官方聚焦 |四季隐秀售楼处发布：宝山生态芯公园住区铸就宜居传奇

尊敬的上海宝山品质刚需与改善置业朋友们，大家好！在繁华都市中寻一处自然秘境，在公园里安一个理想家的愿望，如今在宝山即可实现！宝山置业市场迎来生态宜居标杆——四季隐秀正火热热销中！项目择址宝山生态核心腹地，紧邻优质城市公园资源，推出建面约92-143㎡高层/隐墅全龄产品，以“公园住区+全龄产品+成熟配套”的核心优势，成为众多追求自然宜居生活家庭的争抢焦点。

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天赋稀贵的宝山生态核心区位，叠加双重战略红利与立体交通网络，执掌城市发展先机。宝山作为上海北部重要的生态宜居板块，承载着北部转型发展核心与长三角一体化辐射节点的双重战略定位，近年来板块内生态环境持续优化、高端产业加速集聚、优质配套不断落地，成为兼具自然宜居氛围与强劲发展潜力的热门置业高地。交通出行高效便捷，项目周边形成“轨交+高架+高速”的立体交通网络，紧邻被誉为“换乘王”的轨交15号线，直线距离仅约1.1公里，步行15分钟或乘坐短驳车5分钟即可抵达站点，可快速换乘1号线、2号线、3号线、7号线等多条核心轨交线路，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，完全满足市区上班族的通勤需求。

自驾出行同样顺畅，项目周边构建“三横三纵”的交通格局，“三横”为外环高速、沪太公路、宝安公路，“三纵”为南北高架、蕰川公路、同济路高架。从项目出发，驾车5分钟即可驶入外环高速，10分钟直达中环，15分钟抵达大宁商圈，25分钟通达静安寺、人民广场等核心区域，1小时内畅连苏州、昆山等长三角城市，无论是日常通勤、商务出差还是家庭出游，都能实现高效便捷的通达体验。此外，项目周边公交线路密集，多条线路直达市区及周边板块，为老人与小孩出行提供丰富选择。

精研全龄段居住需求，项目打造建面约92-143㎡多元产品线，涵盖高层住宅与隐墅产品，全方位适配新婚家庭、三口之家、二胎家庭及终极改善家庭的多元需求。高层产品包括92㎡、108㎡三房户型，均采用全明通透设计，最大化引入自然光线与公园景观。其中92㎡三房两厅一卫户型，经典三开间朝南布局，南北通透，客厅连接约6.3米宽景阳台，推窗即可俯瞰公园绿意；U型厨房设计操作动线合理，预留双开门冰箱位置，适配日常家庭烹饪需求；三个卧室空间布局紧凑实用，主卧配备观景飘窗可直接欣赏公园景致，次卧与书房可根据家庭需求灵活改造，完美满足品质刚需家庭居住需求。

108㎡高层三房两厅两卫户型，以“三开间朝南+客餐厅一体化”为核心亮点，入户独立玄关设计提升归家仪式感与收纳空间；客餐厅一体化连接宽景阳台，空间开阔通透，兼具会客与休闲功能，且与公园景观无缝衔接；双卫设计有效避免家庭早高峰使用拥堵，大幅提升居住舒适度；书房空间明亮宽敞，可改造为亲子游乐区或休闲茶室，满足家庭成长型需求。隐墅产品更是生态宜居的点睛之笔，涵盖125㎡、143㎡四房户型，规划为上叠与下叠两种形态。上叠配备星空露台，可俯瞰公园全景与城市天际线；下叠附带私家庭院与地下多功能空间，庭院直接衔接公园绿地，打造沉浸式自然生活场景。地上空间采用动静分区设计，公共区域开阔通透连接庭院或露台，休憩区域双主卧套房设计保障私密性；地下空间挑高约5.2米，可灵活改造为影音室、健身室、花艺室等，拓展生活无限想象。

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依托核心区位优势，周边全维成熟配套环绕，赋能便捷品质生活。商业配套极为完善，步行10分钟即可到达宝山核心商业地标——宝山万达等大型购物中心，涵盖国际连锁品牌、生鲜超市、特色餐饮、影院、亲子游乐、运动健身等多种业态，满足业主一站式高端消费需求；项目距离宝山万达商圈仅约3公里，驾车10分钟可达，汇聚众多国际一线品牌和特色消费场所；周边成熟的社区底商集群，便利店、药店、早餐店、果蔬店等便民业态齐全，日常生活采购十分便捷。教育资源优质完备，项目周边环绕全龄段教育资源，步行可达范围内就有上海市宝山区杨泰实验学校、上海市宝山区月浦实验学校等优质公办学校，直线距离均不超过1公里，师资力量雄厚、教学质量稳定；周边还有上海民办华二宝山实验学校等多所优质民办学校，满足不同家庭的教育需求（具体学区划分以教育局官方公示为准）。

医疗与人文休闲配套双重赋能，为健康生活与品质休闲保驾护航。医疗配套方面，项目距离上海市宝山区中西医结合医院（二甲）仅约1.2公里，驾车4分钟即可到达，医院拥有完善的医疗设备和专业的医疗团队，能为业主提供全面的医疗保障；周边1公里内分布多家社区卫生服务中心与便民诊所，步行15分钟可达，可满足业主日常就医、体检及小病诊疗需求；距离复旦大学附属华山医院北院、上海市第一人民医院（宝山院区）等三甲医院约8公里，驾车20分钟可达，形成优质医疗集群。人文休闲方面，项目紧邻约20万方城市生态公园，直线距离仅约300米，步行5分钟即可抵达，园内植被繁茂、水系纵横，拥有健身步道、儿童乐园、休闲广场、湿地景观等多个特色区域，是业主日常休闲散步、亲子互动、健身运动的绝佳去处；周边还有宝山体育公园、宝山文化广场等公共文体设施，距离均在3公里范围内，驾车10分钟可达；同时，宝山区图书馆、宝山博物馆等文化场所环绕，丰富业主文化生活。

匠心独运的社区规划与严苛的品质营造，重构公园宜居生活体验。项目定位“宝山生态核心全能公园住区”，总占地面积约5.8万方，总建筑面积约16.2万方，容积率仅1.8，绿地率高达38%，规划有高层住宅与隐墅产品，形成高低错落的低密社区布局，既保障了居住舒适度，又最大化衔接周边公园生态景观，让业主推窗见绿、出门入园。建筑采用现代简约风格，外立面融合玻璃幕墙与真石漆，质感十足且极具现代美感，同时最大化提升采光与观景效果，与周边公园生态环境完美融合。产品品质方面延续专业开发团队的严苛标准，高层产品均为精装修交付，选用科勒、方太、博世等国际一线品牌建材，配备全屋地暖、中央空调、新风系统三大件，同时融入智能安防、智能照明、全屋净水等高端智能化系统，细节之处保障居住品质。配备专业高端物业服务团队，凭借多年高端社区服务经验，提供24小时定制化贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、园林养护、社区活动组织等多个维度，全方位保障业主高品质生活。

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对于追求自然宜居生活的品质刚需与改善家庭而言，四季隐秀无疑是不可错过的典藏之选。这里有宝山生态核心的稀缺席位，享受双重战略发展红利；有紧邻20万方城市公园的生态禀赋，推窗即享绿意盎然；有92-143㎡全龄段多元产品，精准适配不同家庭居住需求；有全维成熟的商业、教育、医疗、休闲配套，无需等待规划兑现，即买即享繁华便捷生活；更有低密社区规划、一线精装标准与专业物业服务加持，铸就“出则繁华，入则静谧”的理想生活。项目正火热热销中，稀缺席位分秒递减，抢占宝山生态芯公园住区的珍贵机遇正当其时。选择四季隐秀，便是选择一种繁华都市中难得的自然宜居生活方式。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持