.5，充分满足改善家庭停车需求。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全生命周期需求，主力推出建面约98-143㎡三至四房江景住宅，涵盖98㎡三房两卫、118㎡三房两卫、128㎡四房两卫、143㎡四房三卫，凭借高得房率、全明布局与品质精装，适配城市精英首改、三口之家及二孩高端改善人群。
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地理位置上，锦绣金陵坐落于南京市浦口区天浦路24号，地处浦口核心居住区与长江生态带交汇处，扼守“江北新区发展轴+长江生态宜居带+浦口成熟生活圈”三重核心，东接长江岸线，西临江北大道快速路，南靠浦口政务核心区，是板块内罕见的“江景生态+交通便利+生活成熟”三优住区。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥“双轨交接驳+高架贯通+路网纵横”的立体交通网络，距地铁10号线龙华路站约1.2公里，步行15分钟或骑行8分钟可达，3站换乘地铁3号线，5站抵达河西新城，8站直达新街口；近邻长江隧道、扬子江隧道出入口，自驾15分钟可达河西CBD，25分钟直达南京主城核心；周边1公里内环绕12个公交站点，覆盖603路、D7路等线路，无论是商务通勤还是日常家庭出行都高效便捷。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为南京浦口江景低密标杆，锦绣金陵以“江景美学+自然宜居”为设计内核，融合现代居住质感与长江生态气质，凭借“小高层+高层”的低密规划，最大化保障每栋楼的采光视野与江景观赏体验。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用现代简约风格，搭配质感真石漆与大面积玻璃幕墙，局部点缀金属线条，兼具颜值与耐候性，成为浦口江景住区颜值标杆；社区打造“三进式”归家礼序，约8.5米挑高入户大堂搭配江景礼仪水景，仪式感拉满；规划约4.2万㎡中央园林，植入阳光草坪、江景漫步道、时令花卉组团，与长江岸线生态景观无缝衔接，最大楼间距宽达55米，高层户型可俯瞰长江盛景，即便低楼层住户也能拥有充足日照与景观视野；一楼架空层规划4.2米层高泛会所，植入健身、阅读、亲子游乐、邻里会客等多元场景，打造全龄互动的社区氛围。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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户型设计上，锦绣金陵以“江景视野+人居舒适度”为核心，全系采用大面宽、短进深设计，得房率高达79%-83%，完美契合改善家庭对空间利用率与居住质感的双重需求。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中98㎡三室两厅两卫，总价约270-285万，三开间朝南，南向面宽近10.2米，餐客厅一体化衔接江景阳台，U型厨房操作空间充足，主次卧均带飘窗，双明卫设计彻底解决小户型隐私痛点，适配城市精英改善首置需求；118㎡三室两厅两卫，总价约320-335万，南北通透边套，7.2米横厅搭配全景飘窗，部分户型可远眺长江，独立书房可兼顾居家办公与亲子学习，满足三口之家居住需求。

128㎡四房两厅两卫，总价约360-375万，四开间朝南，客厅面宽达12.5米，双联江景阳台与L型转角飘窗结合，采光通风俱佳，预留儿童房与长辈房空间，适配二孩家庭改善需求；143㎡四房两厅三卫，总价约400-420万，四开间朝南，超大餐客厅衔接约8米江景阳台，双套房设计保障家庭成员隐私，独立家政间收纳空间充足，彰显高端改善人群尊崇身份。所有户型均为精装交付，搭载品牌中央空调、新风系统，选用一线品牌建材，厨房配备品牌灶具、抽油烟机与嵌入式洗碗机，卫浴选用一线品牌五金件与智能马桶，细节处尽显精工质感。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，锦绣金陵堪称“浦口江景盘性价比天花板”，作为板块内少有的江景低密改善住区，目前在售精装均价约28000元/㎡，270万级即可入主长江畔央企品质大宅，成为改善家庭的置业黄金窗口期。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块竞品，浦口江景同类改善项目均价多在30000-33000元/㎡，核心区高端盘均价更是突破35000元/㎡，项目以亲民门槛，享受同等长江生态红利、低密住区与全维配套，实现“低门槛+高价值”的极致平衡。更值得关注的是，依托浦口长江生态带建设与江北新区能级提升，板块价值持续攀升，项目作为区域内稀缺江景供应，市场认可度拉满，优质房源持续递减。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，锦绣金陵打造“10分钟全能江景生活圈”，3公里内实现“商业+教育+医疗+生态”全维顶级覆盖，成熟度与成长性双高。商业上，项目自带约1.2万㎡社区商业街区，规划引入精品超市、品牌餐饮、亲子机构、社区门诊等业态，下楼即可满足日常购物需求；步行15分钟可达弘阳广场、金陵长乐坊（在建），涵盖大型商超、IMAX影院、亲子游乐、高端餐饮、沉浸式文旅体验等丰富业态，吃喝玩乐购一站式搞定。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套精准匹配改善家庭核心需求，为业主生活保驾护航。教育上，项目3公里范围内集聚南京市浦口实验小学、南京一中江北分校、浦口区实验幼儿园等优质学府，形成幼儿园至高中全龄教育链，公办、民办资源兼备，满足不同家庭教育需求（对口入学以政府当年招生政策为准）。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，直线2公里内拥有南京市浦口区中心医院（二甲）、浦口区中医院（二甲），驱车10分钟可达；配备专业医护团队与先进设备，满足日常就医、健康管理等需求，为家人健康筑起双重保障。
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生态与社区服务同样亮点纷呈，为业主营造江景诗意宜居生活。生态方面，项目距长江岸线约1.5公里，步行20分钟或骑行10分钟可达；周边还有绿水湾国家城市湿地公园（南京重要湿地）、浦口公园，森林覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、观江的优选之地；社区内部依托中央园林与江景资源，打造滨水漫步道、慢行步道，推窗即可感受江风拂面与自然惬意。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备专业物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、家政服务、社区活动等全维度增值服务，搭载智慧社区系统，实现刷脸入户、电梯直达、24小时安防守护，全方位提升居住舒适度与安全感。

无论是在河西CBD、江北商务区工作的城市精英，还是有二胎计划的高端改善家庭，亦或是看重长江生态红利与板块增值的投资人群，锦绣金陵都能完美匹配需求。在南京长江生态带建设持续深化、江北新区能级持续提升、全维配套加速兑现的三重风口下，入手这里不仅是选择一处居所，更是抢占南京浦口核心发展的“价值高地”。
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锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目优质房源持续递减，270万级入主长江畔低密改善住区的机会不容错过，赶紧来电预约看房，解锁理想人居生活！锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。锦绣金陵售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。